Nguyên lãnh đạo Địa ốc Sài Gòn bị đề nghị truy tố vi phạm thế nào?

Cơ quan CSĐT Công an TP HCM vừa hoàn tất kết luận điều tra, đề nghị truy tố 8 bị can nguyên là lãnh đạo Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn - TNHH MTV (Resco).

Các bị can bị đề nghị truy tố về tội “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí” gồm: Nguyễn Tín Trung, nguyên chủ tịch HĐTV Resco; Nguyễn Phước Ngọc, nguyên Tổng giám đốc, Chủ tịch HĐTV Resco, nguyên Chủ tịch HĐTV Công ty TNHH MTV Kinh doanh và Quản lý Nhà TP; Hoàng Hải Đăng; Nguyễn Đình Phúc cùng là nguyên Phó Tổng giám đốc Resco; Đỗ Văn Phúc, Trần Công Đức, Võ Hữu Hải cùng nguyên thành viên HĐTV Resco và Nguyễn Thị Thúy Hằng, nguyên thành viên HĐTV Resco, nguyên Chủ tịch HĐQT Công ty CP Địa ốc 8.

Theo kết luận điều tra, năm 2010, Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn chuyển đổi thành Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn - TNHH MTV (Resco), chủ sở hữu là UBND TP HCM.

Tháng 8/2010, UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương giao cho Resco thực hiện dự án bồi thường giải phóng mặt bằng và tái định cư dự án Rạch Ụ Cây.

Để có nguồn vốn thực hiện dự án, UBND TPHCM sau đó chấp thuận cho Resco chuyển đổi mục đích sử dụng 15 mặt bằng nhà, đất để cấn trừ vốn đầu tư giai đoạn 1 dự án Rạch Ụ Cây thay vì phải nộp vào ngân sách thành phố.

Quyết định này nêu rõ, tiếp tục chuyển mục đích sử dụng đất, tiếp tục quản lý sử dụng để đầu tư khai thác kinh doanh theo quy hoạch của UBND TP HCM.

Đầu tháng 1/2013, Resco có công văn gửi UBND TPHCM đề xuất cho phép Resco chuyển nhượng quyền sử dụng đất các mặt bằng hoàn vốn đầu tư dự án Rạch Ụ Cây giai đoạn 1 cho các đơn vị thành viên Resco và được UBND TPHCM chấp thuận.

Đáng chú ý, sau đó, giai đoạn 2012 -2016, khi được UBND TPHCM có quyết định phê duyệt đơn giá thu tiền sử dụng đất và giao 10/15 mặt bằng cho Resco chuyển mục đích sử dụng đất để đầu tư xây dựng theo quy hoạch của UBND thành phố, Resco không thực hiện mà chuyển nhượng các mặt bằng được giao.

Cụ thể, Resco đã chuyển nhượng mặt bằng tại số 299/18 đường Lý Thường Kiệt cho Công ty CP Địa ốc 7 (có 20% vốn của Resco) với giá 38,2 tỷ đồng, và chuyển nhượng mặt bằng tại số 682 đường Hồng Bàng cho Công ty CP Xây dựng địa ốc Nam Việt (có 20% vốn của Resco) với giá hơn 22,2 tỷ đồng.

Sau khi được cơ quan quản lý nhà nước hoàn tất thủ tục cập nhật giấy nhận quyền sử dụng đất thì Công ty CP Địa ốc 7 và Công ty CP Xây dựng địa ốc Nam Việt, đã chuyển nhượng hai khu đất cho các cá nhân.

Cơ quan điều tra kết luận, Resco đã chuyển nhượng 2 mặt bằng nói trên là không thực hiện đúng ý kiến chỉ đạo của UBND TP HCM, không thông qua đấu thầu và gây thất thoát 4 tỷ đồng.

Quá trình điều tra, công an xác định bị can Nguyễn Tín Trung, cựu Chủ tịch HĐTV Resco đã đồng ý và ký Nghị quyết số 1705/NQ-HĐTV ngày 29/12/2015 quyết định chấp thuận chuyển giao mặt bằng 682 Hồng Bàng cho Công ty Cổ phần Địa ốc Nam Việt. Đồng ý và ký Nghị quyết số 185/NQ-HĐTV thông qua việc chuyển nhượng khu đất số 299/18 Lý Thường Kiệt cho Công ty Cổ phần Địa ốc 7.

Kết luận điều tra xác định hành vi của bị can Trung đã vi phạm các quy định của pháp luật về việc chuyển nhượng mặt, bằng nhà đất là tài sản nhà nước gây thất thoát tài sản của Nhà nước.

Bị can Nguyễn Tín Trung phải chịu trách nhiệm toàn bộ số tiền thất thoát tài sản do chuyển nhượng 2 mặt bằng trên là hơn 3,9 tỷ đồng. Bị can Nguyễn Phước Ngọc, với chức danh Tổng giám đốc Resco, đã ủy quyền cho ông Nguyễn Đình Phú, cựu Phó tổng giám đốc Resco thay mặt ký kết, thương lượng việc chuyển nhượng mặt bằng 682 Hồng Bàng; ký Tờ trình số 134/TT-KHKD ngày 30/1/2013 và đồng ý trong phiếu lấy ý kiến HĐTV trong việc ký hợp đồng chuyển nhượng Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất tại khu đất số 299/18 Lý Thường Kiệt cho Công ty Cổ phần Địa ốc 7.

Sau khi có Nghị quyết của tổng công ty thì ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với mặt bằng 299/18 Lý Thường Kiệt cho Công ty Cổ phần Địa ốc 7 với giá hơn 38 tỷ đồng.

Tại cơ quan công an, các bị can thành khẩn khai báo, thừa nhận hành vi và nộp một phần tiền khắc phục hậu quả. Bị can Nguyễn Thị Thúy Hằng, cựu thành viên HĐTV Resco) nộp 200 triệu đồng; Võ Hữu Hải, cựu thành viên HĐTV Resco nộp 20 triệu đồng; gia đình bị can Nguyễn Phước Ngọc, cựu Chủ tịch HĐTV Công ty TNHH MTV Kinh doanh và Quản lý nhà TP HCM; cựu Tổng giám đốc, Chủ tịch HĐTV Resco nộp 250 triệu đồng để khắc phục hậu quả. Đồng thời, gia đình bị can Ngọc đã nộp 2 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hợp đồng mua bán căn hộ nhà chung cư và hợp đồng tặng cho quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở để khắc phục hậu quả.