Mở bán 98 căn hộ nhà ở xã hội, Đà Nẵng lưu ý gì?

Theo đó, từ 16/9/2024 đến 10/11/2024, Dự án chung cư nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Xanh Bàu Tràm Lakeside (phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu) sẽ mở bán đợt thứ 20, số lượng 97 căn hộ, nằm ở các block CT5, CT6, CT8, CT9 và CT10. Diện tích căn hộ từ 45m2 - 70m2 với giá bán căn hộ hơn 16 triệu đồng/m2 (giá bán này chưa bao gồm thuế GTGT 5% và chi phí bảo trì 2%).

Văn phòng Ban Quản lý dự án Chung cư nhà ở xã hội tại Lô B4-2 Khu đô thị Xanh Bàu Tràm Lakeside tiếp nhận nhận hồ sơ đăng ký mua nhà.

Được biết, dự án này gồm có 10 block chung cư (mỗi chung cư cao 21 tầng nổi và 1 tầng hầm) với tổng số hơn 1.800 căn hộ.

Bên cạnh đó, Sở Xây dựng cũng thông báo, Dự án Khu chung cư nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hòa Khánh (phường Hoà Khánh Bắc, quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng) sẽ mở bán đợt thứ 19 với số lượng 1 căn hộ chung cư có diện tích 69,69m2 với giá bán 9.417.000 đồng/m2 (giá bán này đã bao gồm thuế GTGT 5%, chưa bao gồm phí bảo trì 2%).

Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà từ ngày 11/9 đến 30/9/2024 tại Văn phòng Công ty CP Địa ốc Xanh Sài Gòn - Thuận Phước.

Dự án Khu chung cư nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hoà Khánh có quy mô 8 khối nhà chung cư với tổng cộng 1.760 căn hộ.

Bên cạnh thông báo điều kiện mua nhà ở xã hội, Sở Xây dựng cũng lưu ý, người mua nhà ở xã hội không được phép thế chấp (trừ trường hợp thế chấp với ngân hàng để vay tiền mua chính căn hộ đó) và không được chuyển nhượng dưới mọi hình thức trong thời gian tối thiểu là 5 năm kể từ thời điểm trả hết tiền mua nhà ở theo hợp đồng đã ký với bên bán.

Người mua chỉ được phép bán lại, thế chấp hoặc cho thuê sau khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

Kể từ thời điểm người mua nhà ở xã hội được phép bán nhà ở xã hội cho các đối tượng có nhu cầu thì ngoài các khoản phải nộp khi thực hiện bán nhà ở theo quy định của pháp luật, bên bán căn hộ nhà chung cư phải nộp cho Nhà nước 50% giá trị tiền sử dụng đất được phân bổ cho căn hộ đó; trường hợp bán nhà ở xã hội thấp tầng liền kề phải nộp 100% tiền sử dụng đất, tính theo giá đất do UBND TP Đà Nẵng ban hành tại thời điểm bán nhà ở.