![]() |
| Ảnh minh họa. |
![]() |
| Ảnh minh họa. |
![]() |
| 10 năm trước, Dự án xây dựng Khu nhà ở cho người thu nhập thấp The Diamond Park ở xã Tiền Phong, huyện Mê Linh (Hà Nội) được kỳ vọng sẽ giúp hàng nghìn công nhân ở các khu công nghiệp, cũng như các đối tượng chính sách xã hội tại đây có những ngôi nhà giá rẻ, hiện đại. |
![]() |
| Cụ thể, vào năm 2008, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần đầu tư thiết kế và xây dựng (nay là Công ty cổ phần Videc) được UBND tỉnh Vĩnh Phúc ký quyết định cho phép đầu tư dự án khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại vị trí trên với diện tích gần 14,5 ha, tổng số vốn đầu tư là 582 tỷ đồng. Đến ngày 15/3/2017, dự án được UBND TP Hà Nội (từ năm 2008, huyện Mê Linh sáp nhập về Hà Nội) ký quyết định phê duyệt đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500. Theo đó, quy mô diện tích đất thay đổi từ 14,5 ha lên 16,8 ha. |
![]() |
| Điều đáng nói là tất cả các quyết định của UBND tỉnh Vĩnh Phúc trước đây và của UBND TP Hà Nội từ thu hồi đất, giải phóng mặt bằng, chế độ ưu đãi... đến giấy phép xây dựng, bản quy hoạch đều dưới danh nghĩa là “nhà ở dành cho người thu nhập thấp”, trong đó ghi rõ đối tượng của dự án là công nhân khu công nghiệp và các đối tượng chính sách xã hội tại xã Tiền Phong. |
![]() |
| Thế nhưng, trong bản quy hoạch hạng mục đất, lại thấy chủ yếu phần lớn diện tích được dành cho biệt thự và nhà liền kề. Trong tổng diện tích 16,8 ha, có tới 120 lô nhà biệt thự (với diện tích đất khoảng 27.700 m2); 219 lô nhà ở liên kế (22.700 m2); trong khi nhà ở xã hội chỉ vỏn vẹn có 3 lô (với 17.000 m2 chiếm khoảng 10% tổng diện tích). |
![]() |
| Tuy nhiên, kể từ khi phê duyệt đến nay đã tròn 10 năm, dự án NƠXH vẫn chưa được chủ đầu tư khởi công, trong khi đó tất cả diện tích xây biệt thự, nhà liền kề được chủ đầu tư phân lô và bán nền... gần hết. |
![]() |
| Trao đổi với Tiền Phong trước đó, ông Nguyễn Quốc Dũng, Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn Videc (chủ đầu tư dự án The Diamond Park), cho biết do vẫn đang gặp vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng nên hiện công ty vẫn chưa triển khai được khu nhà ở xã hội. Trong khi đó, ông Dũng xác nhận 120 lô nhà biệt thự và 219 lô nhà ở liền kề đã bán gần hết với giá bán từ 10-13 triệu đồng/m2. |
![]() |
| Theo các chuyên gia bất động sản, nếu là dự án nhà ở dành cho người thu nhập thấp, dự án chắc chắn sẽ có tính chất riêng và được hưởng những ưu đãi, chính sách từ Nhà nước. Nhưng cũng xác định, dự án nếu vậy sẽ không thể mở bán lô đất biệt thự và nhà liên kề. Chính vì vậy, xét theo tính chất và thực tế, The Diamond Park chỉ có thể là dự án nhà ở hỗn hợp. |
![]() |
| Vậy, tại sao The Diamond Park không có tên dự án nhà ở thương mại ngay từ đầu mà lại dán mác dự án “nhà ở cho người thu nhập thấp”. Theo thông tin chúng tôi nắm được, tại quyết định số 2792/QĐ-UBND ngày 31/7/2018 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc, chủ đầu tư dự án đã được hưởng ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp, miễn tiền sử dụng đất, miễn tiền thuê đất, hỗ trợ chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng và san lấp mặt bằng… Với diện tích 16,8 ha đất, chủ đầu tư chỉ phải nộp khoảng 60 tỷ đồng tiền thuê và sử dụng đất với giá 2.975 đồng/m2/năm. Đến nay, tập đoàn Videc đã nộp khoảng 14 tỷ đồng. Trong khi đó, căn cứ theo thông tin từ chủ đầu tư và đơn vị mở bán, hiện tại chủ đầu tư đã thu lại cả nghìn tỷ đồng từ việc bán sản phẩm. |
![]() |
| Liên quan đến vấn đề này, trước đó, Sở Xây dựng Hà Nội cho biết dự án Diamond Park là khu nhà ở hỗn hợp có nhà ở thương mại và NƠXH. Trong đó, phần diện tích 17.000 m2 là để xây dựng NƠXH và được hưởng các chế độ ưu đãi, còn công trình nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự thì vẫn phải theo các quy định của nhà ở thương mại. |
![]() |
| Cũng theo các chuyên gia bất động sản, kể cả khi Diamond Park là nhà ở thương mại thì diện tích quy hoạch của dự án vẫn chưa chính xác. Theo Nghị định 100 của Chính phủ về phát triển quản lý nhà ở xã hội, đối với dự án nhà ở thương mại có diện tích trên 10 ha, chủ đầu tư phải dành khoảng 20% diện tích để xây dựng NƠXH. Nhưng Diamond Park chỉ có khoảng 10% (tương đương 17.000 m2). Năm 2017, sau lần thứ hai phê duyệt đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch, dự án không những không được điều chỉnh điểm bất hợp lý này mà còn được chấp thuận bản quy hoạch khi diện tích NƠXH bị “ăn bớt” một nửa. |
![]() |
| Liên quan đến những "lùm xùm" tại dự án Diamond Park, mới đây Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đã ký văn bản yêu cầu UBND TP Hà Nội chỉ đạo cơ quan chức năng kiểm tra, xem xét và xử lý vi phạm (nếu có) của chủ đầu tư tại dự án Diamond Park. |
| Mời quý độc giả xem Video: Mẹo Thông tắc cống nhanh nhất...Nguồn Youtube |
Điều tra vụ án làm giả tài liệu và giả mạo trong công tác, Công an tỉnh Phú Thọ khởi tố 4 bị can, trong đó có nhân viên hai văn phòng công chứng.
Tài xế xe ôm sàm sỡ phụ nữ 65 tuổi tại cổng Bệnh viện Bạch Mai bị giữ khẩn cấp để điều tra hành vi có dấu hiệu “Làm nhục người khác”.
Tại phiên tòa vụ án lừa đảo hơn 1.500 tỷ đồng, Viện Kiểm sát dẫn hồ sơ y tế và lời khai để khẳng định Phó Đức Nam hoàn toàn bình thường về nhận thức.
Vụ tai nạn xảy ra lúc 5h30 trên tỉnh lộ 317G, xã Tu Vũ. Hai người tử vong tại chỗ, nạn nhân thứ ba qua đời sau khi được đưa đi cấp cứu.
Dự thảo của Bộ GDĐT đề xuất để đại học tự tuyển giáo sư, phó giáo sư, bỏ bảng quy đổi điểm, nâng trọng số giảng dạy và tăng cường hậu kiểm.
Cảnh báo lũ quét sạt lở đất, sụt lún đất do mưa lũ hoặc dòng chảy trên khu vực các tỉnh Lai Châu, Điện Biên, Lào Cai, Tuyên Quang, Thái Nguyên Và Cao Bằng.
Công an tỉnh Phú Thọ vừa xử phạt một người đàn ông 7,5 triệu đồng vì đăng tải thông tin về vị trí tuần tra, kiểm soát của lực lượng CSGT lên mạng xã hội.
Xưởng giấy ở xã An Khánh, Hà Nội bốc cháy dữ dội, tạo cột khói lớn. Lực lượng chức năng khống chế đám cháy sau gần 2 giờ, không ghi nhận thiệt hại về người.
Tối 7/11, tại Festival Cồng chiêng Gia Lai 2026, Ban tổ chức sẽ trân trọng công bố và tôn vinh Bảo vật quốc gia – Bộ chiêng Kơ Đơ.
Thường trực Ban Bí thư Trần Cẩm Tú đã ký Kết luận 114 của Bộ Chính trị về tiếp tục hoàn thiện bộ máy quản lý nhà nước về an toàn thực phẩm theo hướng thống nhất một đầu mối từ Trung ương đến địa phương.
Trong lúc đạp xe đi chơi, cháu N.Đ.Đ.K. (SN 2019, phường Hóa Châu, TP Huế) không may bị ngã xuống kênh nước tử vong.
Lực lượng Cảnh sát Phòng cháy, chữa cháy và Cứu nạn cứu hộ Công an thành phố Đồng Nai đang nỗ lực dập tắt vụ hỏa hoạn lớn xảy ra tại quán karaoke Nữ Hoàng.
Với vai trò phổ biến, tư vấn và hỗ trợ pháp lý, đội ngũ luật gia, luật sư góp phần thu hẹp khoảng cách giữa quy định pháp luật và thực tiễn đời sống.
Hà Nội là một trong 26 tỉnh, thành phố được Ban Chỉ đạo Phòng thủ dân sự quốc gia yêu cầu chủ động ứng phó với các hình thái thiên tai.
Nhiều hoạt động hưởng ứng Ngày Pháp luật Việt Nam được tổ chức, kết hợp tuyên truyền, phổ biến và tư vấn pháp luật thiết thực.
Trong loạt “đất vàng” được điểm tên, một trong những vị trí nổi bật là khu đất tại số 68 Dương Đình Nghệ (phường Yên Hòa).
Đang vận chuyển hơn 77kg pháo đi tiêu thụ, đối tượng Phan Ngọc Thiện đã bị lực lượng chức năng tỉnh Quảng Trị phát hiện, bắt giữ.
Thành phố Đà Nẵng muốn giữ lại nước trong các hồ ngay từ bây giờ để chủ động ứng phó nguy cơ thiếu nước năm 2027.
Hai công nhân đang làm việc tại mỏ đá 99 (xã Bạch Hà, tỉnh Nghệ An) bất ngờ rơi từ khu vực khai thác trên núi cao hàng chục mét xuống đất dẫn tới tử vong.
Ngày 8/11, không khí lạnh mạnh tiếp tục di chuyển xuống phía Nam, dự báo ảnh hưởng Bắc Bộ từ chiều tối, khiến nhiệt độ giảm sâu, trời chuyển rét.
Từ năm 2027, mức lương tối thiểu tăng 7,8%. Doanh nghiệp trả thấp hơn quy định có thể bị phạt đến 150 triệu đồng và phải trả đủ phần thiếu cùng tiền lãi.
Tối 7/11, tại Quảng trường Đại Đoàn Kết, chương trình nghệ thuật Festival Cồng chiêng – Tuần lễ Hoa Dã quỳ - Núi lửa Chư Đang Ya 2026 diễn ra rực rỡ sắc màu.
Công an Khánh Hòa bắt Hồ Văn Tình tại khu vực rừng núi Bắc Khánh Vĩnh, hoàn tất cuộc truy tìm kéo dài 17 ngày sau khi 4 phạm nhân trốn khỏi Trại giam A2.
Tài xế xe ôm sàm sỡ phụ nữ 65 tuổi tại cổng Bệnh viện Bạch Mai bị giữ khẩn cấp để điều tra hành vi có dấu hiệu “Làm nhục người khác”.
Cục An ninh mạng khuyến cáo người dân không suy diễn hướng dẫn dự phòng thành dấu hiệu khủng hoảng, không mua gom và chỉ theo dõi nguồn tin chính thống.
Tại phiên tòa vụ án lừa đảo hơn 1.500 tỷ đồng, Viện Kiểm sát dẫn hồ sơ y tế và lời khai để khẳng định Phó Đức Nam hoàn toàn bình thường về nhận thức.
Từ manh mối tại chợ Xanh - Văn Quán, công an lần ra xưởng sản xuất ở xã Dân Hòa, thu giữ 571 kg giò chả chứa chất cấm và khởi tố vụ án.
Mưa lớn gây ngập sâu tại Bắc Hà, làm gần 50 hộ dân bị ảnh hưởng, giao thông chia cắt và thiệt hại khoảng 1 tỷ đồng, nguy cơ lũ quét, sạt lở vẫn cao.
Xưởng giấy ở xã An Khánh, Hà Nội bốc cháy dữ dội, tạo cột khói lớn. Lực lượng chức năng khống chế đám cháy sau gần 2 giờ, không ghi nhận thiệt hại về người.
Vụ tai nạn xảy ra lúc 5h30 trên tỉnh lộ 317G, xã Tu Vũ. Hai người tử vong tại chỗ, nạn nhân thứ ba qua đời sau khi được đưa đi cấp cứu.