Truy tố “đại gia điếu cày” Lê Thanh Thản tội Lừa dối khách hàng

Viện KSND TP Hà Nội vừa ra thông báo về việc truy tố bị can Lê Thanh Thản - Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty Bemes, Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh ra trước TAND TP Hà Nội để xét xử về tội Lừa dối khách hàng, quy định tại điểm d, khoản 2, Điều 198 Bộ luật Hình sự năm 2015.

Đồng thời truy tố các bị can Nguyễn Duy Uyển - cựu Chủ tịch UBND phường Kiến Hưng, quận Hà Đông, Hà Nội, Vương Đăng Quân - cựu Phó Chánh Thanh tra xây dựng quận Hà Đông, Mai Quang Bài - cán bộ Đội Quản lý trật tự xây quận Hà Đông cùng Bùi Văn Bằng, Đỗ Văn Hưng và Nguyễn Văn Nam ra trước TAND TP Hà Nội để xét xử về tội “Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng” theo quy định tại Điều 285 BLHS.

Tháng 7/2019, Cơ quan điều tra Công an TP Hà Nội đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can ông Lê Thanh Thản, Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh; đồng thời thực hiện khám xét trụ sở công ty tại bán đảo Linh Đàm, quận Hoàng Mai, thu giữ nhiều tài liệu.

Ông Lê Thanh Thản bị cáo buộc liên quan đến sai phạm tại Dự án Đầu tư xây dựng tổ hợp chung cư cao cấp và thương mại Bemes CT6 ở Khu đô thị Kiến Hưng (phường Kiến Hưng, quận Hà Đông, Hà Nội). Bị can Lê Thanh Thản bị khởi tố, cho tại ngoại vào tháng 7/2019.

Theo kết luận điều tra bổ sung vụ án liên quan đến bị can Lê Thanh Thản của Cơ quan CSĐT Công an TP Hà Nội, giai đoạn 2009 đến 2012, nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hiện đầu tư xây dựng các dự án, Chính phủ đã có nhiều biện pháp tháo gỡ vướng mắc về thủ tục hành chính trong quá trình đầu tư xây dựng, đó là đơn giản hóa các thủ tục hành chính. Dự án CT6 Kiến Hưng đã được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 trên diện tích đất do Công ty Bemes quản lý sử dụng khi sát nhập vào thành phố Hà Nội.

Sau khi mua lại Công ty Bemes, lợi dụng chính sách, quy định đơn giản hóa thủ tục hành chính của Nhà nước đối với các dự án khu đô thị, khu nhà ở, được UBND TP Hà Nội cho chuyển mục đích sử dụng đất tại dự án CT6 Kiến Hưng, từ tháng 10/2010, ông Lê Thanh Thản chỉ đạo Công ty Bemes thi công xây dựng công trình và bàn giao cho các hộ dân 2 năm sau đó. Tuy nhiên, dự án này vi phạm phạm nghiêm trọng quy hoạch được cấp thẩm quyền phê duyệt.

Cụ thể, dù không được cấp có thẩm quyền quyết định điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết, nhưng bị can Lê Thanh Thản vẫn tiếp tục chỉ đạo xây dựng công trình CT6 Kiến Hưng không theo quy hoạch đã được duyệt, sau đó bán toàn bộ căn hộ được tạo lập trái pháp luật, thu lợi bất hợp pháp.

Chủ đầu tư đã tăng diện tích tầng hầm từ hơn 5.700 m2 lên hơn 6.800 m2, khối tháp A từ hơn 1.100 m2 lên gần 2.500 m2, còn khối tháp B từ gần 1.100 m2 lên hơn 1.900 m2. Tòa tháp CT6C xây thêm có 438 căn hộ. Khu nhà thấp tầng được quy hoạch 15 căn 3 tầng đã trở thành 38 căn 4 tầng xây đè lên phần đất xây dựng nhà trẻ, mẫu giáo. Ngoài ra, phần diện tích từ tầng 2 đến tầng 4 vốn là khu dịch vụ, thương mại đã được chuyển thành căn hộ.

Quá trình điều tra xác định, tổng số căn hộ dự án là 1.620 căn, trong đó 934 căn đã được Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; 502 căn hộ không được Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Theo kết luận điều tra, các căn hộ được bị can Lê Thanh Thản tổ chức xây dựng bất hợp pháp, không đúng quy hoạch được duyệt, đã được bán, bàn giao cho khách hàng về sinh sống, nhưng đến nay có 520 khách hàng mua căn hộ không được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất. Thiệt hại về tài sản gây ra cho 520 khách hàng là giá trị quyền sử dụng đất của hàng trăm căn hộ khi không được Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Thiệt hại về tài sản gây ra cho 520 khách hàng là hơn 56 tỷ đồng.

Theo cáo buộc, sau khi tổ chức xây dựng các căn hộ bất hợp pháp, từ tháng 5/2011, ông Thản chỉ đạo quảng cáo, đưa thông tin gian dối về tính pháp lý của dự án. Các căn hộ được bán với giá rẻ hơn dự án khác nên sau thời gian ngắn, Công ty Bemes đã bán hết số căn hộ. Nhiều khách tin tưởng nên ký hợp đồng mua căn hộ với Công ty Bemes. Qua đó, ông Thản thu lời bất chính số tiền sau khi đối trừ tiền thuế GTGT là 481,2 tỷ đồng.

Cơ quan tố tụng xác định, bị can Lê Thanh Thản được hưởng tình tiết giảm nhẹ là thành khẩn khai báo và có thành tích suất sắc trong sản xuất.

Trước đó, nhiều khách hàng đã lên tiếng phản ánh một số bức xúc sau khi mua căn hộ tại CT6C của Công ty Bemes ở phường Kiến Hưng, Hà Đông. Dự án chung cư CT6, do Công ty CP Sản xuất - Xuất nhập khẩu Bemes làm chủ đầu tư được quy hoạch thiết kế được duyệt là 2 tòa, gồm CT6A và CT6B. Thực tế, chủ đầu tư đã tự ý xây thêm 4 căn biệt thự và toà CT6C cao 30 tầng, sai quy hoạch được duyệt. Bức xúc vì không được cấp sổ hồng, các hộ dân đã gửi đơn tố cáo đến các cơ quan chức năng của Hà Nội.