Hồ sơ Bestcon chủ Làng chài Điện Dương bị đề nghị “khai tử”

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Nam vừa có văn bản gửi UBND tỉnh này về việc đề nghị tổ chức cuộc họp chấm dứt hoạt động đầu tư Khu dân cư dịch vụ - du lịch Làng chài Điện Dương (dự án Làng chài Điện Dương) - (lần 2). Dự án này do Công ty CP Xây dựng Bestcon làm chủ đầu tư.

Về chủ đầu tư Bestcon, công ty này thành lập từ tháng 12/2011, có trụ sở tại lô A6-34, khu dân cư Trảng Kèo, xã Cẩm Hà, TP Hội An, tỉnh Quảng Nam.

Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật công ty là ông Nguyễn Minh Khánh. Bestcon đăng ký ngành nghề kinh doanh chính là sản xuất bê tông và các sản phẩm từ xi măng và thạch cao.

Liên quan đến dự án Làng chài Điện Dương, trước đó, dự án được UBND tỉnh Quảng Nam giao chủ đầu tư tại Công văn số 1125 năm 2015, chấp thuận chủ trương đầu tư tại Công văn số 1770 năm 2016.

Quy mô dự án là 24,17ha, với tổng mức đầu tư khoảng 199 tỷ đồng. Thời gian thực hiện từ năm 2016 - 2018.

Ban đầu, chủ đầu tư có tên là Công ty CP Beton 6 Miền Trung. Trong quá trình triển khai, dự án được UBND tỉnh Quảng Nam thống nhất đổi tên chủ đầu tư thành Công ty CP Xây dựng Bestcon, và điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đến quý IV/2020.

Đến nay, chủ đầu tư đã triển khai hoàn thành công tác lập hồ sơ thiết kế cơ sở; hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công và đã được Sở Xây dựng thẩm định. Dự án đã được UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt quy hoạch và ban hành quy định quản lý xây dựng theo đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng (1/500), phê duyệt hồ sơ báo cáo đánh giá tác động môi trường năm 2016.

Dự án đã được UBND thị xã Điện Bàn ban hành 2 quyết định phê duyệt phương án bồi thường, GPMB. Phía chủ đầu tư đã chuyển 29,79 tỷ đồng đồng để phục vụ công tác bồi thường, GPMB, tái định cư của dự án theo Giấy xác nhận chuyển tiền ngày 5/1/2023 của Trung tâm Phát triển quỹ đất Điện Bàn.

Tuy nhiên, dự án chưa được UBND tỉnh giao đất, cho thuê đất và chưa thực hiện nghĩa vụ ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án đầu tư.

Trước đó, tháng 5/2023, chủ đầu tư đã có văn bản gửi UBND tỉnh Quảng Nam về việc trả lại dự án trên. Theo văn bản, công ty này cho biết đã bỏ số tiền hơn 54,6 tỷ đồng để chi trả các khoản tiền liên quan đến dự án như: giải phóng mặt bằng, công tác chuẩn bị đầu tư, thiết kế và quy hoạch, trả lãi ngân hàng phát sinh từ năm 2016 đến nay...

Tuy nhiên, qua rà soát pháp lý dự án, công ty nhận thấy trình tự thủ tục đầu tư dự án có sử dụng đất chưa đảm bảo theo quy định. Cụ thể, chưa đấu thầu dự án có sử dụng đất. Do đó, đơn vị này sẽ trả lại dự án Làng chài Điện Dương để đấu thầu hoặc đấu giá theo quy định với điều kiện UBND tỉnh ghi nhận và giải quyết trả lại toàn bộ chi phí đã bỏ ra trong thời gian qua. Đồng thời, doanh nghiệp này cũng mong muốn UBND tỉnh Quảng Nam xem xét, giải quyết và có hướng dẫn cụ thể để chủ đầu tư thực hiện theo đúng quy định.

Gần đây nhất, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Nam có văn bản gửi UBND tỉnh về việc đề nghị tổ chức cuộc họp chấm dứt hoạt động đầu tư dự án Làng chài Điện Dương (lần 2).

Ngoài ra, Sở Kế hoạch và Đầu tư thông tin việc thông báo chấm dứt hoạt động dự án, quyết định của Đại Hội đồng cổ đông và Biên bản họp Đại Hội đồng cổ đông về việc chấm dứt hoạt động của dự án lập ngày 4/5/2023 của chủ đầu tư là phù hợp.