Bất động sản TP HCM dồi dào căn hộ giá rẻ

Đánh giá về phân khúc căn hộ năm 2016, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP HCM cho rằng, sẽ có sự bùng nổ của thị trường căn hộ giá trung bình.

Theo báo Xây Dựng 04/01/2016 10:41

Một báo cáo của CBRE Việt Nam cho biết, 9 tháng của năm 2015, thị trường bất động sản TP HCM đã bán được 25.000 căn hộ. Tháng 10 và tháng 11/2015, tiếp tục có 4.000 căn hộ được bán. Đây được coi là tín hiệu tốt cho thấy thị trường bất động sản, đặc biệt phân khúc căn hộ đã tiến triển tốt.

Khu Đông TP HCM với các quận 2, quận 9, Thủ Đức, Bình Thạnh là nơi dẫn đầu về nguồn cung căn hộ với hơn 12.400 căn, chiếm hơn một nửa nguồn cung căn hộ. Nguồn cung căn hộ ở khu Nam với các quận 7, Nhà Bè, Bình Chánh, quận 4 hiện có khoảng 7.000 căn, chiếm 30% tổng nguồn cung căn hộ (chỉ tính những dự án đã bán). Đây cũng là các khu vực có số lượng dự án tiếp tục bán ra nhiều trong năm 2016 và giá thành sẽ rẻ hơn năm 2015.

Sẽ có sự bùng nổ của thị trường căn hộ giá trung bình tại TP HCM thời gian tới.

Đại diện Him Lam Land cho biết, trong năm 2016, Công ty sẽ cung cấp cho thị trường khoảng 2.000 căn hộ với giá từ 1 tỷ đồng đến 1,5 tỷ đồng/căn. Tất cả các căn hộ này được nằm trong các dự án rất thuận lợi về giao thông, có quy hoạch bài bản, tiện ích “tất cả trong một” bao gồm siêu thị, hồ bơi, công viên, trường học, khu luyện tập thể thao, chăm sóc y tế… với tiêu chuẩn cao cấp, ngoài ra căn hộ được giao hoàn thiện với các thương hiệu chất lượng nhất thị trường. “Khách hàng chính mà các công ty bất động sản nhắm vào sẽ là giới trẻ”, ông Ngô Quang Phúc, Phó tổng giám đốc Công ty Địa ốc Himlam Land nhận định và cho biết, 80- 90% căn hộ của Him Lam Land ở phân khúc này có diện tích 60 - 65 m2, phù hợp với nhu cầu thật và khả năng thanh toán hiện tại của những người trẻ. Đây được xem là một giải pháp tổng thể đột phá của thương hiệu bất động sản Him Lam.

Ông Nguyễn Nam Hiền, Tổng giám đốc Công ty Hưng Thịnh Land cho biết, năm 2016 sẽ tung ra thị trường TP.HCM khoảng 6.000 căn hộ trong 10 dự án và chủ yếu có giá từ 800 triệu đồng đến 1,5 tỷ đồng.

Công ty Phát triển nhà Thủ Đức (TĐH) cũng dự tính đầu năm 2016 sẽ mở bán dự án TDH Phước Long với giá trung bình 1 tỷ đồng/căn. Dự án này có số lượng căn hộ 168 căn. Đồng thời chủ đầu tư này cũng sẽ bung thêm hàng tại một số dự án mới tại khu Đông và phía Nam TP HCM.

Một dự án khác là Dream Home Palace của chủ đầu tư là Công ty Nhà Mơ cũng sẽ bung hàng vào đầu năm 2016 với số lượng căn hộ hơn 200 căn và có giá từ 800 triệu đồng đến 1,1 tỷ đồng/căn.

Đánh giá về phân khúc căn hộ năm 2016, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng, sẽ có sự bùng nổ của thị trường căn hộ giá trung bình.

“Tính riêng tại TP HCM mỗi năm có khoảng 50.000 cặp vợ chồng mới cưới mong muốn có một căn nhà. Tuy nhiên, hạn chế lớn nhất của những người trẻ hiện nay là mức tích lũy còn thấp, nên mua nhà không dễ. Vì vậy, các dự án có sản phẩm 1-1,5 tỷ đồng không chỉ giải quyết nguồn cung, mà còn hỗ trợ giải pháp tài chính trả chậm với lãi suất ổn định từ các chủ đầu tư có uy tín, tiềm lực”, ông Châu nhận xét, nhưng cũng khuyến cáo, các chủ đầu tư có hàng ở phân khúc này nên cẩn trọng với nhà đầu tư thứ cấp để không gây nhiễu loạn thị trường khi họ dùng tiền vay ngân hàng là chính để mua rồi bán lại kiếm lời.

#bất động sản TP HCM #thị trường bất động sản TP HCM #thị trường căn hộ giá rẻ #thị trường bất động sản

Choáng ngợp những biệt thự đại gia Việt siêu hot năm 2015

(Kiến Thức) - Những căn biệt thự của đại gia Việt dưới đây khiến nhiều người phải thán phục vì mức độ hoành tráng, lộng lẫy của nó và độ chịu chơi của chủ nhân.

Choang ngop biet thu cua dai gia Viet sieu hot nam 2015

Lâu đài 6 gà vàng của đại gia Thanh sắt vụn.
Chủ nhân của căn biệt thự này là ông Nguyễn Quốc Thanh, đại gia đi lên từ nghề thu mua sắt vụn. Tòa nhà nằm sừng sững bên bờ sông Tô Lịch, quận Cầu Giấy - Hà Nội.

Choang ngop biet thu cua dai gia Viet sieu hot nam 2015-Hinh-2

Có diện tích khoảng 400m2, tòa nhà 5 tầng này được thiết kế mặt ngoài như những lâu đài cổ của phương Tây. Điểm đặc biệt của tòa nhà này là 6 con gà và một số đồ trang trí gắn trên nóc. Tất cả đều được dát vàng.

Xem chi tiết

Thăm nhà cực sang chảnh của những hotgirl Việt đời đầu

(Kiến Thức) - Với thành công nhất định khi tiến vào showbiz, không lạ gì khi những hotgirl đời đầu của Việt Nam đều sống trong những căn nhà sang trọng, hiện đại.

Ghe tham co ngoi sang chanh cua nhung hotgirl Viet doi dau

Bảo Thy. Sinh ra trong một gia đình khá giả, vì thế không lạ gì khi công chúa bong bóng và gia đình đang sống trong một căn nhà sang trọng hiện đại.

Ghe tham co ngoi sang chanh cua nhung hotgirl Viet doi dau-Hinh-2

Căn biệt thự của gia đình Bảo Thy có thiết kế khá hiện đại với màu sắc nhã nhặn, trẻ trung. Cô ca sỹ cho hay, rất thường cùng bạn bè tụ tập trong căn nhà này.

Ghe tham co ngoi sang chanh cua nhung hotgirl Viet doi dau-Hinh-3

Ngoài phòng khách và phòng giải trí rộng rãi thì Bảo Thy cũng dành riêng cho mình một căn phòng nhỏ làm phòng tập thể dục sau những giờ đứng trên sân khấu.

Ghe tham co ngoi sang chanh cua nhung hotgirl Viet doi dau-Hinh-4

Elly Trần. Bà mẹ đơn thân sexy mới đây cũng khoe khéo căn hộ hai mẹ con đang sinh sống khi đăng những bức hình cùng con gái trang trí đón chào giáng sinh.

Ghe tham co ngoi sang chanh cua nhung hotgirl Viet doi dau-Hinh-5

Chỉ chụp những góc nhỏ nhưng có thể thấy, ngôi nhà của hai mẹ con vô cùng sang chảnh, hiện đại với tông màu trắng đen làm chủ đạo.

Ghe tham co ngoi sang chanh cua nhung hotgirl Viet doi dau-Hinh-6

Cô nàng cũng khéo léo đặt những chậu hoa màu sắc đậm hay những khung hình dễ thương của hai mẹ con tạo điểm nhấn cho ngôi nhà.

Ghe tham co ngoi sang chanh cua nhung hotgirl Viet doi dau-Hinh-7

Thủy top. Với danh xưng cô nàng ngực khủng, nhiều người không biết rằng, cô gái này sinh ra trong một gia đình gia giáo và có kinh tế khủng đến mức nào.

Ghe tham co ngoi sang chanh cua nhung hotgirl Viet doi dau-Hinh-8

Điều đó thể hiện ở một loạt những căn nhà nằm trên vị trí đắc địa ở Hà Nội của gia đình Thủy top. Điển hình là căn nhà 7 tầng nằm ở 2 mặt tiền phố Bà Triệu.

Ghe tham co ngoi sang chanh cua nhung hotgirl Viet doi dau-Hinh-9

Tuy rất ít khi khoe khoang tài sản nhưng chỉ qua những bức ảnh Thủy top chia sẻ những góc nhỏ xinh xinh trong không gian sống cũng đủ thấy căn nhà của hotgirl này sang chảnh đến mức nào.

Ghe tham co ngoi sang chanh cua nhung hotgirl Viet doi dau-Hinh-10

Quỳnh Chi. Cô nàng hotgirl một thời cùng cuộc hôn nhân tan vỡ từng tốn giấy mực của báo chí hiện đã chuyển về sống cùng bố mẹ đẻ tại một căn hộ ở Thành phố Hồ Chí Minh.

Ghe tham co ngoi sang chanh cua nhung hotgirl Viet doi dau-Hinh-11

Có tông màu chủ đạo là đen và xám, căn hộ này tạo cảm giác của một không gian sống hiện đại, thanh lịch hợp với những người trẻ tuổi.

Ghe tham co ngoi sang chanh cua nhung hotgirl Viet doi dau-Hinh-12

Tuy nhiên, với phòng riêng của mình, Quỳnh Chi lại chọn tông màu hồng. Cô cho biết, màu hồng lãng mạn sẽ làm cho cô cảm thấy thoải mái sau một ngày làm việc căng thẳng trở về nhà.

Xem chi tiết

Bất động sản Hà Nội nhộn nhịp dịp cuối năm

Cuối năm là thời điểm các doanh nghiệp bất động sản bước vào mùa bán hàng rất lớn.

Lực đẩy cho thị trường dịp cuối năm

Một trong những lực đẩy quan trọng của thị trường bất động sản tăng tốc trong những tháng cuối năm đó là nguồn vốn nước ngoài vào thị trường không nhỏ. Theo như dự báo của Trung tâm nghiên cứu BIDV thì năm 2015, Việt Nam tiếp tục là một trong những quốc gia thu hút kiều hối tốt nhất thế giới. Uớc tính lượng kiều hối sẽ đạt khoảng 13-14 tỷ USD trong năm 2015 và có xu hướng tập trung vào kênh tiền gửi ngân hàng, đầu tư sản xuất kinh doanh và mua bất động sản. Đặc biệt, thời điểm cuối năm, cộng đồng kiều bào ở các nước muốn mua nhà ở tại các thành phố lớn sẽ rất cao.

Xem chi tiết

Đọc nhiều nhất

Khởi tố 5 đối tượng mở Spa lừa khách hàng chăm sóc da, giảm béo

Các đối tượng đóng vai bác sĩ, chuyên gia; trợ lý của bác sĩ… kiểm tra, tư vấn, dọa nạt khách bằng cách đánh giá tình trạng của khách hàng bị nghiêm trọng.

Hà Nội: Cháy xưởng gỗ ở Chương Mỹ, phát hiện 3 thi thể

Đến khoảng 14h20 ngày 19/8, lực lượng chức năng đã phát hiện và đưa 3 thi thể nạn nhân ra khỏi hiện trường vụ cháy xưởng gỗ ở Chương Mỹ (Hà Nội).

Lai lịch bất ngờ nhóm “giả sư” làm tiền du khách ở Bến Thành

Nhóm đối tượng mang quốc tịch Trung Quốc, chúng thuê nhà trọ ở phía Tây TP HCM rồi mặc trang phục tu sĩ Phật giáo đi bán hàng lấy giá cao ở các điểm du lịch.

Hà Nội hạn chế taxi, xe hợp đồng dưới 8 chỗ trên phố Khâm Thiên

Việc tổ chức giao thông trên phố Khâm Thiên, phường Văn Miếu - Quốc Tử Giám (Hà Nội) nhằm đảm bảo an toàn giao thông, giảm thiểu ùn tắc giao thông.

Vợ chồng “giang hồ mạng” Phú Lê đối mặt án phạt nghiêm khắc?

Vợ chồng Lê Văn Phú và Lã Thúy Kiều bị cáo buộc không hạch toán hơn 107 tỷ đồng tiền bán hàng vào sổ sách, lập hàng trăm hóa đơn khống hợp thức hàng tồn kho.

Điểm thi lại tốt nghiệp tại Tuyên Quang: Điểm môn Toán không quá cao

Kết quả điểm thi lại tốt nghiệp của 326 thí sinh ở Trường THPT Chuyên Tuyên Quang với nhiều điểm số cao và thấp, phản ánh đa dạng thành tích của thí sinh.

Khai trừ Đảng Giám đốc Ban QLDA Đầu tư xây dựng và Phát triển đô thị TP Huế

Do vi phạm trong công tác phòng, chống tham nhũng, ông Hà Xuân Hậu - Giám đốc Ban QLDA Đầu tư xây dựng và Phát triển đô thị TP Huế bị khai trừ khỏi Đảng.

Gia Lai khởi công Dự án thành phần 2 Cao tốc Quy Nhơn - Pleiku

Sáng 19/8 tại nút giao với đường Trường Sơn Đông địa phận xã Đăk Pơ, UBND tỉnh Gia Lai chính thức khởi công Dự án thành phần 2 thuộc Cao tốc Quy Nhơn - Pleiku.

Sân bay Liên Khương đón chuyến bay đầu tiên sau hơn 5 tháng tạm dừng

Sau hơn 5 tháng tạm dừng để sửa chữa, nâng cấp, sáng 19/8, Cảng hàng không quốc tế Liên Khương chính thức hoạt động trở lại, đón chuyến bay đầu tiên từ TP HCM.