Bộ Xây dựng dự báo, thị trường bất động sản năm 2026 sẽ sôi động nhưng thận trọng; trong đó phân khúc nhà ở phục vụ nhu cầu thực tiếp tục giữ vai trò dẫn dắt.

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu tiếp tục hoàn thiện chính sách nhà ở thương mại và nhà ở xã hội, trong đó nghiên cứu mở rộng đối tượng được tiếp cận nhà ở xã hội.

Thời gian qua, việc xét duyệt, mua bán, cho thuê tại một số dự án vẫn còn bất cập, phát sinh môi giới trái phép, tiềm ẩn nguy cơ trục lợi chính sách.

Xác định phát triển nhà ở xã hội cho thuê là một nhiệm vụ quan trọng, mang tính căn cơ và lâu dài, không làm theo phong trào, không làm manh mún.

Luật Dân số trao quyền tự quyết về thời điểm, số lượng và khoảng cách sinh. Quyết định này dựa trên điều kiện sức khỏe, thu nhập của mỗi gia đình.

Sau nhiều năm chậm nhịp, phát triển nhà ở xã hội trong năm 2025 đã ghi nhận những chuyển biến rõ rệt cả về thể chế lẫn nguồn cung thực tế.

Tại Quảng Ninh, 31 dự án, công trình được chính quyền và chủ đầu tư đồng loạt khởi công, khánh thành với tổng vốn đầu tư 390.800 tỷ đồng.

Ngày 19/12, Quảng Ninh tổ chức khánh thành, khởi công 31 dự án, công trình tiêu biểu có tổng vốn đầu tư lên đến gần 400.000 tỷ đồng.

Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đã thanh tra, kiểm tra và phát hiện nhiều trường hợp mua nhà ở xã hội không đúng đối tượng.

Luật Dân số quy định ưu tiên mua, thuê mua hoặc thuê nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở đối với người có từ 02 con đẻ trở lên.

Theo quy định hiện nay, có 5 nhóm được ưu tiên mua nhà ở xã hội mà không cần bốc thăm.

Nhà ở xã hội là chủ trương đúng đắn nhằm đáp ứng nhu cầu an cư của người lao động. Tuy nhiên, quá trình triển khai vẫn còn hàng loạt vướng mắc.

Thủ tướng yêu cầu các bộ, ngành, địa phương, đặc biệt Bộ Công an xử lý ngay các đối tượng vi phạm pháp luật, phòng chống tiêu cực trong thị trường bất động sản.

Đại biểu Hà Sỹ Đồng đề nghị cho phép UBND cấp tỉnh phê duyệt nhanh các dự án nhà ở xã hội dù chưa có trong quy hoạch hoặc kế hoạch phát triển nhà ở...

Trước những ý kiến của đại biểu về biến động giá vàng và bất động sản, Phó Thủ tướng Lê Thành Long đã thông tin một số giải pháp để ổn định thị trường.

Thủ tướng yêu cầu các địa phương phải có quy định và trách nhiệm trong giải quyết nhanh, gọn, chính xác thủ tục hành chính cho phát triển nhà ở xã hội.

Trước ý kiến "có tỉnh không có nhu cầu nhà ở xã hội", Thủ tướng không đồng tình, cho rằng "không có tỉnh nào không có nhu cầu", vấn đề phải có cách làm phù hợp.

Dự thảo đề xuất mức trần thu nhập để được xét mua, thuê mua nhà ở xã hội sẽ nâng lên 20 triệu đồng/tháng với cá nhân, 40 triệu đồng/tháng với vợ chồng.

Bộ Xây dựng cho biết thị trường BĐS vẫn tồn tại tình trạng găm hàng, đầu cơ, nâng giá, khiến cung cầu mất cân đối và vượt quá khả năng chi trả của người dân.

Thủ tướng yêu cầu cần có các giải pháp kéo giảm giá bất động sản, tăng nguồn cung, giải quyết các dự án tồn, thúc đẩy nhà ở xã hội, giảm giá đất, giảm chi phí.