Mới đây, Công ty cổ phần Đầu tư Đô thị Vịnh Thuận Phước (gọi tắt Công ty Thuận Phước) công bố báo cáo ĐTM về dự án siêu đô thị lấn biển quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng với vốn đầu tư gần 11.500 tỷ đồng.
Dự án nằm ở phía Bắc Vịnh Mân Quang, ban đầu được UBND TP Đà Nẵng phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng xây dựng 1/500 vào năm 2010. Sau đó, vào năm 2017, dự án được điều chỉnh quy hoạch và đổi tên thành Khu đô thị mới Thuận Phước. Đến tháng 6/2021, Đà Nẵng chính thức ban hành chủ trương đầu tư và chấp thuận Công ty Thuận Phước làm chủ đầu tư thực hiện dự án trên tổng diện tích 97,7ha.
Tại quyết định tháng 12/2023 của UBND TP Đà Nẵng, dự án được điều chỉnh lần thứ 1 chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.
 |
| Ảnh minh họa. |
Về Công ty Thuận Phước, qua tìm hiểu, doanh nghiệp này được thành lập từ năm 2009, có trụ sở tại quận Hải Châu, TP Đà Nẵng. Doanh nghiệp này đăng ký ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Tính đến giữa năm 2018, công ty do ông Phạm Đăng Quan làm Chủ tịch Hội đồng quản trị, ông Cao Thái Hùng làm Tổng giám đốc.
Tháng 10/2018, chức vụ Tổng giám đốc Công ty Thuận Phước chuyển sang ông Trương Đình Trung. Tháng 4/2020, Công ty Thuận Phước nâng vốn điều lệ từ 235 tỷ đồng lên 1.800 tỷ đồng.
Giữa năm 2022, Công ty Thuận Phước sát nhập 2 doanh nghiệp là Công ty TNHH MTV P.V.C Thuận Phước và Công ty TNHH MTV L.D Thuận Phước.
Hiện, ông Trương Đình Trung (SN 1981) là người đại diện pháp luật của Công ty đầu tư đô thị Vịnh Thuận Phước. Ngoài ra, ông Trung còn đại diện cho các doanh nghiệp khác như Công ty cổ phần Xây dựng Giao thông và Vận tải Cần Thơ, Công ty cổ phần Thương mại Đầu tư Phát triển Hoàng Huy, Công ty cổ phần Nam Kim Long Cần Thơ…
Dự án siêu đô thị lấn biển quận Sơn Trà được triển khai trên tổng diện tích đất 97.65ha thuộc phường Nại Hiên Đông và phường Thọ Quang, quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng.
Toàn bộ diện tích sử dụng đất của dự án đã được UBND TP Đà Nẵng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty Thuận Phước với thời hạn 50 năm. Trong đó đất xây dựng khu đô thị, thương mại và dịch vụ 50,294m2 có thời hạn sử dựng 50 năm kể từ ngày 10/05/2011; 24.78ha đất cơ sở sản xuất kinh doanh từ 10/02/2010; hơn 67.8ha đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp từ 10/02/2010. Toàn bộ diện tích đất của dự án đang được cập nhật bổ sung vào kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của quận Sơn Trà. Trong đó, diện tích đất quốc phòng 3,108m2, mặt nước ven biển hơn 49.8ha, đất công trình hạ tầng kỹ thuận 6,934m2, đất dự án gàn 46.2ha.
Quy mô dự án gồm hệ thống hạ tầng công trình đô thị 976,475m2 bao gồm tuyến kè ứng phó biến đổi khí hậu; công trình nhà ở thấp tầng diện tích 344,195m2; công trình nhà ở cao tầng (căn hộ chung cư) khoảng 33,830m2; Công trình thương mại dịch vụ cao tầng, khách sạn với diện tích 38,653m2; công viên chủ đề 165,290m2…
Các hạng mục công trình dự án gồm 1,880 căn nhà ở liền kề; 212 căn nhà ở biệt thự; 2 khu chung cư xây dựng trên diện tích quy hoạch 33,830m2 cao 29 tầng. Công trình thương mại dịch vụ, công cộng gồm 1 khách sạn 6 sao, 5 công trình tổ hợp thương mại dịch vụ cao tầng, 1 công viên chuyên đề; 1 trạm y tế; 1 khu trung tâm văn hóa thể thao; 1 nhà sinh hoạt cộng đồng; 2 trường mầm non; 1 trường tiểu học; 1 trường trung học cơ sở; 1 đồn biên phòng. Quy mô dân số 17,200 người.