Liên quan đến dự án Tổ hợp nhà ở, văn phòng và dịch vụ thương mại (tên thương mại Phương Đông Green Park) nằm trên đường Trần Thủ Độ, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai (Hà Nội) do Công ty TNHH MTV đầu tư Phương Đông làm chủ đầu tư xây dựng sai giấy phép, sai thiết kế được phê duyệt, ngày 15/12, Đội trưởng Đội quản lý TTXD đô thị quận Hoàng Mai ông Bùi Thanh Nhã khẳng định với PV, chủ đầu tư đã tự nguyện phá dỡ phần xây dựng sai phép.
 |
| Khu thấp tầng tại dự án Phương Đông Green Park xây sai phép, thay đổi thiết được duyệt… Thậm chí một số căn nhà thấp tầng mở rộng phần tum gần 15m2. |
“Ngày 30/10/2020, chủ đầu tư đã tự nguyện khắc phục các sai phạm. Toàn bộ phần sai phạm buộc phải tháo dỡ sẽ thực hiện xong. Hiện tại, khu thấp tầng tại dự án không có bất kỳ hoạt động xây dựng nào khác, Quận đã làm rất quyết liệt”, - vị lãnh đạo Đội quản lý TTXD đô thị quận Hoàng Mai nói.
Trước đó, UBND quận Hoàng Mai đã có quyết định xử phạt vi phạm hành chính 40 triệu đồng đối Công ty TNHH MTV đầu tư Phương Đông do chủ đầu tư này tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp đối với trường hợp cấp phép xây dựng mới tại dự án Phương Đông Green Park.
 |
| Phần tum sai phạm được chủ đầu tư phá bỏ. |
Theo đó, khu thấp tầng tại dự án Phương Đông Green Park xây sai phép, thay đổi thiết được duyệt, xây thêm thang máy, mở rộng phần tum, thậm chí một số căn nhà thấp tầng mở rộng phần tum gần 15m2.
Cụ thể, từ căn số 1 - 7, chuyển vị trí cầu thang bộ của tầng 1, tầng 2 từ trục B1-C1 sang trục C1-D1 và làm thêm thang máy tại trục B1-C1; Diện tích tum thang theo bản vẽ thiết kế được phê duyệt là 18,2m2. Diện tích kiểm tra thực tế xây dựng là 33,06m2, diện tích tăng thêm so với bản vẽ thiết kế được duyệt là 14,86m2/căn.
 |
| Công nhân tiến hành phá dỡ phần tum sai phạm. |
Ở căn số 8, vị trí tum chuyển từ trục B1-C1 sang trục C1-D1, diện tích tum tăng thêm so với bản vẽ thiết kế được phê duyệt là 3,05m2. Từ căn số 9 - 13, chuyển vị trí cầu thang bộ của tầng 1, tầng 2 từ trục B1-C1 sang trục C1-D1 và làm thêm thang máy tại trục B1-C1. Trong khi, diện tích tum tăng thêm so với bản vẽ thiết kế được phê duyệt là 2,43m2.
Sai phạm chồng sai phạm
Phương Đông Green Park là dự án có tổng diện tích khoảng 14.000m2 với quy mô 2 tòa chung cư cao 29 tầng + 3 tầng hầm với 936 căn hộ và khối nhà ở thấp tầng gồm 13 căn liền kề. Tổng mức vốn đầu tư dự kiến gần 1.700 tỷ đồng.
Năm 2017 dự án Phương Đông Green Park từng bị đình chỉ thi công vì không có giấy phép xây dựng. Đến cuối năm 2019, sau 3 năm nằm "đắp chiếu" chủ đầu tư tái khởi động lại dự án khi được cấp giấy phép xây dựng.
Đến tháng 6/2020, cơ quan chức năng khi kiểm tra đã phát hiện việc Chủ đầu tư xây dựng sai so với nội dung giấy phép xây dựng được cấp mới đối với khu nhà ở thấp tầng như nêu ở trên.