Trước sự việc này, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Bình đã có công văn gửi UBND tỉnh Quảng Bình đề xuất thu hồi Dự án Tổ hợp khách sạn và nhà ở kết hợp kinh doanh – Shophouse (Movenpick Central).
Trước đó, ngày 15/10/2020 Sở Xây dựng Quảng Bình (Bên A) ký hợp đồng số 04/2020/HĐ-DADT với nhà đầu tư (bên B) là Công ty cổ phần Việt Group thực hiện dự án Tổ hợp khách sạn và nhà ở kết hợp kinh doanh - Shophouse Movenpick Central (phường Đồng Hải, TP Đồng Hới).
 |
| Dự án Tổ hợp khách sạn và nhà ở kết hợp kinh doanh – Shophouse "đắp chiều" nhiều năm liền. |
Được biết, nhà đầu tư sẽ xây dựng khối khách sạn cao tầng (tối đa 29 tầng, không quá 100m) với diện tích sàn khoảng 21.900m2; xây dựng khối nhà ở kết hợp kinh doanh (shophouse) cao tối đa 6 tầng (không quá 22m), với diện tích sàn khoảng 8.087,82m2 và các công trình hạ tầng thiết yếu khác.
Dự án có tổng diện tích sử dụng đất là 2.911,6m2. Cụ thể: Đất xây dựng khách sạn là 1.225,6m2; đất xây dựng nhà ở kết hợp kinh doanh là 1.686m2. Tổng mức đầu tư dự án là 936 tỉ đồng. Thời gian thực hiện hợp đồng là 29 tháng, kể từ ngày Hợp đồng có hiệu lực (ngày 15/10/2020).
 |
| Phối cảnh Dự án Tổ hợp khách sạn và nhà ở kết hợp kinh doanh – Shophouse. |
Theo đó, 15/3/2023 là ngày hết hạn thực hiện hợp đồng, tuy nhiên đến nay (tháng 6/2024, quá hạn 15 tháng) dự án này gần như chưa triển khai thi công, mà chỉ mới đóng cọc khoan nhồi thí nghiệm, chưa triển khai thi công cọc đại trà và các hạng mục khác.
Bên cạnh đó, dự án này còn chậm các nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước. Cụ thể, nhà đầu tư chỉ mới nộp giá trị đề xuất nộp ngân sách nhà nước với số tiền 293 triệu đồng; chưa nộp tiền sử dụng đất tạm tính lần 1 bằng 10% giá trị tiền sử dụng đất sơ bộ (tạm tính) số tiền 5,345 tỷ đồng; chưa nộp tiền sử dụng đất dự án, số tiền là 84,106 tỷ đồng.
Căn cứ Điều 19 Hợp đồng về các trường hợp vi phạm hợp đồng, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Bình đã có văn bản đề nghị UBND tỉnh Quảng Bình chỉ đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Bình tham mưu
thu hồi chủ trương đầu tư dự án. Sau khi có thu hồi chủ trương đầu tư dự án, Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu thu hồi đất dự án, Sở Xây dựng thực hiện các thủ tục chấm dứt Hợp đồng với nhà đầu tư thực hiện dự.
 |
| Dự án Khách sạn và khu nghỉ dưỡng Pullman 5 cũng bị chậm tiến độ. |
Trong diễn biến liên quan, Việt Group còn được biết đến với vai trò là cổ đông tham gia sáng lập Công ty cổ phần Du lịch Hà Nội - Quảng Bình (thành lập vào tháng 9/2016 ) để đầu tư dự án Khách sạn và khu nghỉ dưỡng Pullman 5 sao ở bán đảo Bảo Ninh, TP Đồng Hới với vốn đầu tư lên 1.100 tỷ đồng. Trong đó, Tổng công ty Du lịch Hà Nội - Hanoitourist chiếm 51% vốn điều lệ doanh nghiệp. Đáng chú ý, Dự án Khách sạn và khu nghỉ dưỡng Pullman 5 mặc dù sở hữu vị trí đắc địa nhưng cũng đang “đắp chiếu” nhiều năm qua sau khi xây xong phần thô.
Trên websites, Việt Group còn giới thiệu làm chủ đầu tư một số dự án khác như: Dự án VietGroup Central Plaza, Dự án Radisson Hotel Quang Binh, Dự án Melia Park Hotel & Resorts, Khách sạn 4 sao Sài gòn Quảng Bình có mặt tiền nhìn ra sông Nhật Lệ, Khách sạn 3 sao Sài Gòn Phong Nha...
Công ty Cổ phần Việt Group được thành lập năm 2014 tiền thân là CTCP Thi công Cơ giới 318 có vốn điều lệ 10 tỷ đồng, đăng ký ngành nghề "xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác". Ba cổ đông sáng lập là ông Nguyễn Đức Thanh, ông Lê Việt Hà và bà Trương Thị Thanh Nga.
Từ sau khi đổi tên thành Việt Group như hiện nay, công ty liên tục tăng vốn, lên 65 tỷ đồng, 220 tỷ đồng và 500 tỷ đồng.
Về cơ cấu cổ đông, ông Nguyễn Đức Thanh (SN 1973) nắm tỷ lệ chi phối 76%, bà Trương Thị Thanh Nga và ông Lê Việt Hà sở hữu lần lượt 20,9% và 3,1% còn lại. Người đại diện theo pháp luật kiêm Tổng giám đốc là ông Hoàng Minh Nghi.
Ông Trần Đức Thanh nổi tiếng tại Quảng Bình là đại gia sở hữu siêu xe Mercedes-Maybach S600 biển tứ quý 73A – 099.99. Theo nguồn tin từ An ninh tiền tệ, tháng 4/2022, chiếc xe siêu xe này hiện được Việt Group dùng làm tài sản đảm bảo tại một ngân hàng. Giá mua mới tại thời điểm đó (chưa thuế phí) hơn 14 tỷ đồng.