![]() |
| Ảnh minh họa. |
![]() |
| Ảnh minh họa. |
![]() |
| 10 năm trước, Dự án xây dựng Khu nhà ở cho người thu nhập thấp The Diamond Park ở xã Tiền Phong, huyện Mê Linh (Hà Nội) được kỳ vọng sẽ giúp hàng nghìn công nhân ở các khu công nghiệp, cũng như các đối tượng chính sách xã hội tại đây có những ngôi nhà giá rẻ, hiện đại. |
![]() |
| Cụ thể, vào năm 2008, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần đầu tư thiết kế và xây dựng (nay là Công ty cổ phần Videc) được UBND tỉnh Vĩnh Phúc ký quyết định cho phép đầu tư dự án khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại vị trí trên với diện tích gần 14,5 ha, tổng số vốn đầu tư là 582 tỷ đồng. Đến ngày 15/3/2017, dự án được UBND TP Hà Nội (từ năm 2008, huyện Mê Linh sáp nhập về Hà Nội) ký quyết định phê duyệt đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500. Theo đó, quy mô diện tích đất thay đổi từ 14,5 ha lên 16,8 ha. |
![]() |
| Điều đáng nói là tất cả các quyết định của UBND tỉnh Vĩnh Phúc trước đây và của UBND TP Hà Nội từ thu hồi đất, giải phóng mặt bằng, chế độ ưu đãi... đến giấy phép xây dựng, bản quy hoạch đều dưới danh nghĩa là “nhà ở dành cho người thu nhập thấp”, trong đó ghi rõ đối tượng của dự án là công nhân khu công nghiệp và các đối tượng chính sách xã hội tại xã Tiền Phong. |
![]() |
| Thế nhưng, trong bản quy hoạch hạng mục đất, lại thấy chủ yếu phần lớn diện tích được dành cho biệt thự và nhà liền kề. Trong tổng diện tích 16,8 ha, có tới 120 lô nhà biệt thự (với diện tích đất khoảng 27.700 m2); 219 lô nhà ở liên kế (22.700 m2); trong khi nhà ở xã hội chỉ vỏn vẹn có 3 lô (với 17.000 m2 chiếm khoảng 10% tổng diện tích). |
![]() |
| Tuy nhiên, kể từ khi phê duyệt đến nay đã tròn 10 năm, dự án NƠXH vẫn chưa được chủ đầu tư khởi công, trong khi đó tất cả diện tích xây biệt thự, nhà liền kề được chủ đầu tư phân lô và bán nền... gần hết. |
![]() |
| Trao đổi với Tiền Phong trước đó, ông Nguyễn Quốc Dũng, Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn Videc (chủ đầu tư dự án The Diamond Park), cho biết do vẫn đang gặp vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng nên hiện công ty vẫn chưa triển khai được khu nhà ở xã hội. Trong khi đó, ông Dũng xác nhận 120 lô nhà biệt thự và 219 lô nhà ở liền kề đã bán gần hết với giá bán từ 10-13 triệu đồng/m2. |
![]() |
| Theo các chuyên gia bất động sản, nếu là dự án nhà ở dành cho người thu nhập thấp, dự án chắc chắn sẽ có tính chất riêng và được hưởng những ưu đãi, chính sách từ Nhà nước. Nhưng cũng xác định, dự án nếu vậy sẽ không thể mở bán lô đất biệt thự và nhà liên kề. Chính vì vậy, xét theo tính chất và thực tế, The Diamond Park chỉ có thể là dự án nhà ở hỗn hợp. |
![]() |
| Vậy, tại sao The Diamond Park không có tên dự án nhà ở thương mại ngay từ đầu mà lại dán mác dự án “nhà ở cho người thu nhập thấp”. Theo thông tin chúng tôi nắm được, tại quyết định số 2792/QĐ-UBND ngày 31/7/2018 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc, chủ đầu tư dự án đã được hưởng ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp, miễn tiền sử dụng đất, miễn tiền thuê đất, hỗ trợ chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng và san lấp mặt bằng… Với diện tích 16,8 ha đất, chủ đầu tư chỉ phải nộp khoảng 60 tỷ đồng tiền thuê và sử dụng đất với giá 2.975 đồng/m2/năm. Đến nay, tập đoàn Videc đã nộp khoảng 14 tỷ đồng. Trong khi đó, căn cứ theo thông tin từ chủ đầu tư và đơn vị mở bán, hiện tại chủ đầu tư đã thu lại cả nghìn tỷ đồng từ việc bán sản phẩm. |
![]() |
| Liên quan đến vấn đề này, trước đó, Sở Xây dựng Hà Nội cho biết dự án Diamond Park là khu nhà ở hỗn hợp có nhà ở thương mại và NƠXH. Trong đó, phần diện tích 17.000 m2 là để xây dựng NƠXH và được hưởng các chế độ ưu đãi, còn công trình nhà ở liền kề, nhà ở biệt thự thì vẫn phải theo các quy định của nhà ở thương mại. |
![]() |
| Cũng theo các chuyên gia bất động sản, kể cả khi Diamond Park là nhà ở thương mại thì diện tích quy hoạch của dự án vẫn chưa chính xác. Theo Nghị định 100 của Chính phủ về phát triển quản lý nhà ở xã hội, đối với dự án nhà ở thương mại có diện tích trên 10 ha, chủ đầu tư phải dành khoảng 20% diện tích để xây dựng NƠXH. Nhưng Diamond Park chỉ có khoảng 10% (tương đương 17.000 m2). Năm 2017, sau lần thứ hai phê duyệt đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch, dự án không những không được điều chỉnh điểm bất hợp lý này mà còn được chấp thuận bản quy hoạch khi diện tích NƠXH bị “ăn bớt” một nửa. |
![]() |
| Liên quan đến những "lùm xùm" tại dự án Diamond Park, mới đây Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đã ký văn bản yêu cầu UBND TP Hà Nội chỉ đạo cơ quan chức năng kiểm tra, xem xét và xử lý vi phạm (nếu có) của chủ đầu tư tại dự án Diamond Park. |
| Mời quý độc giả xem Video: Mẹo Thông tắc cống nhanh nhất...Nguồn Youtube |
Đoàn tàu Bắc Nam kéo còi, ầm ầm lao tới thì nam sinh viên bất ngờ lao vào nên bị tông tử vong tại chỗ. Bước đầu nghi ngờ nạn nhân tự gây ra do liên quan nợ nần.
Sáng 5/9, lễ khánh thành các trường phổ thông nội trú liên cấp tại các xã biên giới đất liền đã diễn ra đồng thời với lễ khai giảng năm học mới 2026 - 2027.
Sáng nay 5/9, hàng triệu học sinh trên cả nước hân hoan dự Lễ khai giảng năm học 2026-2027 trong không khí vui tươi, rộn ràng, rực rỡ cờ hoa.
Sáng 5/9, Bí thư Thành ủy TP HCM Trần Lưu Quang cùng lãnh đạo thành phố dự lễ khai giảng năm học 2026-2027 tại Trường THPT Trần Khai Nguyên, phường An Đông.
Băng 18km vào "rừng sâu" Yok Đôn, thầy cô trường nội trú liên cấp Buôn Đôn (Đắk Lắk) quyết không để học sinh lỡ ngày khai trường
Năm học 2026-2027 đánh dấu bước chuyển tên gọi và hành trình mới của Trường THCS Kim Liên, kế thừa truyền thống 54 năm xây dựng và phát triển.
Sáng 5/9, thầy và trò các trường tại Thanh Liệt, Hà Nội nô nức dự khai giảng năm học 2026-2027; trong đó, có những ngôi trường bước vào năm học mới sau sắp xếp.
Sáng 5/9, hòa chung không khí khai giảng năm học mới trên cả nước, gần 1,2 triệu học sinh Hải Phòng hân hoan bước vào năm học mới.
Hòa chung không khí rộn rã của hàng triệu học sinh trên khắp cả nước, các trường học tại Hà Nội đồng loạt tổ chức Lễ Khai giảng năm học mới, năm học 2026-2027.
Sáng 5/9, hòa chung không khí phấn khởi của hơn 26 triệu học sinh, sinh viên cả nước cùng dự Lễ khai giảng năm học mới 2026-2027.
Nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm năm học 2026-2027 của ngành Giáo dục được ban hành kèm Quyết định số 2623/QĐ-BGDĐT ngày 3/9/2026.
Đoàn tàu Bắc Nam kéo còi, ầm ầm lao tới thì nam sinh viên bất ngờ lao vào nên bị tông tử vong tại chỗ. Bước đầu nghi ngờ nạn nhân tự gây ra do liên quan nợ nần.
Sáng 5/9, lễ khánh thành các trường phổ thông nội trú liên cấp tại các xã biên giới đất liền đã diễn ra đồng thời với lễ khai giảng năm học mới 2026 - 2027.
Hai ngôi trường mới khang trang, đồng bộ mang đến một môi trường học tập, sinh hoạt tốt hơn cho học sinh vùng biên, mở thêm cơ hội để các em phát triển...
Năm học 2026-2027 đánh dấu bước chuyển tên gọi và hành trình mới của Trường THCS Kim Liên, kế thừa truyền thống 54 năm xây dựng và phát triển.
Sáng 5/9, hòa chung không khí khai giảng năm học mới trên cả nước, gần 1,2 triệu học sinh Hải Phòng hân hoan bước vào năm học mới.
Băng 18km vào "rừng sâu" Yok Đôn, thầy cô trường nội trú liên cấp Buôn Đôn (Đắk Lắk) quyết không để học sinh lỡ ngày khai trường
Sáng ngày 5/9, cùng với cả nước hơn 1 triệu học sinh, học viên, sinh viên và giáo viên của TP Đồng Nai náo nức bước vào năm học mới với niềm vui và kỳ vọng mới.
Sáng 5/9, hòa chung không khí phấn khởi của hơn 26 triệu học sinh, sinh viên cả nước cùng dự Lễ khai giảng năm học mới 2026-2027.
Sáng 5/9, thầy và trò các trường tại Thanh Liệt, Hà Nội nô nức dự khai giảng năm học 2026-2027; trong đó, có những ngôi trường bước vào năm học mới sau sắp xếp.
Hòa chung không khí rộn rã của hàng triệu học sinh trên khắp cả nước, các trường học tại Hà Nội đồng loạt tổ chức Lễ Khai giảng năm học mới, năm học 2026-2027.
Hà Nội triển khai phương án phân luồng, điều tiết giao thông để đảm bảo an toàn và thuận lợi cho học sinh trong ngày khai giảng năm học mới 2026-2027.
Sáng 5/9, Bí thư Thành ủy TP HCM Trần Lưu Quang cùng lãnh đạo thành phố dự lễ khai giảng năm học 2026-2027 tại Trường THPT Trần Khai Nguyên, phường An Đông.
Sáng nay 5/9, hàng triệu học sinh trên cả nước hân hoan dự Lễ khai giảng năm học 2026-2027 trong không khí vui tươi, rộn ràng, rực rỡ cờ hoa.
Cục Quản lý Dược yêu cầu thu hồi và xử lý toàn bộ lô thuốc Colchicine Seid 1mg vì không đạt tiêu chuẩn chất lượng, đảm bảo an toàn người dùng.
Do kinh doanh thua lỗ, Nguyễn Đình Đăng Khoa (TP. Huế) nảy sinh ý định lừa đảo những người có nhu cầu đi lao động, du lịch ở nước ngoài.
Trong quá trình vận hành, lò gió nóng của Formosa Hà Tĩnh xảy ra sự cố, gây nên tiếng nổ lớn và cột khói bốc lên cao.
Trong số 74 bị can, Phạm Nguyễn Dũng bị đề nghị truy tố các tội “Xâm phạm quyền tác giả, quyền liên quan” và “Tổ chức đánh bạc”.
Dự thảo sửa đổi hướng đến phù hợp luật mới, xác định rõ các chương trình cần kiểm định định kỳ và nâng cao chất lượng đào tạo.
Lực lượng giao thông Hà Nội kiểm tra, xử lý vi phạm của học sinh, phụ huynh nhằm đảm bảo an toàn giao thông trước khai giảng năm học mới.