Thời gian ưu đãi sắp kết thúc, nhiều người vay mua nhà tìm cách gom tiền trả bớt nợ gốc, đảo khoản vay để tránh lãi suất thả nổi có thể lên tới 13-15%/năm.

Avison Young ghi nhận tỷ lệ hấp thụ căn hộ sơ cấp tại Hà Nội chỉ đạt 31% trong quý III, trong khi giá bán bình quân vẫn ở mức 108 triệu đồng/m².

UBND TPHCM yêu cầu các sở, ngành rà soát từng khu đất dự kiến đấu giá trong năm 2026, làm rõ vướng mắc và trách nhiệm, bảo đảm đúng thủ tục pháp lý.

Giá nhà trung vị tại Mỹ giảm 1,2% trong tháng 9, còn lãi vay mua nhà 30 năm lên 7,4%, khiến người bán phải hạ giá, sửa nhà hoặc hoãn chuyển đi.

Quý III, giao dịch nhà đất TP HCM giảm 83% so với quý trước. Giá cao và ưu đãi chưa giúp giảm số tiền thực trả khiến doanh nghiệp khó kích cầu.

Nhiều ngân hàng giảm lãi vay sản xuất từ 19/10, nhưng người mua nhà vẫn chịu lãi suất 11-14%, thậm chí khoản vay thả nổi có thể lên tới 15%.

Năm 2025, TPHCM có khoảng 120 dự án coworking, nguồn cung tăng 12%. Giá tại Toong trải rộng từ chỗ ngồi theo ngày đến phòng họp riêng.

Giá nhà tại các thành phố lớn của Trung Quốc giảm chậm lại, nhưng đầu tư phát triển bất động sản vẫn giảm 20,6% trong 9 tháng đầu năm so với cùng kỳ năm trước.

Nửa đầu năm 2026, CBRE ghi nhận 78% chung cư mới tại Hà Nội thuộc phân khúc cao cấp, siêu sang; giá sơ cấp bình quân gần 95 triệu đồng mỗi mét vuông.

Nửa đầu năm, giao dịch nhà ở tại Hà Nội và TP.HCM giảm 36%; ngân hàng, chủ đầu tư tung ưu đãi, nhưng lãi thả nổi 16-17% có thể gây áp lực trả nợ.

Trong 9 tháng năm 2026, bất động sản Hà Nội thu hút gần 400 triệu USD FDI, đứng thứ hai cả nước, tổng vốn ngoại vượt 4 tỷ USD.

Nửa đầu năm, thị trường nhà ở giảm 36% do lãi vay cao tới 16%, nguồn cung tại Hà Nội, TPHCM tăng 33%.

Giao dịch bất động sản giảm trong quý III, trong khi tồn kho đất nền tăng 75,3%, tạo thêm áp lực điều chỉnh giá trên thị trường.

Dự án Arlington tại xã Phúc Thịnh dự kiến bán 316 căn hộ với giá 29,7 triệu đồng/m2, tương đương khoảng 1,1-2,1 tỷ đồng mỗi căn.

Giá bất động sản nhiều khu vực giảm 5-20% trong quý III/2026, trong khi hơn 30 dự án dự kiến tung khoảng 30.300 sản phẩm ra thị trường vào cuối năm.

Trong 9 tháng đầu năm, thị trường bất động sản TP.HCM phục hồi mạnh mẽ, giá nhà vẫn duy trì ở mức cao, gây áp lực cho người mua.

Đất nền tại TPHCM giảm gần 3%, nhiều chủ đất cắt lỗ hàng tỷ đồng vẫn gặp khó trong việc bán ra, phản ánh thị trường bất động sản chững lại.

Gần 65% người trẻ tại đô thị lớn vẫn dự định mua nhà dù lãi suất cao, với lời khuyên vay không quá 35% thu nhập từ chuyên gia và ngân hàng.

Giá căn hộ sơ cấp tại TP HCM tiếp tục đi lên trong quý III, dù nguồn cung mới tăng mạnh. Phân khúc cao cấp vẫn chiếm tỷ trọng lớn trong các dự án mở bán.

Lãi suất vay mua nhà bình quân 14-16% khiến sức mua suy yếu, trong khi dòng tiền của nhiều chủ đầu tư vẫn âm và chi phí huy động vốn qua trái phiếu tăng.