Chung cư Riverside Garden bị khuyến cáo không nên mua: CĐT nói gì?

Nhóm cổ đông ngồi căng băng rôn khuyên khách hàng đừng mua nhà tại dự án Riverside Garden Vũ Tông Phan.

Theo đó, từ năm 2015, UBND TP Hà Nội đã có Quyết định số 7219/QĐ-UBND về việc cho phép Công ty Prosimex chuyển đổi mục đích sử dụng hơn 8.800m2 đất tại phường Khương Đình, quận Thanh Xuân (Hà Nội) để thực hiện dự án Khu nhà ở để bán kết hợp văn phòng và dịch vụ - Riverside Garden. Quyết định này cũng nêu rõ cho phép chuyển đổi sang đất nhà ở để thực hiện dự án Riverside Garden, trong đó Prosimex hợp tác với Công ty VIDEC thực hiện.

Công ty Prosimex và Công ty VIDEC có trách nhiệm liên hệ với các cơ quan chức năng để xác định giá thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất..., nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất..., làm thủ tục về xây dựng, cấp phép xây dựng, sử dụng diện tích đất đúng vị trí, mốc giới, diện tích, mục đích.

Ngoài ra, căn cứ vào thực tiễn thi công, ngày 13/10/2016, Sở Xây dựng đã có Văn bản số 9098/SXD-QLN về việc nhà ở hình thành trong tương lai đáp ứng điều kiện ký hợp đồng bán, thuê mua thuộc dự án Khu nhà ở để bán kết hợp văn phòng và dịch vụ Riverside Garden, tại số 45 A, ngõ 35 phố Khương Hạ, phường Khương Hạ, quận Thanh Xuân, Hà Nội; ngày 17/8/2016, Sở Công Thương đã có văn bản số 4037/SCT-KHTC chấp nhận đăng ký hợp đồng theo mẫu...

Do đó, theo ông Dũng, dự án Riverside Garden đủ điều kiện mở bán theo quy định của pháp luật bởi Công ty VIDEC đã tuân thủ đúng các quy định pháp luật, thực hiện đầy đủ những nội dung thỏa thuận và ký kết hợp tác liên doanh với Công ty Prosimex.

Văn bản trả lời các cổ đông.

Bên cạnh đó, bày tỏ quan điểm về việc các cổ đông căng băng rôn khuyên khách hàng đừng mua nhà tại dự án chung cư Riverside Garden, ông Dũng cho rằng: “Việc cổ đông căng biểu ngữ đòi quyền lợi là việc nội bộ của Công ty Prosimex chứ không phải là tranh chấp đất đai."

Ông Dũng cũng nhấn mạnh rằng: "Hành vi của nhóm cổ đông đã làm ảnh hưởng uy tín của chủ đầu tư, hình ảnh của dự án cũng như tác động tới tâm lý của người có nhu cầu mua căn hộ."

Do đó, chiều 4/11/2016 đại diện Công ty VIDEC đã làm việc với ông Đoàn Thanh Bình, Tổng Giám đốc Công ty Prosimex, đề nghị có biện pháp giải quyết dứt điểm vướng mắc với các cổ đông. Đến ngày 7/11/2016, Công ty VIDEC tiếp tục có văn bản số 270/CV-VIDEC gửi Công ty Prosimex, về việc giải quyết vướng mắc với các cổ đông.

Ngoài việc đề nghị Công ty Prosimex sớm giải quyết dứt điểm vướng mắc với các cổ đông, Công ty VIDEC đã làm việc với UBND phường Khương Đình, Công an phường Khương Đình; Công an quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội nhờ tuyên truyền, vận động về quyền và nghĩa vụ và có giải pháp (nếu cần) khi nhóm cổ đông quá khích...

Đến ngày 9/11/2016, Công ty Prosimex có Văn bản số 29/PROS gửi các cổ đông, yêu cầu dừng ngay việc căng băng rôn tại dự án Riverside Garden và hợp tác với Công ty giải quyết các vướng mắc về quyền lợi.

Văn bản Videc gửi Công ty Prosimex đề nghị có biện pháp giải quyết dứt điểm vướng mắc với các cổ đông.

Nhưng tại các cuộc họp của công ty, Ban lãnh đạo không đề cập đến việc bán thanh lý tài sản mà chỉ trình ra chủ trương xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất, liên danh liên kết xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê, căn hộ để bán khiến các cổ đông bức xúc.

Họ cho rằng Prosimex đã bán khối tài sản lớn nhất sau cổ phần hóa nhưng họ không hề được hưởng lợi gì từ số tiền bán tài sản. Trong khi đó, đại diện Prosimex lại phủ nhận điều này.

Hiện các cổ đông này đã làm đơn gửi Thanh tra Chính phủ, Bộ Công an đề nghị vào cuộc điều tra rõ việc Công ty Prosimex bán đất cho Công ty Videc khi cổ đông không đồng ý.