![]() |
| Ảnh minh họa. |
![]() |
| Ảnh minh họa. |
![]() |
| 10 năm trước, Dự án xây dựng Khu nhà ở cho người thu nhập thấp The Diamond Park ở xã Tiền Phong, huyện Mê Linh (Hà Nội) được kỳ vọng sẽ giúp hàng nghìn công nhân ở các khu công nghiệp, cũng như các đối tượng chính sách xã hội tại đây có những ngôi nhà giá rẻ, hiện đại. |
![]() |
| Cụ thể, vào năm 2008, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần đầu tư thiết kế và xây dựng (nay là Công ty cổ phần Videc) được UBND tỉnh Vĩnh Phúc ký quyết định cho phép đầu tư dự án khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại vị trí trên với diện tích gần 14,5 ha, tổng số vốn đầu tư là 582 tỷ đồng. Đến ngày 15/3/2017, dự án được UBND TP Hà Nội (từ năm 2008, huyện Mê Linh sáp nhập về Hà Nội) ký quyết định phê duyệt đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500. Theo đó, quy mô diện tích đất thay đổi từ 14,5 ha lên 16,8 ha. |
![]() |
| Điều đáng nói là tất cả các quyết định của UBND tỉnh Vĩnh Phúc trước đây và của UBND TP Hà Nội từ thu hồi đất, giải phóng mặt bằng, chế độ ưu đãi... đến giấy phép xây dựng, bản quy hoạch đều dưới danh nghĩa là “nhà ở dành cho người thu nhập thấp”, trong đó ghi rõ đối tượng của dự án là công nhân khu công nghiệp và các đối tượng chính sách xã hội tại xã Tiền Phong. |
![]() |
| Thế nhưng, trong bản quy hoạch hạng mục đất, lại thấy chủ yếu phần lớn diện tích được dành cho biệt thự và nhà liền kề. Trong tổng diện tích 16,8 ha, có tới 120 lô nhà biệt thự (với diện tích đất khoảng 27.700 m2); 219 lô nhà ở liên kế (22.700 m2); trong khi nhà ở xã hội chỉ vỏn vẹn có 3 lô (với 17.000 m2 chiếm khoảng 10% tổng diện tích). |
![]() |
| Tuy nhiên, kể từ khi phê duyệt đến nay đã tròn 10 năm, dự án NƠXH vẫn chưa được chủ đầu tư khởi công, trong khi đó tất cả diện tích xây biệt thự, nhà liền kề được chủ đầu tư phân lô và bán nền... gần hết. |
![]() |
| Trao đổi với Tiền Phong trước đó, ông Nguyễn Quốc Dũng, Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn Videc (chủ đầu tư dự án The Diamond Park), cho biết do vẫn đang gặp vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng nên hiện công ty vẫn chưa triển khai được khu nhà ở xã hội. Trong khi đó, ông Dũng xác nhận 120 lô nhà biệt thự và 219 lô nhà ở liền kề đã bán gần hết với giá bán từ 10-13 triệu đồng/m2. |
![]() |
| Theo các chuyên gia bất động sản, nếu là dự án nhà ở dành cho người thu nhập thấp, dự án chắc chắn sẽ có tính chất riêng và được hưởng những ưu đãi, chính sách từ Nhà nước. Nhưng cũng xác định, dự án nếu vậy sẽ không thể mở bán lô đất biệt thự và nhà liên kề. Chính vì vậy, xét theo tính chất và thực tế, The Diamond Park chỉ có thể là dự án nhà ở hỗn hợp. |
![]() |
| Vậy, tại sao The Diamond Park không có tên dự án nhà ở thương mại ngay từ đầu mà lại dán mác dự án “nhà ở cho người thu nhập thấp”. Theo thông tin chúng tôi nắm được, tại quyết định số 2792/QĐ-UBND ngày 31/7/2018 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc, chủ đầu tư dự án đã được hưởng ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp, miễn tiền sử dụng đất, miễn tiền thuê đất, hỗ trợ chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng và san lấp mặt bằng… Với diện tích 16,8 ha đất, chủ đầu tư chỉ phải nộp khoảng 60 tỷ đồng tiền thuê và sử dụng đất với giá 2.975 đồng/m2/năm. Đến nay, tập đoàn Videc đã nộp khoảng 14 tỷ đồng. Trong khi đó, căn cứ theo thông tin từ chủ đầu tư và đơn vị mở bán, hiện tại chủ đầu tư đã thu lại cả nghìn tỷ đồng từ việc bán sản phẩm. |
![]() |
| Liên quan đến vấn đề này, trước đó, Sở Xây dựng Hà Nội cho biết dự án Diamond Park là khu nhà ở hỗn hợp có nhà ở thương mại và NƠXH. Trong đó, phần diện tích 17.000 m2 là để xây dựng NƠXH và được hưởng các chế độ ưu đãi, còn công trình nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự thì vẫn phải theo các quy định của nhà ở thương mại. |
![]() |
| Cũng theo các chuyên gia bất động sản, kể cả khi Diamond Park là nhà ở thương mại thì diện tích quy hoạch của dự án vẫn chưa chính xác. Theo Nghị định 100 của Chính phủ về phát triển quản lý nhà ở xã hội, đối với dự án nhà ở thương mại có diện tích trên 10 ha, chủ đầu tư phải dành khoảng 20% diện tích để xây dựng NƠXH. Nhưng Diamond Park chỉ có khoảng 10% (tương đương 17.000 m2). Năm 2017, sau lần thứ hai phê duyệt đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch, dự án không những không được điều chỉnh điểm bất hợp lý này mà còn được chấp thuận bản quy hoạch khi diện tích NƠXH bị “ăn bớt” một nửa. |
![]() |
| Liên quan đến những "lùm xùm" tại dự án Diamond Park, mới đây Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đã ký văn bản yêu cầu UBND TP Hà Nội chỉ đạo cơ quan chức năng kiểm tra, xem xét và xử lý vi phạm (nếu có) của chủ đầu tư tại dự án Diamond Park. |
| Mời quý độc giả xem Video: Mẹo Thông tắc cống nhanh nhất...Nguồn Youtube |
Tình trạng ô tô sử dụng đèn LED cường độ lớn trên đường phố Hà Nội khiến người đi đường bị chói mắt, khó quan sát, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn giao thông.
Hà Nội triển khai cắt tỉa chùm hoa sữa trên 13 tuyến đường, phố với 992 cây thuộc diện xử lý, nhằm giảm mùi hương nồng ảnh hưởng đến sinh hoạt của người dân.
Hoa sữa ở TP HCM đang mùa nở rộ với hương thơm đặc trưng. Tuy nhiên, cũng không ít người cảm thấy khó chịu khi hoa tỏa hương nồng vào chiều tối...
4 cháu bé (2 trai, 2 gái) được phát hiện bị người thân bỏ rơi trêh ghế đá trong sân chùa Diệu Giác, phường An Khánh, TP HCM (quận 2 cũ).
Hà Nội ký hợp đồng triển khai 5 tuyến đường sắt đô thị dài khoảng 253,5 km, đặt mục tiêu hoàn thành trong năm 2030.
Cơ quan điều tra xác định 750 kg thịt lợn có dấu hiệu ôi hỏng, dương tính với virus dịch tả lợn châu Phi được thu mua để chế biến thịt sấy, lạp sườn.
Sau phản ánh về suất ăn bán trú tại Trường Tiểu học Lập Thạch 1, địa phương yêu cầu kiểm điểm trách nhiệm, tiếp tục xác minh và công khai hình ảnh bữa ăn.
Công an Thành phố Huế đã nhanh chóng bắt giữ hai đối tượng về hành vi cướp tài sản du khách nước ngoài.
Công an phường Nam Sơn (TP Bắc Ninh), đã nắm bắt tình hình và chủ động triển khai các phương án bảo đảm an ninh trật tự tại Công viên Lãm Làng.
Tình trạng nhiều nhóm thanh thiếu niên tụ tập quay video, livestream, nhảy múa tại công viên Lãm Làng gây ồn ào, ảnh hưởng đến sinh hoạt của người dân.
Theo Trung tâm Dự báo khí tượng thủy văn quốc gia, ngày và đêm 18/10, Nam Bộ và một số khu vực Nam Trung Bộ tiếp tục có mưa rào, dông rải rác.
Bộ Y tế khuyến cáo những người từng tiếp xúc gần với các bệnh nhân tại Trường THCS Hai Bà Trưng (TPHCM) cần theo dõi sát tình trạng sức khỏe.
Tình trạng nhiều nhóm thanh thiếu niên tụ tập quay video, livestream, nhảy múa tại công viên Lãm Làng gây ồn ào, ảnh hưởng đến sinh hoạt của người dân.
Với thủ đoạn dùng giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giả để lừa bán đất, Thái Thanh Chương (Quảng Trị) đã chiếm đoạt hơn 6 tỷ đồng của nhiều bị hại.
Phòng An ninh mạng, Công an TP Hải Phòng xác minh, xử lý các trường hợp đăng tải thông tin sai sự thật trên MXH về vụ việc xảy ra tại Trường Tiểu học An Dương.
Đoàn Việt Nam đoạt 4 huy chương, xếp thứ tư toàn đoàn tại kỳ thi quốc tế, thể hiện năng lực và đam mê nghiên cứu khoa học trong lĩnh vực Vật lí.
Do mâu thuẫn trong lúc uống rượu, Dương Kim Lương (SN 1971, tỉnh Hà Tĩnh) đã lấy vỏ chai bia đập vào đầu anh Đ.T.T., khiến nạn nhân bị chấn thương sọ não.
Trong đêm, chiến sĩ Tổ tuần tra 785 Công an thành phố Huế đi làm nhiệm vụ đã kịp thời cứu sống một nam thanh niên nhảy cầu tự tử.
Sau phản ánh về suất ăn bán trú tại Trường Tiểu học Lập Thạch 1, địa phương yêu cầu kiểm điểm trách nhiệm, tiếp tục xác minh và công khai hình ảnh bữa ăn.
Trong quý III/2026, số vụ hàng giả và vi phạm quyền sở hữu trí tuệ được phát hiện, xử lý tăng 180,69% so với cùng kỳ, đặt ra yêu cầu tăng cường kiểm soát.
Lợi dụng nhu cầu tìm kiếm bình an, may mắn, một số đối tượng tung chiêu trò tâm linh trên mạng xã hội nhằm thao túng tâm lý, lừa đảo và trục lợi từ người dân.
4 cháu bé (2 trai, 2 gái) được phát hiện bị người thân bỏ rơi trêh ghế đá trong sân chùa Diệu Giác, phường An Khánh, TP HCM (quận 2 cũ).
Ngày và đêm 17/10, khu vực Nam Trung Bộ, Tây Nguyên và Nam Bộ có mưa rào và dông vài nơi.
Sở Xây dựng Hà Nội vừa thông báo phương án điều chỉnh tổ chức giao thông trên các tuyến đường để phục vụ thi công giai đoạn 3 Dự án đầu tư xây dựng cầu Tứ Liên.
Đỗ Phúc Bảo (SN 2010) bị tạm giữ để điều tra hành vi đánh, gây thương tích khiến nam sinh lớp 11 Trường Cao đẳng nghề Hàng hải và Đường thủy 1 tử vong.
Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an thành phố Hải Phòng bước đầu xác định vụ việc cháu bé tử vong tại Trường Tiểu học An Dương không có dấu hiệu tội phạm.
Tình trạng ô tô sử dụng đèn LED cường độ lớn trên đường phố Hà Nội khiến người đi đường bị chói mắt, khó quan sát, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn giao thông.
Hà Nội thử nghiệm xe chuyên dụng phun sương dập bụi trên nhiều tuyến phố trung tâm, kết hợp rửa đường, quét hút bụi nhằm hạn chế bụi phát tán.
Công an Thành phố Huế đã nhanh chóng bắt giữ hai đối tượng về hành vi cướp tài sản du khách nước ngoài.
Công an phường Nam Sơn (TP Bắc Ninh), đã nắm bắt tình hình và chủ động triển khai các phương án bảo đảm an ninh trật tự tại Công viên Lãm Làng.