"Khui" sự thật Tháp Doanh nhân đắp chiếu trên đất vàng HN

Dự án "đất vàng" tháp Doanh nhân (Thanh Bình, Hà Đông) do tập đoàn Anh Quân làm chủ đầu tư vẫn đắp chiếu vì chưa có giấy phép xây dựng.

Theo VTC News 16/07/2014 16:32

Thu tiền tỷ của dân, dự án vẫn đắp chiếu

Năm 2010, Tập đoàn Anh Quân Strong, Công ty Cổ phần đầu tư xuất nhập khẩu Tây Đô, đã tổ chức lễ khởi công dự án được coi toà tháp Doanh nhân cao nhất Việt Nam.

Tòa tháp Doanh nhân tọa lạc ngay gần trung tâm quận Hà Đông, Hà Nội, được thiết kế gồm căn hộ cao cấp, văn phòng, khách sạn và trung tâm thương mại, với tổng số vốn đầu tư là 1.200 tỷ đồng, công trình nằm trong khuôn viên với diện tích xây dựng là 1370 m2, tổng diện tích sàn xây dựng là 70 nghìn m2.

Dự án Tháp Doanh nhân vẫn quây tôn, đắp chiếu.

Tòa tháp cao là 52 tầng trong đó có 5 tầng hầm và 45 tàng nổi, 02 tầng lửng, với chiều cao tòa nhà là 168m, gồm 270 căn hộ, có diện tích từ 75-95 m2, 100-135 m2, trên 200 m2, đáp ứng nhu cầu nhà ở cao cấp cho khoảng hơn 1000 người.

Theo công bố của chủ đầu tư, sau khi hoàn thành tòa tháp Doanh nhân sẽ là điểm nhấn Trung tâm văn hóa, du lịch, dịch vụ, vui chơi, giải trí, hoạt động kinh doanh, thương mại, hoạt động cộng đồng dân cư ở phía Nam Hà Nội.

Tòa tháp khi hoàn thành sẽ tạo ra diện mạo mới cho quận Hà Đông nói riêng và Thủ đô Hà Nội nói chung. Nơi đây còn được chủ đầu tư xem là một biểu tượng phát triển, hội tụ của giới DN Hà Nội.

Ngày khởi công quảng cáo rầm rộ rồi chìm dần, hiện, dự án vẫn chưa xong phần móng. Những biển quảng cáo giới thiệu dự án bên ngoài hàng rào tôn sót lại xô lệch. Công trường đóng cửa, không bóng công nhân. Điều đáng nói, dự án nằm ngay trước mặt tiền của một khách sạn lớn quận Hà Đông.

Đầu năm 2011, nhiều khách hàng đã tố Công ty Tây Đô chưa hoàn thành các thủ tục pháp lý đã tiến hành huy động vốn và khởi công công trình... Tháng 11/2009, Công ty Tây Đô ký hợp đồng góp vốn đầu tư với một số nhà đầu tư.

Nội dung hợp đồng ghi rõ, sau khi ký hợp đồng góp vốn 90 ngày, Công ty Tây Đô sẽ khởi công công trình, sau 12 tháng kể từ ngày khởi công hoàn thành xong móng công trình đến cốt 00 và chuyển sang làm hợp đồng mua bán nhà cho người mua với số lượng căn hộ tương ứng tại các sàn nhà ở trong Tòa nhà hỗn hợp tháp Doanh nhân.

Nếu theo đúng cam kết trong hợp đồng, tháng 3/2011 việc thi công móng công trình đến cốt 00 phải hoàn thành. Dự án chậm tiến độ, các nhà đầu tư góp vốn không còn tin tưởng vào đơn vị chủ đầu tư nên gửi đơn tới các cơ quan chức năng. Lúc này, các cơ quan chức năng mới phát hiện ra dự án khởi công khi không có giấy phép xây dựng.

Ngày 17/1/2012, Thanh tra xây dựng quận Hà Đông đã lập biên bản vi phạm hành chính tại công trường Tòa nhà hỗn hợp tháp Doanh nhân. Tiếp theo đó, ngày 19/1/2012, UBND quận Hà Đông đã có tờ trình đề nghị Bộ Xây dựng ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng đối với hành vi vi phạm của Công ty Tây Đô.

Trước những sai phạm trên, Thanh tra Bộ Xây dựng đã có quyết định xử phạt Công ty Tây Đô số tiền 35 triệu đồng do khởi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng.

Không chỉ "tai tiếng" vì chưa có giấy phép xây dựng, sau 4 năm triển khai, dự án vẫn nằm yên tại chỗ. Mô hình hợp nhất hai tòa nhà công bố trên website của Anh Quân Strong Cty Tây Đô khẳng định “Dự án đã thi công xong gần 80% số cọc móng của công trình” nhưng bãi đất dự kiến xây tháp Doanh Nhân vẫn um tùm cỏ cây và chỉ được đào sâu có một hố nước.

Bà N. T. T (khách hàng) cho biết, gia đình bà đã góp vốn tổng cộng gần 5 tỷ đồng vào dự án. Sau khi thấy dự án không triển khai đúng cam kết, bà đã nhiều lần đến gặp lãnh đạo công ty Tây Đô và Tập đoàn Anh Quân để đòi lại tiền bị chiếm dụng nhưng lãnh đạo khất lần hết lần này đến lần khác.

“Tiền góp vốn là tiền mồ hôi nước mắt của chúng tôi, hiện giờ gia đình lâm vào cảnh nợ nần chồng chất, vợ chồng ly tán. Trong khi chủ đầu tư cầm tiền sử dụng vào mục đích gì chúng tôi không biết chỉ thấy dự án đắp chiếu 4 năm nay. Biết bao giờ chúng tôi mới được nhận nhà, bao giờ mới có thể lấy lại được số tiền đã góp” bà T cho biết.

Giống như bà N. T.T, anh N.V.K (một người mua nhà) cho biết, “sau khi tìm hiểu dự án chúng tôi mới tả hỏa dự án chưa đủ pháp lý nên chưa thể khởi công, chúng tôi đã gửi đơn kiến nghị đến các cơ quan chức năng để yêu cầu làm rõ nhưng đến nay vẫn chưa nhận được câu trả lời thỏa đáng.

Trong khi đó, chủ đầu tư cầm gần cả trăm tỷ tiền góp vốn của khách hàng 4 năm nay không đầu tư vào dự án, không trả lại cho chúng tôi. Rõ ràng, chủ đầu tư đã cố tình lừa khách hàng.

Số phận dự án đến đâu?

Theo tìm hiểu của phóng viên VTC News, dự án Tháp Doanh nhân cho đến thời điểm này vẫn chưa được triển khai là do chưa đủ giấy phép xây dựng. Và Thanh tra Bộ Xây dựng cũng đã ra quyết định xử phạt công ty Tây Đô về việc khởi công dự án trong khi chưa có giấy phép xây phép xây dựng.

Trong khi đó, trao đổi trên báo chí hồi năm 2013, bà Phạm Thị Lan Anh - Phó Tổng Giám đốc công ty Tây Đô lại cho rằng Công ty Tây Đô bị phạt “oan”, bởi theo quy định của UBND tỉnh Hà Tây cũ thì khi công trình đã được phê duyệt quy hoạch tỉ lệ 1/500 thì có quyền tiến hành xây dựng.

Tuy nhiên, trước câu hỏi: "Tỉnh Hà Tây được sáp nhập vào Hà Nội ngày 1/8/2008, trong khi tháp Doanh Nhân được khởi công vào ngày 25/1/2010, vậy công trình Tháp Doanh nhân có phải thực hiện thủ tục xin phép xây dựng theo quy định của thành phố Hà Nội hay không?”. Bà Lan Anh đã không đưa ra được câu trả lời.

Ngoài ra, nếu nhìn vào quy mô dự án thì không hiểu đơn vị nào dám đặt bút ký giấy phép xây dựng cho dự án này.

Theo quảng cáo của Tập đoàn Anh Quân, dự án tòa Tháp Doanh nhân - sẽ cao nhất VN với chiều cao 168m gồm 52 tầng, trong đó có 5 tầng hầm, dự kiến xây dựng trên lô đất rộng 1.370m2.

Trong khi đó, sát cạnh dự án là tổ hợp khách sạn Anh Quân cao 15 tầng, nếu đào móng và xây 5 tầng thì chắc chắn không đảm bảo an toàn.

Rất nhiều câu hỏi đã được khách hàng đặt ra, vậy thì số tiền mà chủ đầu tư đã huy động của khách hàng đang được sử dụng vào mục đích gì. Liệu với tình trạng tài chính như hiện nay thì bao giờ chủ đầu tư mới có thể triển khai dự án và ngân hàng nào dám đứng ra bảo lãnh cho dự án…? Và như vậy không biết bao giờ người mua nhà mới có thể nhận được căn hộ.

#tháp doanh nhân #tập đoàn anh quân #chủ đầu tư #bất động sản #đắp chiếu

Căn hộ 12m2 gây sốc không gian sống 2 người

(Kiến Thức) - Với một căn hộ chỉ nhỏ khoảng 10-20m2, nếu sắp xếp thiết kế hợp lý, khoa học, bạn có thể tạo cho mình một không gian sống tuyệt vời.

Căn hộ chỉ rộng 12m2 này nằm ở giữa trung tâm Paris tráng lệ của nước Pháp, được mua lại bởi hai nghệ sĩ violin và biến nó thành không gian sinh sống tuyệt vời cho 2 người.

Thách thức lớn để biến một căn phòng 12m2 thành căn hộ với đầy đủ phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp đều được giải quyết. Tác giả nâng sàn nhà bếp lên cao tạo không gian để giường (kiêm luôn chức năng ghế sofa) có thể đẩy vào khi không sử dụng.

Căn hộ nhỏ được lên ý tưởng với những bức tường trắng, tạo cảm giác sạch sẽ, rộng rãi, đồng thời có sự phá cách của các khung gỗ trong phòng khách tạo ấn tượng thẩm mỹ.

Góc phía trong nhà bếp được thiết kế với các ô vuông ấn tượng, vừa để đồ, vừa tạo cấu trúc lạ mắt, tạo được không gian riêng cho nhà bếp và phòng khách.

Để tiết kiệm không gian trong phòng tắm, bồn rửa được di chuyển đến khu vực nhà bếp. Khu vực bồn rửa với giá để chén bát trên cao, tiết kiệm diện tích cho căn hộ.

Góc bên phải bồn rửa chính là cảnh cửa đi vào nhà tắm, trong đó có cả nhà vệ sinh và vòi hoa sen mở.

Góc chụp khá ấn tượng về phần không gian của nhà bếp. Tuy chỉ là một căn phòng nhỏ 12m2 nhưng ý tưởng sắp xếp của tác giả tạo được ấn tượng lớn với những ai được ghé thăm.

Xem chi tiết

Thảm cảnh phát hoảng ở thang máy chung cư cao cấp HN

(Kiến Thức) - Chất lượng xập xệ, rung rắc mạnh, đang vận hành thì chết đột ngột... là thảm cảnh thang máy ở các chung cư cao cấp ở Hà Nội hiện nay.

Theo ghi nhận của PV Kiến Thức ngày 15/7, ở một số khu trung cư cao tầng trên địa bàn Hà Nội đang vận hành thang máy rung như "động đất" mỗi khi ra vào, khiến cư dân hoang mang.

Xem chi tiết

Hà Nội Time Tower lại “đắp chiếu” vì Ocean Group rút vốn

(Kiến Thức) - Tưởng chừng được cứu khi Tập đoàn Đại Dương (Ocean Group) "chống lưng" nhưng dự án Hà Nội Time Tower vẫn một lần nữa phải "đắp chiếu".

Dự án Hà Nội Time Tower nằm trên khu đất CT10-11, Khu đô thị mới Văn Phú (quận Hà Đông, Hà Nội) với tổng vốn đầu tư gần 1.500 tỷ đồng, do Công ty cổ phần Kinh doanh dịch vụ cao cấp dầu khí Việt Nam (PVR) làm chủ đầu tư. Ảnh: Phối cảnh dự án.

Được xây dựng trên diện tích 7.023 m2, công trình gồm tổ hợp 2 tòa tháp 41 tầng (39 tầng nổi, 2 tầng hầm), tổng diện tích sàn xây dựng 109.685 m2 (trong đó có 62.088 m2 sàn căn hộ và 7.955 m2 sàn thương mại), cung cấp khoảng 580 căn hộ, đáp ứng nhu cầu cho 2.300 người dân với mức sinh hoạt cao.

Chính thức khởi công từ ngày 24/10/2010 và dự kiến hoàn thiện vào quý 4/2014 với hy vọng mang lại lợi nhuận 67 tỷ đồng mỗi năm nhưng đến nay dự án vẫn "đắp chiếu" dù chủ đầu tư đã cố gắng thực hiện.

Trong suốt 4 năm qua, số phận của Hà Nội Time Tower đã nhiều lần được thay đổi. Dự án từng bị "đắp chiếu" một thời gian dài khiến tranh chấp giữa khách hàng với chủ đầu tư nổ ra. Ảnh: Cổng vào dự án.

Đến cuối năm 2012, Tập đoàn Đại Dương (OGC) mua 10 triệu cổ phiếu của PVR, tương đương 19,27% vốn điều lệ và trở thành cổ đông lớn của PVR. Dự án lúc này được triển khai khá tốt, phần hầm công trình và phần đế được hoàn thiện trong thời gian ngắn. Chủ đầu tư cũng quyết định giảm giá bán cho khách hàng, khiến tranh chấp giữa 2 bên lắng xuống.

Tưởng chừng tương lai của Hà Nội Time Tower sẽ sáng hơn khi được đại gia "chống lưng", nhưng dự án sau khi hoàn thiện đến tầng 5 lại đột ngột dừng một lần nữa, các công nhân bất ngờ rút hết khỏi công trình. Hà Nội Time Tower lại rơi vào cảnh "đắp chiếu", trong khi các cổ đông lớn trong đó có OGC cũng thoái vốn khỏi PVR. Còn về phía PVR, công ty này liên tục báo lỗ, trong quý 1/2014 lỗ tới 1,9 tỷ đồng. PVR còn có khoản nợ lên đến gần 1.067 tỷ đồng, chủ yếu là nợ ngắn hạn. Những điều này, khiến khách hàng càng lo lắng về số phận của Hà Nội Time Tower.

Trả lời báo giới gần đây, ông Nguyễn Tuấn Anh - Tổng giám đốc PVR khẳng định, việc dừng dự án Hà Nội Time Tower không hoàn toàn do OGC thoái vốn khỏi PVR. Ông Tuấn Anh cũng cho hay, PVR đã có kế hoạch khởi động lại dự án trong tháng 5/2014.

Vào những ngày cuối tháng 6/2014, tại dự án, người ta thấy xuất hiện trăm tải đá được đặt trước mặt tiền công trình. Một vài người thợ dựng những tấm rào chắn mới, chắc chắn hơn ở mặt trước công trình. Đây có phải là động thái khởi động lại công trình như ông Tuấn Anh đã nói?

Tuy nhiên, tại đây, người ta cũng không hề thấy bất cứ một biển hiệu nào đưa thông tin về công trình. Đi qua khu CT10-11, người đi đường chỉ thấy một công trình ngổn ngang đất đá, ngập rác thải, những thanh sắt hoen gỉ, chứ chẳng biết công trình này là công trình nào, do ai đầu tư.

Xem chi tiết

Đọc nhiều nhất

[GALLERY] Cận cảnh màn "làm tiền" du khách ở chợ Bến Thành

Mặc bộ y áo giống người tu hành và tiếp cận "con mồi" bằng cử chỉ thân thiện, đối tượng đã dựng lên màn kịch khá tinh vi để "làm tiền" du khách.

Nhóm thả diều gây ảnh hưởng 21 chuyến bay: Có thể xem xét trách nhiệm hình sự

Nếu hành vi các đối tượng gây hậu quả nghiêm trọng, đe dọa trực tiếp đến an toàn hàng không, gây thiệt hại lớn về tài sản, có thể xem xét trách nhiệm hình sự.