Soi sức khỏe tài chính Đất Xanh trước khi cổ phiếu lao dốc... NĐT quay đầu

Trước khi cổ phiếu DXG của Công ty cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (sàn HOSE) lao dốc “không phanh” những phiên giao dịch vừa qua, thì doanh thu thuần hợp nhất của doanh nghiệp này trong năm 2020 đạt 2.890 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế Công ty mẹ âm 495,7 tỷ đồng.

Mặc dù kinh doanh thua lỗ nhưng Đất Xanh vẫn chi trả thù lao cho hội đồng quản trị trong năm 2020 với mức 600 triệu đồng và thù lao cho Ban Kiểm soát 126 triệu đồng.

Trong quý 1/2021, doanh nghiệp này ghi nhận mức doanh thu đạt gần 2.954 tỷ đồng, tăng 5 lần so với cùng kỳ (gần 602 tỷ đồng).

Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp đạt 711,8 tỷ đồng, cũng tăng khá mạnh so với kết quả 94 tỷ đồng trong quý 1/2020.

Nguyên nhân là do, trong kỳ DXG đã ghi nhận doanh thu, lợi nhuận từ dự án đã triển khai bán hàng thành công từ năm 2020 (Gem Sky World, Đồng Nai) và hoạt động môi giới, dịch vụ có kết quả tốt.

Tính đến thời điểm 31/3/2021, tổng tài sản của DXG tăng từ 23.311 tỷ lên 25.675 tỷ đồng. Trong đó, hàng tồn kho lên gần 10.149 tỷ đồng, phần lớn là các bất động sản dở dang như Opal Boulevard, Gem Riverside (TP.HCM) và Gem Sky World (Đồng Nai).

Dù vậy, khoản phải thu ngắn hạn của khách hàng trong kỳ tăng từ 1.328 tỷ lên 2.077 tỷ đồng; phải thu dài hạn khác cũng tăng từ 670 tỷ lên 1.293 tỷ đồng.

Hết tháng 3/2021, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối của DXG tăng từ 841 tỷ lên 1.357 tỷ đồng; thặng dư vốn cổ phần đạt 10,6 tỷ, quỹ đầu tư phát triển đạt gần 82,5 tỷ đồng.

Ngày 26/6 tới đây, Đất Xanh sẽ họp đại hội đồng cổ đông thường niên và sẽ thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2021. Ban lãnh đạo Đất Xanh đặt mục tiêu doanh thu thuần hợp nhất trong năm nay là 9.000 tỷ đồng, tăng trưởng 311% so với năm 2020. Lợi nhuận sau thuế năm 2021 đặt mục tiêu là 1.350 tỷ đồng.

Vừa qua, mã cổ phiếu DXG của Đất Xanh đang trở thành tâm điểm của dư luận cũng như các nhà đầu tư trên thị trường chứng khoán khi giảm giá 4 phiên liên tiếp, trong đó có 2 phiên ngày 8 và 9/6 giảm sàn.

Cụ thể, trong phiên 8/6 cổ phiếu DXG giảm 1.900 đồng/CP về mức giá sàn 25.900 đồng/CP và phiên giao dịch ngày 9/6 tiếp tục giảm sàn về mức 24.100 đồng/CP. Như vậy, chỉ sau 2 phiên giao dịch, cổ phiếu DXG đã giảm 13,3%, và nếu nhìn rộng hơn từ ngày 3 - 9/6, giá cổ phiếu DXG đã giảm 16,6%.

Đà giảm này được lý giải đến từ thông tin DXG có kế hoạch phát hành thêm 207 triệu cổ phiếu gồm 200 triệu cổ phiếu riêng lẻ (tương ứng 38,59% lượng cổ phần đang lưu hành) và 7 triệu cổ phiếu ESOP. Trong đó, giá phát hành riêng lẻ là giá đã chiết khấu 20% so với bình quân giá đóng cửa của cổ phiếu DXG trong 20 ngày giao dịch gần nhất, còn giá phát hành ESOP là 0 đồng.