Theo tìm hiểu, dự án Trung tâm thương mại, chợ, siêu thị và văn phòng cho thuê Xuân La (gọi tắt là dự án chợ Xuân La) nằm tại phường Xuân La, quận Tây Hồ, phía Đông tiếp giáp ngõ 28 Xuân La, phía Tây Nam giáp mặt đường Xuân La. Thông tin từ chủ đầu tư, dự án chợ Xuân La có diện tích hơn 0,2ha, tổng mức đầu tư dự kiến 380 tỷ đồng.
UBND TP Hà Nội cho biết, dự án Trung tâm thương mại, chợ, siêu thị và văn phòng cho thuê Xuân La tại phường Xuân La là dự án đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, được UBND quận Tây Hồ phê duyệt kết quả đấu thầu tại Quyết định số 1412/QĐ-UBND ngày 4/7/2008, đơn vị trúng thầu là Công ty CP Xây dựng Sông Hồng.
Dự án được UBND TP Hà Nội cấp giấy chứng nhận đầu tư ngày 13/7/2010 cho Công ty CP Xây dựng Sông Hồng, quy mô đầu tư xây dựng công trình cao 5, 15, 20 tầng và 3 tầng hầm; tiến độ thực hiện dự án từ quý III/2010 – quý III/2012. Cũng trong năm 2010, UBND TP Hà Nội đã thu hồi và giao hơn 2.000m2 đất tại phường Xuân La, quận Tây Hồ cho Công ty CP Xây dựng Sông Hồng để triển khai dự án.
Đáng chú ý, tới nay dự án còn vướng mắc lớn liên quan đến nghĩa vụ tài chính. Theo Quyết định sổ 5082/QĐ-UBND ngày 31/10/2011 của UBND TP Hà Nội về phê duyệt đơn giá thu tiền sử dụng đất làm cơ sở nộp nghĩa vụ tài chính bổ sung của dự án chợ Xuân La, nghĩa vụ tài chính bổ sung nộp ngân sách (do nâng tầng) của Công ty CP Xây dựng Sông Hồng là hơn 20,6 tỷ đồng, nghĩa vụ tài chính khi trúng thầu là 32 tỷ đồng. Theo UBND TP Hà Nội, đến trước tháng 5/2022, Incomex mới thực hiện nộp 13 tỷ đồng vào ngân sách Nhà nước (2 tỷ đồng hoàn trả ngân sách và 11 tỷ đồng hỗ trợ địa phương quận Tây Hồ).
Tại Thông báo số 174/TB-UBND ngày 17/3/2017 về kết luận của tập thể lãnh đạo UBND thành phố về dự án trên, UBND TP Hà Nội đã đồng ý về chủ trương điều chỉnh mục tiêu đầu tư dự án xây dựng Trung tâm thương mại, chợ, siêu thị và văn phòng cho thuê Xuân La sang đầu tư xây dựng chợ dân sinh, quy mô sau đầu tư đạt chợ hạng 2; Sở Quy hoạch – Kiến trúc đã chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng dự án.
Tuy nhiên, theo ghi nhận, sau hơn một thập kỷ, hiện dự án chợ Xuân La vẫn chỉ là khu đất trống bỏ hoang, quây tôn xung quanh, không có dấu hiệu nào cho thấy việc dự án được triển khai xây dựng.
Do dự án không được triển khai, trước nhu cầu bức xúc dân sinh, tháng 4/2021, UBND quận Tây Hồ đã cho xây dựng 1 chợ tạm liền kề khu đất dự án để phục vụ nhân dân (diện tích 1.000m2, 330 ki ốt).
Hiện trạng mặt tiền dự án chợ Xuân La nhếch nhác, thành nơi tập kết rác thải, gây ô nhiễm môi trường, mất mỹ quan đô thị.
Hình ảnh lối vào khu vực dự án bị “trưng dụng” trở thành bãi trông xe tạm.
Vỉa hè xung quanh dự án bị người dân chiếm dụng làm quán bia, bán hàng…
Một số khu vực bên trong dự án thành nơi bán hàng, chứa đồ, để phế liệu xây dựng.
Bên trong khu vực dự án được một số cá nhân sử dụng làm bãi tập kết vật liệu xây dựng.
Hình ảnh nhếch nhác tại dự án chợ Xuân La “treo” nhiều năm, tuy nhiên chưa rõ ngày dự án được tái sinh.
Tháng 3/2022, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội có văn bản đề xuất UBND thành phố giao Sở Tài chính phối hợp với các sở, ngành liên quan kiểm tra rà soát tình hình thực hiện nghĩa vụ tài chính đến thời điểm hiện tại của Công ty CP Xây dựng Sông Hồng, thông báo để nhà thầu thực hiện ngay nghĩa vụ tài chính trong vòng 30 ngày kể từ ngày có thông báo. Tại cuộc họp ngày 18/4/2022 với các sở, ngành, đơn vị xem xét đề xuất của Sở Kế hoạch và Đầu tư tại văn bản trên, UBND TP Hà Nội giao UBND quận Tây Hồ rà soát hồ sơ, quá trình đấu thầu triển khai dự án và tình hình, nhu cầu thực tế trên địa bàn để báo cáo đề xuất quan điểm xử lý đối với dự án.
Mới đây, tại báo cáo của UBND TP Hà Nội tháng 5/2022 về việc trả lời ý kiến, kiến nghị của cử tri trước và sau kỳ họp thứ 3 HĐND thành phố khoá XVI, cử tri quận Tây Hồ đề nghị UBND thành phố giám sát, giao chủ đầu tư khác đủ năng lực thực hiện đối với các dự án chậm triển khai, đặc biệt là dự án xây dựng chợ, siêu thị, trung tâm thương mại Xuân La.
Theo tìm hiểu, dự án Trung tâm thương mại, chợ, siêu thị và văn phòng cho thuê Xuân La (gọi tắt là dự án chợ Xuân La) nằm tại phường Xuân La, quận Tây Hồ, phía Đông tiếp giáp ngõ 28 Xuân La, phía Tây Nam giáp mặt đường Xuân La. Thông tin từ chủ đầu tư, dự án chợ Xuân La có diện tích hơn 0,2ha, tổng mức đầu tư dự kiến 380 tỷ đồng.
UBND TP Hà Nội cho biết, dự án Trung tâm thương mại, chợ, siêu thị và văn phòng cho thuê Xuân La tại phường Xuân La là dự án đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, được UBND quận Tây Hồ phê duyệt kết quả đấu thầu tại Quyết định số 1412/QĐ-UBND ngày 4/7/2008, đơn vị trúng thầu là Công ty CP Xây dựng Sông Hồng.
Dự án được UBND TP Hà Nội cấp giấy chứng nhận đầu tư ngày 13/7/2010 cho Công ty CP Xây dựng Sông Hồng, quy mô đầu tư xây dựng công trình cao 5, 15, 20 tầng và 3 tầng hầm; tiến độ thực hiện dự án từ quý III/2010 – quý III/2012. Cũng trong năm 2010, UBND TP Hà Nội đã thu hồi và giao hơn 2.000m2 đất tại phường Xuân La, quận Tây Hồ cho Công ty CP Xây dựng Sông Hồng để triển khai dự án.
Đáng chú ý, tới nay dự án còn vướng mắc lớn liên quan đến nghĩa vụ tài chính. Theo Quyết định sổ 5082/QĐ-UBND ngày 31/10/2011 của UBND TP Hà Nội về phê duyệt đơn giá thu tiền sử dụng đất làm cơ sở nộp nghĩa vụ tài chính bổ sung của dự án chợ Xuân La, nghĩa vụ tài chính bổ sung nộp ngân sách (do nâng tầng) của Công ty CP Xây dựng Sông Hồng là hơn 20,6 tỷ đồng, nghĩa vụ tài chính khi trúng thầu là 32 tỷ đồng. Theo UBND TP Hà Nội, đến trước tháng 5/2022, Incomex mới thực hiện nộp 13 tỷ đồng vào ngân sách Nhà nước (2 tỷ đồng hoàn trả ngân sách và 11 tỷ đồng hỗ trợ địa phương quận Tây Hồ).
Tại Thông báo số 174/TB-UBND ngày 17/3/2017 về kết luận của tập thể lãnh đạo UBND thành phố về dự án trên, UBND TP Hà Nội đã đồng ý về chủ trương điều chỉnh mục tiêu đầu tư dự án xây dựng Trung tâm thương mại, chợ, siêu thị và văn phòng cho thuê Xuân La sang đầu tư xây dựng chợ dân sinh, quy mô sau đầu tư đạt chợ hạng 2; Sở Quy hoạch – Kiến trúc đã chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng dự án.
Tuy nhiên, theo ghi nhận, sau hơn một thập kỷ, hiện dự án chợ Xuân La vẫn chỉ là khu đất trống bỏ hoang, quây tôn xung quanh, không có dấu hiệu nào cho thấy việc dự án được triển khai xây dựng.
Do dự án không được triển khai, trước nhu cầu bức xúc dân sinh, tháng 4/2021, UBND quận Tây Hồ đã cho xây dựng 1 chợ tạm liền kề khu đất dự án để phục vụ nhân dân (diện tích 1.000m2, 330 ki ốt).
Hiện trạng mặt tiền dự án chợ Xuân La nhếch nhác, thành nơi tập kết rác thải, gây ô nhiễm môi trường, mất mỹ quan đô thị.
Hình ảnh lối vào khu vực dự án bị “trưng dụng” trở thành bãi trông xe tạm.
Vỉa hè xung quanh dự án bị người dân chiếm dụng làm quán bia, bán hàng…
Một số khu vực bên trong dự án thành nơi bán hàng, chứa đồ, để phế liệu xây dựng.
Bên trong khu vực dự án được một số cá nhân sử dụng làm bãi tập kết vật liệu xây dựng.
Hình ảnh nhếch nhác tại dự án chợ Xuân La “treo” nhiều năm, tuy nhiên chưa rõ ngày dự án được tái sinh.
Tháng 3/2022, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội có văn bản đề xuất UBND thành phố giao Sở Tài chính phối hợp với các sở, ngành liên quan kiểm tra rà soát tình hình thực hiện nghĩa vụ tài chính đến thời điểm hiện tại của Công ty CP Xây dựng Sông Hồng, thông báo để nhà thầu thực hiện ngay nghĩa vụ tài chính trong vòng 30 ngày kể từ ngày có thông báo. Tại cuộc họp ngày 18/4/2022 với các sở, ngành, đơn vị xem xét đề xuất của Sở Kế hoạch và Đầu tư tại văn bản trên, UBND TP Hà Nội giao UBND quận Tây Hồ rà soát hồ sơ, quá trình đấu thầu triển khai dự án và tình hình, nhu cầu thực tế trên địa bàn để báo cáo đề xuất quan điểm xử lý đối với dự án.
Mới đây, tại báo cáo của UBND TP Hà Nội tháng 5/2022 về việc trả lời ý kiến, kiến nghị của cử tri trước và sau kỳ họp thứ 3 HĐND thành phố khoá XVI, cử tri quận Tây Hồ đề nghị UBND thành phố giám sát, giao chủ đầu tư khác đủ năng lực thực hiện đối với các dự án chậm triển khai, đặc biệt là dự án xây dựng chợ, siêu thị, trung tâm thương mại Xuân La.