Vạn Xuân được giao đất thực hiện dự án khách sạn, chung cư

UBND tỉnh Hải Dương vừa ban hành quyết định số 3217 về việc giao đất cho Công ty cổ phần tập đoàn bất động sản Vạn Xuân thực hiện dự án Khu khách sạn và nhà chung cư hỗn hợp thuộc Khu hành chính tập trung tỉnh Hải Dương.

Theo đó, UBND tỉnh Hải Dương quyết định giao cho Công ty cổ phần tập đoàn bất động sản Vạn Xuân 17.045 m2 đất thuộc phường Lê Thanh Nghị, thành phố Hải Dương để thực hiện dự án Khu khách sạn và nhà chung cư hỗn hợp thuộc Khu hành chính tập trung tỉnh Hải Dương theo quy hoạch chi tiết xây dựng và dự án đầu tư đã được phê duyệt.

Quyết định nêu rõ, giao đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất (Quyết định số 1852/QĐ-UBND ngày 25/7/2024 của UBND tỉnh Hải Dương công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất). Trong đó, 10.700 m2 đất ở xây nhà chung cư, hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất. Người nhận chuyển nhượng quyền sở hữu căn hộ chung cư của dự án được sử dụng ổn định lâu dài; 5.272 m2 đất thương mại, dịch vụ, hình thức cho thuê đất trả tiền hằng năm, thời hạn sử dụng đất đến ngày 19/5/2073 (theo thời hạn hoạt động dự án).

Ngoài ra còn có đất giao thông (mở rộng đường Nguyễn Đức Cảnh và đường Hàm Nghi) 1.073 m vuông, thời hạn sử dụng đất đến ngày 31/12/2026.

UBND tỉnh Hải Dương yêu cầu Công ty cổ phần tập đoàn bất động sản Vạn Xuân có trách nhiệm quản lý, đầu tư xây dựng theo quy hoạch chi tiết và dự án được phê duyệt; sau khi hoàn thành nghiệm thu, bàn giao cho cơ quan quản lý chuyên ngành theo quy định.

Công ty cổ phần tập đoàn bất động sản Vạn Xuân có trách nhiệm sử dụng đất đúng mục đích, vị trí, ranh giới, diện tích được giao và thuê; chấp hành nghiêm các quy định pháp luật về đất đai, môi trường và các quy định của pháp luật liên quan trong quá trình sử dụng đất; thực hiện nghĩa vụ tài chính, nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định.

Trước đó, ngày 25/7, UBND tỉnh Hải Dương ban hành quyết định số 1852 công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản trên đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu khách sạn và Nhà chung cư hỗn hợp thuộc Khu hành chính tập trung tỉnh Hải Dương.

Theo quyết định trên, vị trí dự án thuộc thửa đất số 12, thửa đất số 13 và thửa đất số 14 (trước đây là thửa đất số 55), tờ bản đồ địa chính số 26 phường Lê Thanh Nghị, thành phố Hải Dương. Khu đất có diện tích hiện trạng 17.045 m2 , trong đó, đất công trình hỗn hợp 15.972 m2.

Công ty cổ phần Tập đoàn Bất động sản Vạn Xuân, có địa chỉ tại số nhà 61, ngõ 51, phố Quán Thánh, phường Bình Hàn, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương là đơn vị trúng đấu giá. Giá trúng đấu giá là hơn 416 tỷ đồng, trong đó, giá trị trúng đấu giá diện tích đất ở 10.700 m2 là hơn 413 tỷ đồng; Giá trị trúng đấu giá diện tích đất thương mại dịch vụ 5.272,0 m2 là hơn 2,7 tỷ đồng; Giá trị trúng đấu giá tài sản trên đất là hơn 290 triệu đồng.

Dự án Khu khách sạn và nhà chung cư hỗn hợp thuộc Khu hành chính tập trung tỉnh đã được UBND tỉnh Hải Dương chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 5/2023. Quy mô đầu tư xây dựng nhà chung cư hỗn hợp 25 tầng và tum, thêm 2 tầng hầm (khoảng 460 căn hộ). Diện tích xây dựng gần 4.000 m2, diện tích sàn xây dựng gần 60.000 m2 và các hạng mục phụ trợ.

Tòa khách sạn 26 tầng và tum, thêm 2 tầng hầm (khoảng 300 phòng lưu trú). Diện tích xây dựng hơn 2.200 m2, diện tích sàn xây dựng gần 34.000 m2 và các công trình phụ trợ. Các công trình hạ tầng kỹ thuật của dự án gồm sân, đường nội bộ, hệ thống cấp điện, cấp nước, chiếu sáng, cây xanh, thông tin liên lạc… Tổng mức đầu tư dự án dự kiến hơn 1.800 tỷ đồng. Thời gian xây dựng hoàn thành trong quý IV năm 2026.