Với việc nắm giữ 50% vốn (tương đương 1.073 tỷ đồng)trong Công ty Cổ phần Đầu tư Lavenue, Công ty Cổ phần Tập đoàn KIDO (Tập đoàn Kinh Đô trước đây là ông chủ đồng kiểm soát tại dự án Lavenue Crown trên khu đất vàng 8-12 Lê Duẩn tai tiếng.
Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ, với giá thị trường hiện nay, đất trên mặt tiền đường Lê Duẩn đang ở mức khoảng 400 triệu đồng/m2, nếu đấu giá khu nhà đất vàng 8-12 Lê Duẩn sẽ thu về trên 2.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, số tiền giao đất, cho thuê đất nhà đầu tư nộp vào ngân sách chỉ hơn 770 tỷ đồng. Trong đó, Tập đoàn KIDO đóng góp 387,5 tỷ đồng (tương đương 50% trong tổng số tiền đã nộp vào ngân sách).
 |
| Tập đoàn KIDO của ông Trần Kim Thành đã rót hơn 1.087 tỷ đồng vào liên doanh đầu tư khu đất vàng 8-12 Lê Duẩn. Ảnh: Dân Việt. |
Để liên doanh đầu tư khu đất 8-12 Lê Duẩn, Tập đoàn KIDO đã rót hơn 1.087 tỷ đồng, gấp trên 250 lần so với mức lãi ròng KIDO đạt được trong 9 tháng 2018.
Trước đó, do dự án chưa triển khai nên trong năm 2017, KIDO cũng phải chịu khoản lỗ gần 15 tỷ đồng từ dự án, khiến giá trị đầu tư giảm còn 1.073 tỷ.
Vì vậy, khi khu đất số 8-12 Lê Duẩn bị thu hồi do giao dịch trái luật, nhiều ý kiến cho rằng Tập đoàn KIDO sẽ phải chịu thiệt thòi. Tất nhiên, sau khi thu hồi đất vàng, Nhà nước có thể tiến hành tổ chức đấu giá công khai, chọn ra nhà đầu tư trả giá cao nhất cho dự án và thành phố có thể trích một phần số tiền đấu giá để bồi thường thiệt hại cho doanh nghiệp.
Liên quan đến dự án đất vàng tại số 8-12 Lê Duẩn, theo kết luận của Thanh tra Chính phủ, việc cho thuê đất vàng 8-12 Lê Duẩn vi phạm các quy định của Nhà nước như cho thuê/giao đất không qua đấu giá là trái quy định, áp mức giá rẻ hơn thị trường và không thông qua thường trực HĐND, UBND thành phố.
 |
| Khu đất vàng số 8-12 Lê Duẩn bị thu hồi theo đề nghị của Thanh tra Chính phủ. Ảnh: Người lao động. |
Khu đất vàng 8-12 Lê Duẩn có diện tích gần 5.000 m2, 3 mặt tiền tiếp giáp các tuyến đường trung tâm quận 1 (đường Lê Duẩn, đường Hai Bà Trưng và đường Nguyễn Văn Chiêm) và gần kề Dinh Độc Lập, Nhà thờ Đức Bà.
Ban đầu, khu đất do 4 đơn vị thuộc Bộ Công Thương thuê sử dụng làm trụ sở làm việc gồm: Công ty Cổ phần Thiết bị phụ tùng Sài Gòn, Công ty Cổ phần Kim khí Thành phố, Công ty Cổ phần Hóa chất vật liệu điện thành phố và Công ty Cổ phần Vận tải xăng dầu (VITACO).
Năm 2010, 4 công ty thuộc Bộ Công Thương (sau này là cổ đông sáng lập Công ty CP Đầu tư Lavenue) đã chuyển nhượng cho Công ty TNHH Đầu tư Kinh Đô (nay là Công ty TNHH Đầu tư Kido) quyền đầu tư phát triển dự án trên khu đất 8-12 Lê Duẩn.
Sau khi chuyển nhượng, công ty Cổ phần Đầu tư Lavenue có vốn 2.100 tỷ đồng, gồm 3 cổ đông là Công ty TNHH MTV Quản lý Kinh doanh Nhà TP HCM, Công ty TNHH MTV Hoa Tháng Năm và Công ty TNHH Đầu tư KIDO.
Năm 2011, UBND TP HCM quyết định chấp thuận cho Công ty Lavenue sử dụng mảnh đất này để đầu tư khách sạn cao cấp, thương mại - dịch vụ, căn hộ cho thuê với thời hạn sử dụng đất là 50 năm.
Việc làm này theo Thanh tra Chính phủ là sai nguyên tắc khi UBND TP HCM không tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, đấu giá tài sản trên đất tại khu đất.