Gói thầu "Thi công xây dựng công trình: Sửa chữa, cải tạo Trường Mầm non Rạng Đông 6A" do Phòng Văn hóa - Xã hội phường Bình Tây làm chủ đầu tư vừa chính thức mở thầu vào sáng ngày 08/05/2026. Trước đó, gói thầu này đã thu hút sự chú ý của dư luận khi phải điều chỉnh nội dung hồ sơ mời thầu (E-HSMT) do những yêu cầu gay gắt từ phía nhà thầu về tính minh bạch và tiêu chuẩn kỹ thuật.

Sức nóng từ khâu "làm rõ" hồ sơ

Theo tìm hiểu của phóng viên Báo Tri thức và Cuộc sống, dự án được phê duyệt với giá gói thầu là 5.130.787.069 đồng. Tuy nhiên, trong quá trình nghiên cứu hồ sơ, vào ngày 03/05/2026, các nhà thầu đã gửi công văn yêu cầu làm rõ nhiều điểm bất thường.

Cụ thể, nhà thầu phản ánh tại Mẫu số 01A (Bảng kê hạng mục công việc), phần "Mô tả công việc" bị lỗi font chữ nghiêm trọng khiến đơn vị tham thầu không thể đọc được nội dung. Nghiêm trọng hơn, tài liệu Thuyết minh báo cáo kinh tế kỹ thuật - "xương sống" của biện pháp thi công - lại không được đính kèm đầy đủ trên hệ thống. Một câu hỏi lớn được đặt ra là liệu việc yêu cầu kinh nghiệm nhân sự chủ chốt "bao gồm cả giá trị hợp đồng tương tự cho gói thầu đang xét" có đang làm khó các nhà thầu mới hay không?.

Trước áp lực này, ngày 04/05/2026, bà Lê Thị Thảo - Trưởng phòng Văn hóa - Xã hội phường Bình Tây đã ký Quyết định số 105/QĐ-VHXH phê duyệt sửa đổi E-HSMT. Quyết định này đã phải đính kèm lại bảng kê hạng mục, thuyết minh thiết kế và làm rõ tiêu chuẩn năng lực nhân sự.

Chuyên gia nói gì?

Trao đổi về vấn đề này, chuyên gia đấu thầu Nguyễn Quốc Vũ nhận định: "Việc hồ sơ mời thầu bị lỗi font hoặc thiếu tài liệu kỹ thuật quan trọng như thuyết minh báo cáo kinh tế kỹ thuật là sai sót khó chấp nhận ở một gói thầu hơn 5 tỷ đồng. Điều này dễ dẫn đến nghi ngại về tính công bằng, minh bạch của chủ đầu tư theo tinh thần Luật Đấu thầu 22/2023/QH15."

Đồng quan điểm, Luật sư Nguyễn Thị Hương (Đoàn Luật sư TP HCM) nhấn mạnh: "Theo Luật số 90/2025/QH15 bổ sung, các chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm tuyệt đối về tính chính xác của dữ liệu đăng tải. Việc phải sửa đổi hồ sơ sát ngày đóng thầu cho thấy khâu chuẩn bị còn lỏng lẻo, có thể gây thiệt hại về thời gian và chi phí cho nhà thầu tham dự."

Diện mạo 3 nhà thầu "so găng"

Biên bản mở thầu lúc 10:14 ngày 08/05/2026 cho thấy có 3 doanh nghiệp đã nộp hồ sơ dự thầu:

Công ty TNHH Tư vấn Xây dựng Phú Long (Mã định danh: vn0311856548): Chào giá thấp nhất với 4.700.512.029 đồng. Doanh nghiệp có trụ sở tại 58A Trần Hữu Trang, Phường Phú Nhuận, TP HCM, do ông Lê Văn Thi làm Giám đốc. Phú Long là một "tay chơi" đáng nể khi đã tham gia 134 gói thầu, trúng 76 gói (tỷ lệ hơn 56%) với tổng giá trị trúng thầu tích lũy đạt khoảng 130.226.863.087 đồng.

Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Gia Thắng (Mã định danh: vn0313449611): Chào giá 4.742.292.668 đồng. Trụ sở tại Lầu 4 - Gia Thy Building, 158 Đào Duy Anh, TP HCM, đại diện pháp luật là ông Nguyễn Duy Thanh. Đây là nhà thầu có quy mô vừa với "bảng thành tích" dày dạn: tham gia 191 gói thầu, trúng 33 gói, nhưng tổng giá trị trúng thầu cực khủng lên tới khoảng 1.038.114.687.819 đồng (chủ yếu qua vai trò liên danh với 887,5 tỷ đồng).

Công ty TNHH Tư vấn Xây dựng Nhà Á Đông (Mã định danh: vn0312154975): Chào giá cao nhất 5.033.761.083 đồng. Địa chỉ tại 958/6/6 Lạc Long Quân, Phường Tân Hòa, TP HCM, do ông Nguyễn Phi Khanh làm Giám đốc. Dù quy mô nhỏ nhưng Nhà Á Đông có tỷ lệ trúng thầu "đáng sợ": Tham gia 178 gói thì trúng tới 163 gói, tổng giá trị đạt khoảng 100.075.294.098 đồng.

Yêu cầu kỹ thuật khắt khe

Gói thầu yêu cầu thực hiện trong 90 ngày với loại hợp đồng trọn gói. Nhà thầu trúng thầu sẽ phải đảm bảo các tiêu chuẩn kỹ thuật nghiêm ngặt như xi măng PCB 40 sản xuất theo công nghệ lò quay, thép tròn trơn/vằn các loại, và gạch không nung 8x8x18. Mọi vật liệu đưa vào công trường phải là hàng mới 100%, có chứng nhận nguồn gốc xuất xứ (CO/CQ) và được chủ đầu tư phê duyệt trước khi thi công.

Dư luận đang chờ đợi liệu mức giá chào thấp nhất của Phú Long hay "năng lực khủng" của Gia Thắng, hoặc "tỷ lệ trúng thầu vàng" của Nhà Á Đông sẽ thuyết phục được Tổ chuyên gia của Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thương mại Thuận Khiêm - đơn vị được giao trách nhiệm đánh giá hồ sơ.

Báo Tri thức và Cuộc sống sẽ tiếp tục cập nhật kết quả lựa chọn nhà thầu sau khi có quyết định phê duyệt cuối cùng.