Hai đơn vị cạnh tranh làm KĐT 4.300 tỷ ở Thừa Thiên - Huế

Thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thừa Thiên Huế cho biết, với 2 nhà đầu tư đạt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm, dự án Khu đô thị sinh thái tại xã Thủy Thanh, thị xã Hương Thủy (thuộc Khu đô thị sinh thái Thanh Toàn) sẽ được đấu thầu rộng rãi để lựa chọn nhà đầu tư.

Trước đó, vào cuối tháng 12/2023, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thừa Thiên Huế công bố danh mục dự án mời các nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện. Quá trình đóng/mở hồ sơ đăng ký, dự án thu hút 2 nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện là Công ty CP Nerahomes và liên danh Công ty TNHH Tân Hưng - Công ty CP Lương thực Vật tư Nông nghiệp Nghệ An. Theo kết quả đánh giá sơ bộ năng lực kinh nghiệm, 2 nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký quan tâm đều được đánh giá đạt.

Theo quy định, không chỉ 2 nhà đầu tư đăng ký và đạt đánh giá sơ bộ năng lực kinh nghiệm được tham gia đấu thầu, hồ sơ mời thầu sẽ được phát hành rộng rãi cho các nhà đầu tư.

Được biết, dự án Khu đô thị sinh thái tại xã Thủy Thanh, thị xã Hương Thủy có quy mô sử dụng đất khoảng 56,7ha, với tổng mức đầu tư hơn 4.304 tỷ đồng. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày giao đất, tiến độ thực hiện không quá 84 tháng và tiến độ góp vốn không quá 36 tháng kể từ ngày bàn giao đất trên thực địa.

Tại dự án, nhà đầu tư sẽ xây dựng khoảng 1.000 căn nhà ở dạng thấp tầng (gồm nhà liền kề, biệt thự) và khoảng 118.000m2 sàn thương mại dịch vụ cùng với các công trình giáo dục như trường học và công trình thể dục thể thao… đáp ứng cho quy mô dân số dự kiến khoảng 3.500 người.

Về nhà đầu tư, đáng chú ý, cả 3 doanh nghiệp trên đều có trụ sở chính tại tỉnh Nghệ An. Trong đó, theo giới thiệu trên Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp được biết, Công ty CP Nerahomes (tên ban đầu là Công ty CP Bách Công Hưng) được thành lập ngày 5/5/2017, có địa chỉ trụ sở chính tại số nhà 59, đường Trần Quang Diệu, khối 16, phường Trường Thi, TP Vinh, tỉnh Nghệ An. Ngành nghề kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Theo dữ liệu của Nhà Đầu tư, ban đầu thành lập, Bách Công Hưng có vốn điều lệ 20 tỷ đồng, do 3 cổ đông sáng lập gồm: Công ty TNHH Xây dựng Thái Dương nắm giữ 15% cổ phần; ông Trần Hữu Thuật (35% cổ phần) và phần còn lại do một doanh nghiệp khác nắm giữ. Đến ngày 20/10/2023, công ty này tăng vốn điều lệ lên 720 tỷ đồng. Ngày 2/1/2024, Bách Công Hưng được đổi tên thành Nerahomes. Người đại diện theo pháp luật kiêm Tổng Giám đốc công ty lúc này là ông Phạm Tất Thắng.

Trong khi đó, Công ty TNHH Tân Hưng có địa chỉ trụ sở chính đóng tại khối Yên Giang, phường Vinh Tân, TP Vinh, tỉnh Nghệ An và được thành lập vào ngày 15/11/2000, do ông Hoàng Văn Nguyên là người đại diện pháp luật kiêm Giám đốc công ty. Doanh nghiệp này hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng nhà để ở.

Tại Nghệ An, Tân Hưng là doanh nghiệp khá kín tiếng trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Theo dữ liệu đấu thầu cho thấy, trong quá trình phát triển của công ty, với vai trò độc lập hay liên danh Công ty TNHH Tân Hưng đã tham gia 19 gói thầu, trong đó trúng 15 gói, trượt 3 gói, 1 chưa có kết quả, 0 gói đã bị huỷ, với tổng giá trị trúng thầu đạt hơn 2.687 tỷ đồng.

Tại ngày 5/1/2022, Tân Hưng có vốn điều lệ 473 tỷ đồng, trong đó, ông Hoàng Văn Nguyên nắm giữ 61,057% cổ phần; Hoàng Văn Hải (20,085%); Hoàng Dung Thuý Ngọc (7,4%); Hoàng Khánh Nghiên (4,693%); Bùi Thị Bắc (4,44%); Nguyễn Thị Là (2,326%).

“Đối tác” với Công ty TNHH Tân Hưng là Công ty CP Lương thực Vật tư Nông nghiệp Nghệ An có địa chỉ đăng ký kinh doanh tại Khu kinh tế Đông Nam, xã Nghi Long, huyện Nghi Lộc, tỉnh Nghệ An và được thành lập ngày 3/6/2013. Ngành nghề kinh doanh chính là bán buôn chuyên doanh khác chưa được phân vào đâu. Hiện ông Trương Văn Hùng làm người đại diện theo pháp luật kiêm Tổng Giám đốc công ty.