Invest - TTD Holding muốn làm KĐT gần 1.200 tỷ tại Hải Phòng

Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hải Phòng vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị mới và chỉnh trang đô thị phường Đồng Hòa, quận Kiến An. Theo đó, nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ là liên danh Công ty TNHH PG Invest - Công ty CP TTD Holding (liên danh Invest - TTD Holding).

Về liên danh nhà đầu tư, tìm hiểu được biết Công ty TNHH PG Invest thành lập ngày 4/2/2021, có địa chỉ tại lô TT4-05/6 Khu đô thị Cầu Rào 2, phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân, TP Hải Phòng. PG Invest hoạt động với khoảng 40 lĩnh vực, trong đó, ngành nghề kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Tổng Giám đốc công ty kiêm người đại diện pháp luật là bà Nguyễn Thị Hương Liên. Ghi nhận trên các trang thông tin hệ thống đấu thầu không có dự án hay gói thầu nào do Công ty TNHH PG Invest trúng thầu hay thực hiện.

Cũng hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê, Công ty Cổ phần TTD Holding có địa chỉ đăng ký kinh doanh tại số 14/92/263 Lạch Tray, phường Đằng Giang, quận Ngô Quyền, TP Hải Phòng và được thành lập ngày 22/12/2021, do ông Nguyễn Xuân Hoàng làm đại diện pháp luật.

Trước đó, ngày 21/2/2023, Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Hải Phòng đã có thông báo mời nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới và chỉnh trang đô thị phường Đồng Hòa, quận Kiến An.

Cụ thể, dự án Khu đô thị mới và chỉnh trang đô thị phường Đồng Hòa có diện tích đất dự kiến sử dụng 8,23ha; quy mô dân số khoảng 4.100 người. Tổng vốn đầu tư dự kiến là 1.177,4 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường hỗ trợ, tái định cư) là hơn 1.103 nghìn tỷ đồng; chi phí đền bù, giải phóng mặt bằng khoảng hơn 74 tỷ đồng.

Quy mô xây dựng của dự án bao gồm công trình hỗn hợp thương mại dịch vụ và nhà ở gồm 550 căn chung cư, tổng diện tích sử dụng đất khoảng hơn 6.500m2, tầng cao tối đa là 20 tầng (2 tầng công cộng thương mại, dịch vụ, 18 tầng nhà ở), tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 54.700m2.

Dự án còn có 172 căn nhà ở liên kế thấp tầng (được xây dựng thô và hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài) với diện tích sử dụng đất hơn 15.600m2, với chiều cao tối đa 4 tầng (tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 60.000m2). Cùng với đường giao thông, bãi đỗ xe và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, dự án còn có công viên cây xanh, thể dục thể thao và trường mầm non.

Ngoài ra, dự án dành hơn 5.882m2 đất làm quỹ đất phát triển nhà ở xã hội, hơn 500m2 đất làm trạm y tế và gần 5.000m2 đất xây dựng trường liên cấp. Những diện tích này, chủ đầu tư sau khi hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật sẽ bàn giao cho địa phương thực hiện đầu tư xây dựng theo quy định.

Dự án khi hoàn thành sẽ hình thành khu vực phát triển đô thị mới cùng với các công trình điểm nhấn mang tính đặc trưng để tạo ra những thay đổi lớn về không gian kiến trúc, cảnh quan cho khu vực, góp phần tạo diện mạo đô thị mới cho quận Kiến An và TP Hải Phòng. Đồng thời, góp phần tạo thêm quỹ nhà ở trên địa bàn quận, bổ sung các công trình thương mại, hạ tầng xã hội, giải quyết việc làm cho số lượng lớn lao động trên địa bàn và khai thác hiệu quả quỹ đất của quận Kiến An.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được UBND TP Hải Phòng giao đất, cho thuê đất. Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa các công trình vào hoạt động là 39 tháng kể từ khi lựa chọn được nhà đầu tư. Thời hạn cuối nhận hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là ngày 25/3/2023.