Bà Châu Thị Thu Nga - Chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ Công ty CP Tập đoàn đầu tư xây dựng nhà đất Housing Group, đại biểu Quốc hội bị đề nghị án chung thân vì hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Cùng Dân Việt điểm lại những dự án góp phần đẩy nguyên ĐBQH sa vòng lao lý.
Còn nhớ, Housing Group của bà Nga từng thuộc top những DN hàng đầu trong lĩnh vực đầu tư, tư vấn, thiết kế, xây dựng các công trình xây dựng dân dụng và công nghiệp, hoạt động sàn giao dịch BĐS.
Theo đó, dưới “triều đại” của bà Nga, Housing Group nổi dang với những siêu dự án như: Khu chung cư B5 – KĐT Thành phố Giao lưu (Cầu Diễn, Nam Từ Liêm), Xây dựng Trung tâm thương mại VLXD Housing Group – Quốc Oai, Hà Nội, Trung tâm chiếu phim và dịch vụ văn hóa thể thao, Dự án trung tâm thương mại Thượng Đình Plaza, Khu nhà ở tái định cư và kinh doanh tại quận Tây Hồ…
Tuy nhiên, đa phần trong số các dự án này đều ở trạng thái “bánh vẽ”, đắp chiếu dài dài dù đã huy động vốn, thu tiền của khách hàng.
Nổi bật nhất, là dự án Khu chung cư B5 – KĐT Thành phố Giao lưu (Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm). Với quy mô 6 tổ hợp chung cư cao trên 40 tầng, tổng cộng gần 2.000 căn hộ, dự án ghi nhận tổng mức đầu tư đạt khoảng 1.000 tỷ đồng. Dự án do liên danh giữa Công ty TNHH MTV Xuất nhập khẩu & Đầu tư xây dựng phát triển Hà Nội và Công ty CP Tập đoàn Đầu tư nhà đất Housing làm chủ đầu tư.
Từ những năm 2009, dự án đã huy động vốn của khách hàng với số tiền lên tới hàng trăm tỷ đồng nhưng tới khi bà Châu Thị Thu Nga bị bắt (và xét xử như hiện tại) dự án này vẫn “án binh bất động”. Năm 2013, nhiều khách hàng dự án đã gửi đơn đến cơ quan chức năng tố cáo hành vi chiếm dụng vốn của chủ đầu tư.
Ở một diễn biến liên quan, tháng 9/2013, cơ quan CSĐT C46 Bộ Công an thực hiện khởi tố vụ án, khởi tố bị can, bắt tạm giam 4 tháng với ông Nguyễn Văn Tuẫn – nguyên chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ công ty TNHH MTV Xuất nhập khẩu và Đầu tư xây dựng phát triển Hà Nội về hành vi cố ý làm trái nguyên tắc quản lý kinh tế của nhà nước gây hậu quả nghiêm trọng.
 |
| Khách hàng mua nhà tại dự án Khu nhà ở kinh doanh tại Phú Thượng (Tây Hồ, Hà Nội) căng băng rôn đòi quyền lợi hồi giữa năm 2014 (ảnh I.T) |
Tiếp theo, dự án Thượng Đình Plaza (Housing Group làm chủ đầu tư) cũng từng liên tục rơi vào tình trạng khiếu kiện bởi nhiều khách hàng đã nộp rất nhiều tiền (có trường hợp nộp 2 tỷ đồng) nhưng vẫn chưa được chuyển đổi sang hợp đồng mua bán nhà.
Những năm 2010, Thượng Đình Plaza được Housing Group quảng bá là một Tổ hợp thương mại cao cấp, căn hộ sang trọng, lại được đầu tư xây dựng trên khu đất số 132 Nguyễn Trãi (quận Thanh Xuân) - vị trí đắc địa của TP Hà Nội. Thời gian thực hiện dự án bắt đầu từ quý 1.2012, dự kiến bàn giao nhà quý 4.2015.
Thông qua Công ty CP Quỹ đầu tư bất động sản VPREIT và Công ty CP Tư vấn và giải pháp doanh nghiệp (Công ty MC&BS), chủ đầu tư đã huy động vốn triển khai dự án từ năm 2010. Theo thỏa thuận, hợp đồng cho vay giữa khách hàng với VPREIT chỉ kéo dài 18 tháng, nhiều khách hàng đã cho vay tới gần 1 tỷ đồng. Nhưng đến cuối 2013 - quá thời hạn thỏa thuận nhưng chủ dự án vẫn không thể chuyển đổi hợp đồng vay vốn sang hợp đồng mua bán nhà, cũng như không thực hiện nghĩa vụ trả nợ.
Ở dự án này, đáng chú ý là những hợp đồng vay giữa VPREIT và khách hàng do ông Phan Thành Mai làm TGĐ ký năm 2010. Mới đây, ông Mai cũng đã bị bắt tạm giam khi đang đảm nhiệm vị trí TGĐ Ngân hàng Xây dựng Việt Nam hồi tháng 7.2014 vì liên quan tới vụ án Phạm Công Danh.
Chưa dừng lại, Housing Group cũng liên kết với Công ty CP Tư vấn và giải pháp doanh nghiệp tiến hành huy động vốn của khách hàng cho Dự án Thượng Đình Plaza. Nhiều khách hàng từng phản ánh, dù đã quá thời hạn trả nợ theo thỏa thuận khá lâu, nhưng chủ đầu tư cũng không chuyển đổi sang hợp đồng bán nhà cũng như không thực hiện nghĩa vụ trả nợ.
Trường hợp cuối cùng về dự án bánh vẽ mà Housing Group để lại bức xúc cho người mua nhà, là Khu nhà ở tái định cư và kinh doanh tại phố Thượng Thụy, quận Tây Hồ. Tại dự án này, nhiều khách hàng đã nộp tiền tỷ (ước tính lên tới 90% giá trị căn hộ và thực hiện đầy đủ trách nhiệm trong hợp đồng mua – bán) nhưng gần 10 năm nay, dự án vẫn bị bỏ hoang (!)
Được biết, đây là Dự án do Housing Group liên doanh với Công ty Xây lắp hóa chất thực hiện, với tổng số vốn dự kiến là 1.500 tỷ đồng. Dự án có 1 tòa chung cư 12 tầng, tổng diện tích sàn 9.232,8m2 và khu nhà thấp tầng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật. Thời gian dự kiến bàn giao nhà vào quý IV/2013.
Theo kết luận điều tra, từ năm 2008 đến nay, dự án xây dựng khu nhà CT5 và HH2 tại B5 Cầu Diễn chưa được UBND TP Hà Nội phê duyệt điều chỉnh quy hoạch, chưa cấp GPXD, nhưng bà Nga đã cấu kết với một số cán bộ trong công ty tự lập mô hình, ký hiệu, vị trí, diện tích các căn hộ rồi sử dụng để ký 752 hợp đồng góp vốn và thu 377 tỉ đồng của nhà đầu tư, đến nay không có khả năng chi trả.