Bỏ 300 triệu, nhà cấp 4 ở Sóc Sơn "lột xác" sau cải tạo

Công trình được cải tạo trên nền là 2 căn nhà cấp 4 và 1 dãy phòng trọ gồm 7 phòng. Tuy sở hữu mặt tiền hướng Tây là hướng đón nắng nóng, nhưng nhờ địa hình đồi núi ở Sóc Sơn mà khí hậu nơi đây luôn trong lành, mát mẻ, là điểm cộng để công trình có thể thiết kế theo hơi hướng hòa nhập cùng thiên nhiên.Hiện trạng đã xuống cấp của ngôi nhà.Quá trình cải tạo công trình được ghi lại bởi nhóm thiết kế. Yêu cầu của gia chủ dành cho nhóm KTS là thiết kế một công trình có không gian sống tiện nghi ngập tràn nắng gió, mà vẫn giữ lại một phần hiện trạng để tối ưu chi phí nhất có thể. Sau cải tạo, ấn tượng đầu tiên là phần mặt tiền với sự kết hợp của gạch trần mộc mạc và gạch bông gió màu trắng. Những mảng tường cũ kết hợp với tường mới không chỉ có tác dụng phân chia và tách khối, mà còn tạo ra sự đối lập một cách hài hòa giữa ngôn ngữ “cũ-mới” cho mặt đứng công trình.Ngôi nhà cấp 4 hoàn toàn “lột xác” sau cải tạo, mặt tiền nổi bật với sự kết hợp của mảng tường gạch bông gió màu trắng và gạch trần thô mộc. Mặt tiền gạch bông gió vừa có tác dụng cản nắng nóng, đồng thời điều hoà không khí trong - ngoài hiệu quả.Nhóm KTS quyết định giữ lại những mảng tường trần thô mộc từ hiện trạng công trình, nhằm tối ưu chi phí cải tạo cho gia chủ.Sự kết hợp của những mảng tường “cũ-mới” đem đến nhiều cung bậc cảm xúc cho các thành viên trong gia đình.Nắng hướng Tây không thể chiếu trực tiếp vào nhà nhờ bức tường gạch bông gió, đồng thời tạo nên những bóng nắng rất đẹp.Sảnh hành lang rộng rãi, kết nối không gian chung và riêng tư của công trình.Nhìn trên mặt bằng tổng thể, 2 căn nhà cấp 4 nằm bên phải, bên trái là dãy nhà trọ gồm 7 phòng, ở giữa là lối đi, hành lang. KTS đã sử dụng thủ thuật hợp nhất khối công năng trên mặt bằng, 2 căn nhà cấp 4 có diện tích vừa đủ để chuyển đổi thành không gian sinh hoạt chung gồm phòng khách phía ngoài, phòng bếp - ăn phía trong.Dãy nhà trọ 7 phòng nhỏ được chuyển đổi thành không gian cho 3 phòng ngủ. KTS cũng dùng thủ thuật hợp nhất khối trên diện đứng các mảng tường, các mảng tường cũ giữ lại có chiều cao thấp hơn thiết kế mới của ngôi nhà sẽ được xây bù thêm phần thiếu hụt. Cùng với những mảng tường được thêm mới, nhóm KTS cũng đập bỏ một số mảng tường đã cũ để các khối chức năng được thống nhất.Bản vẽ mặt bằng công trình.Bản vẽ mặt đứng và mặt cắt của công trình.Nhà cấp 4 ở Sóc Sơn là mẫu nhà cải tạo hợp lý, vừa đảm bảo về thẩm mỹ cũng như công năng, nhưng không quá tốn kém về chi phí khi nhóm KTS khéo léo tận dụng những mảng tường, nội thất cũ. Sự “hồi sinh” của ngôi nhà đã gắn bó với gia đình nhiều năm, đem đến các cung bậc cảm xúc khác nhau cho thành viên trong gia đình.

Công trình được cải tạo trên nền là 2 căn nhà cấp 4 và 1 dãy phòng trọ gồm 7 phòng. Tuy sở hữu mặt tiền hướng Tây là hướng đón nắng nóng, nhưng nhờ địa hình đồi núi ở Sóc Sơn mà khí hậu nơi đây luôn trong lành, mát mẻ, là điểm cộng để công trình có thể thiết kế theo hơi hướng hòa nhập cùng thiên nhiên.

Hiện trạng đã xuống cấp của ngôi nhà.

Quá trình cải tạo công trình được ghi lại bởi nhóm thiết kế. Yêu cầu của gia chủ dành cho nhóm KTS là thiết kế một công trình có không gian sống tiện nghi ngập tràn nắng gió, mà vẫn giữ lại một phần hiện trạng để tối ưu chi phí nhất có thể. Sau cải tạo, ấn tượng đầu tiên là phần mặt tiền với sự kết hợp của gạch trần mộc mạc và gạch bông gió màu trắng. Những mảng tường cũ kết hợp với tường mới không chỉ có tác dụng phân chia và tách khối, mà còn tạo ra sự đối lập một cách hài hòa giữa ngôn ngữ “cũ-mới” cho mặt đứng công trình.

Ngôi nhà cấp 4 hoàn toàn “lột xác” sau cải tạo, mặt tiền nổi bật với sự kết hợp của mảng tường gạch bông gió màu trắng và gạch trần thô mộc. Mặt tiền gạch bông gió vừa có tác dụng cản nắng nóng, đồng thời điều hoà không khí trong - ngoài hiệu quả.

Nhóm KTS quyết định giữ lại những mảng tường trần thô mộc từ hiện trạng công trình, nhằm tối ưu chi phí cải tạo cho gia chủ.

Sự kết hợp của những mảng tường “cũ-mới” đem đến nhiều cung bậc cảm xúc cho các thành viên trong gia đình.

Nắng hướng Tây không thể chiếu trực tiếp vào nhà nhờ bức tường gạch bông gió, đồng thời tạo nên những bóng nắng rất đẹp.

Sảnh hành lang rộng rãi, kết nối không gian chung và riêng tư của công trình.

Nhìn trên mặt bằng tổng thể, 2 căn nhà cấp 4 nằm bên phải, bên trái là dãy nhà trọ gồm 7 phòng, ở giữa là lối đi, hành lang. KTS đã sử dụng thủ thuật hợp nhất khối công năng trên mặt bằng, 2 căn nhà cấp 4 có diện tích vừa đủ để chuyển đổi thành không gian sinh hoạt chung gồm phòng khách phía ngoài, phòng bếp - ăn phía trong.

Dãy nhà trọ 7 phòng nhỏ được chuyển đổi thành không gian cho 3 phòng ngủ. KTS cũng dùng thủ thuật hợp nhất khối trên diện đứng các mảng tường, các mảng tường cũ giữ lại có chiều cao thấp hơn thiết kế mới của ngôi nhà sẽ được xây bù thêm phần thiếu hụt. Cùng với những mảng tường được thêm mới, nhóm KTS cũng đập bỏ một số mảng tường đã cũ để các khối chức năng được thống nhất.

Bản vẽ mặt bằng công trình.

Bản vẽ mặt đứng và mặt cắt của công trình.

Nhà cấp 4 ở Sóc Sơn là mẫu nhà cải tạo hợp lý, vừa đảm bảo về thẩm mỹ cũng như công năng, nhưng không quá tốn kém về chi phí khi nhóm KTS khéo léo tận dụng những mảng tường, nội thất cũ. Sự “hồi sinh” của ngôi nhà đã gắn bó với gia đình nhiều năm, đem đến các cung bậc cảm xúc khác nhau cho thành viên trong gia đình.