Theo An ninh Tiền tệ, được sự uỷ quyền của Công ty Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng (VAMC), mới đây, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) vừa thông báo về việc lựa chọn tổ chức bán đấu giá dự án 584 Lilama SHB Plaza (địa chỉ: đường Nguyễn Văn Dung, phường 6, quận Gò Vấp, TP HCM). BIDV cho biết, chủ đầu tư của dự án này là CTCP Đầu tư Xây dựng và Khai thác công trình giao thông 584 (Công ty 584).
 |
| Phối cảnh chung cư 584-Lilama SHB tại Gò Vấp bị rao bán nghìn tỷ để siết nợ. Ảnh: Internet. |
584 Lilama SHB Plaza là dự án phối hợp của CTCP Đầu tư Xây dựng và Khai thác công trình giao thông 584 và Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Lilama – SHB. Sau một thời gian, Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Lilama – SHB có tên mới là Phú Mỹ Trung Việt (trụ sở tại Đà Nẵng).
Lilama – SHB bán nợ dự án 584 Lilama SHB Building cho VAMC và tính đến ngày 31/5/2018, số nợ lên tới 1.174,6 tỷ đồng. Trong đó, tổng dư nợ gốc là 769 tỷ đồng, tổng dư nợ lãi là 405 tỷ đồng.
584 Lilama SHB Plaza được khởi công xây dựng từ tháng 10/2009 và dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2012. Dự án có diện tích hơn 2,9 ha, trong đó dự kiến diện tích dành cho xây dựng là 1.1ha, mật độ xây dựng khoảng 38%, phần còn lại dành cho giao thông và công viên cây xanh với quy mô gồm 3 chung cư 15 tầng, tổng số căn hộ là 1.218 căn. Tầng trệt của dự án cũng được chủ đầu tư dự định dùng làm trung tâm thương mại; các tầng còn lại dành cho các căn hộ cung cấp 1,218 căn hộ, với các loại diện tích từ 82-118m2. Mỗi khối nhà có 3 thang máy hiện đại, có hệ thống phòng cháy tiên tiến, hệ thống đảm bảo an ninh chuyên nghiệp và các thiết bị đồng bộ.
Dự án có tổng vốn đầu tư ước tính khoảng 300 tỷ đồng, nhắm tới phục vụ đối tượng khách hàng là những người thu nhập trung bình khá và ổn định.
Theo hợp đồng mua bán, chủ đầu tư phải giao nhà cuối năm 2012 cho khách hàng. Tuy nhiên, dự án đã nhiều lần chậm tiến độ và đến ngày 31/12/2012 đã ngừng thi công.
Được biết, đây là dự án thứ 2 của Công ty 584 bị phát mãi ở TP.HCM. Trước đó, Khu căn hộ cao tầng 584 Tân Kiên cũng bị Ngân hàng BIDV phát mãi thu hồi tài sản.
 |
| Khu dân cư căn hộ cao tầng 584-Lilama SHB Plaza tại Gò Vấp hoang tàn. Ảnh: Cung và Cầu. |
Nguyên nhân dẫn tới sự trì trệ và nợ nần này, theo Kinh doanh và pháp luật, là do tình hình tài chính của Công ty 584 suy sụp. Mặt khác, công ty còn dính tranh chấp với nhiều đối tác, quyền sử dụng đất nhiều dự án đã thế chấp tại ngân hàng…
BIDV cho biết, tài sản đảm bảo cho các khoản nợ bao gồm cả khoản nợ của Công ty cổ phần Phú Mỹ Trung Việt là 7 quyền sử dụng đất và tài sản hình thành trong tương lai của dự án Khu dân cư căn hộ cao tầng 584 - Lilama SHB Plaza (nằm trên đường Nguyễn Văn Dung, phường 6, quận Gò Vấp, TPHCM) thuộc sở hữu của Công ty 584.