Mới đây, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Phúc công bố kết luận thanh tra về việc chấp hành các quy định pháp luật về đất đai, bảo vệ môi trường tại dự án Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên (giai đoạn 1), do Tổng công ty Cổ phần Đầu tư phát triển xây dựng (DIC Corp; DIG) làm chủ đầu tư. Trong đó, chỉ ra nhiều vi phạm, tồn tại.
 |
| Trích nội dung kết luận thanh tra tại dự án Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên (giai đoạn 1). |
Về DIC Corp, tờ Vietnamnet cho biết, doanh nghiệp này tiền thân là Nhà nghỉ Bộ Xây dựng, thành lập năm 1990, sau đó chuyển thành Công ty Đầu tư Xây dựng và Dịch vụ du lịch (1993) và Công ty Đầu tư Phát triển - Xây dựng (2001). Với nguồn gốc như vậy, DIG nắm quỹ đất lớn tại nhiều tỉnh thành như: Vĩnh Phúc, Bà Rịa - Vũng Tàu, Đồng Nai, Hậu Giang, Hà Nam,...
Năm 2008, DIC Corp được chuyển đổi thành công ty cổ phần, vốn điều lệ 370 tỷ đồng; trong đó, Nhà nước thông qua Bộ Xây dựng chiếm chi phối (hơn 65%), cổ đông chiến lược VinaCapital (hơn 7,8%), còn lại là 27,1% thuộc nhóm cổ đông khác.
DIC Corp tăng vốn lên 600 tỷ đồng và năm 2009 niêm yết trên HOSE với mã DIG. Sau đó, doanh nghiệp này tiếp tục tăng vốn, qua đó dần giảm tỷ lệ sở hữu Nhà nước. Tỷ lệ sở hữu của ông Nguyễn Thiện Tuấn và pháp nhân có liên quan tăng dần. Đến tháng 11/2017, Bộ Xây dựng đã thoái toàn bộ hơn 118 triệu cổ phiếu DIG qua khớp lệnh trên sàn, tương đương hơn 49,6%, trong vài phút thu về khoảng 2.400 tỷ đồng, qua đó chuyển DIG thành công ty tư nhân.
 |
| Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên còn nhiều hạng mục chưa hoàn thiện. (Ảnh: ITN). |
Theo Báo Đầu tư, tại thời điểm ngày 31/12/2024, DIC Corp chỉ có một cổ đông lớn là ông Nguyễn Hùng Cường - Chủ tịch HĐQT sở hữu 13,56% vốn điều lệ và còn lại 86,44% vốn điều lệ thuộc về cổ đông nhỏ sở hữu dưới 5% vốn điều lệ.
Tuy nhiên, trong hai ngày 10/4 và 11/4, ông Cường bất ngờ bị bán giải chấp 17.639.980 cổ phiếu, giảm sở hữu từ 13,56% về 10,67% vốn điều lệ và luỹ kế ông Cường và người thân bị bán giải chấp tổng cộng 22.492.880 cổ phiếu DIG, tương ứng 3,7% vốn điều lệ tại DIC Corp.
Năm 2025, DIC Corp lên kế hoạch doanh thu 3.500 tỷ đồng, tăng 143,2% so với cùng kỳ, lợi nhuận trước thuế dự kiến 718 tỷ đồng, tăng 354,2% so với cùng kỳ, tổng vốn đầu tư dự kiến 6.690 tỷ đồng và cổ tức dự kiến từ 7-10%.
Trước đó, công ty từng đặt mục tiêu doanh thu và thu nhập khác hợp nhất đạt 2.300 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 1.100 tỷ đồng cho năm 2024, nhưng chỉ lần lượt hoàn thành 63% và 16% kế hoạch đề ra.
Tại dự án Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên (giai đoạn 1), Thanh tra Sở TN&MT tỉnh Vĩnh Phúc đã chỉ ra loạt tồn tại, vi phạm như: Dự án chưa thực hiện xong việc bồi thường giải phóng mặt bằng đối với 3,3 ha/191 ha đất trong phạm vi dự án là chậm tiến độ.
Theo điều chỉnh mới nhất tại văn bản số 9195 này, thời gian thực hiện dự án được kéo dài từ năm 2019 đến năm 2025. Tiếp đó, đến thời điểm thanh tra (tháng 1/2024), dự án vẫn chưa triển khai thi công các hạng mục công trình trên các lô đất theo quy hoạch, gồm: 1.223 căn nhà xây thô và nhà ở xã hội (đất ở); trường mầm non, trường tiểu học, trường THCS, trường THPT (đất giáo dục); hành chính, trạm y tế, thiết chế văn hóa (đất hành chính - văn hóa - y tế); 6 lô thương mại dịch vụ; bãi đỗ xe và 2,2272ha giao thông.
DIC Corp không lập báo cáo công tác bảo vệ môi trường định kỳ các năm 2021, 2022 và 2023 theo quy định. Điều này vi phạm Nghị định số 08 ngày 10/1/2022 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Bảo vệ môi trường. Hành vi này đã bị xử phạt vi phạm hành chính với số tiền 15 triệu đồng.
Theo VietnamFinance, trước những vi phạm nêu trên, DIC Corp cũng lên tiếng và cho rằng công ty gặp nhiều khó khăn trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng; công tác thu hồi đất, kê khai, kiểm kê diện tích 9.205,2m2 đất thu hồi thuộc xã Quất Lưu, huyện Bình Xuyên chưa được thực hiện…
