Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) vừa cho biết, dư nợ tín dụng trong lĩnh vực bất động sản tính đến 30/12/2015 đạt 374.783 tỷ đồng, tăng 19,91% so với thời điểm 31/12/2014.
Cụ thể, dư nợ cho vay xây dựng khu công nghiệp, khu chế xuất là 13.606 tỷ đồng, giảm 5,67% so với 31/12/2014; dư nợ cho vay xây dựng khu đô thị là 70.112 tỷ đồng, tăng 10,76% so với 31/12/2014; dư nợ cho vay xây dựng văn phòng (cao ốc) cho thuê là 32.357 tỷ đồng, tăng 3,34% so với 31/12/2014; dư nợ cho vay để đầu tư kinh doanh bất động sản khác là 72.090 tỷ đồng, tăng 11,28% so với 31/12/2014.
 |
| Ảnh minh họa. |
Trước đó, Vụ Tín dụng các ngành kinh tế (Ngân hàng Nhà nước) cho biết, tốc độ tăng trưởng cho vay đầu tư kinh doanh bất động sản trong 09 tháng đầu năm 2015 đạt 14,59% (cao hơn khoảng 2,5% so với tốc độ tăng trưởng tín dụng chung 9 tháng đầu năm 2015), dư nợ cho vay đầu tư kinh doanh bất động sản chiếm tỷ trọng 8,05% tổng dư nợ tín dụng, so với cùng kỳ năm 2014 thì mức tăng không đáng kể (09 tháng đầu năm 2014 tăng trưởng 11,85%, tỷ trọng 7,86%).
Dư nợ cho vay đầu tư kinh doanh bất động sản tập trung lớn nhất vào phân khúc xây dựng, sửa chữa, mua nhà, xây dựng đô thị (chiếm trên 60%).
Về lượng bất động sản tồn kho, Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản cho biết, tháng đầu năm 2016, lượng tồn kho bất động sản đang tiếp tục giảm. Tính đến ngày 20/01/2016, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 49.140 tỷ đồng (so với Quý I/2013 giảm 79.408 tỷ đồng (giảm 61,77%); so với tháng 12/2013 giảm 45.318 tỷ đồng (giảm 47,98%); so với thời điểm 20/12/2015 giảm 1.749 tỷ đồng.
Trong đó, tồn kho căn hộ chung cư: 7.520 căn (tương đương 10.621 tỷ đồng), tồn kho nhà thấp tầng: 7.474 căn (tương đương 13.267 tỷ đồng), tồn kho đất nền nhà ở: 6.039.347 m2 (tương đương 20.862 tỷ đồng), tồn kho đất nền thương mại: 1.569.358 m2 (tương đương 4.390 tỷ đồng).