Thông tin dự án khu dân cư (KDC) đường Lê Hồng Phong (giai đoạn 2), tại phường Bách Quang, TP Sông Công, tỉnh Thái Nguyên tăng vốn chậm tiến độ đang nhận được sự quan tâm của dư luận.
 |
| Dự án KDC đường Lê Hồng Phong (giai đoạn 2), tại phường Bách Quang, TP Sông Công, tỉnh Thái Nguyên. |
Nhằm tìm hiểu khách quan, đa chiều các nội dung liên quan, ngày 6/3/2023 phóng viên đã có buổi làm việc với UBND TP Sông Công.
Tại buổi làm việc, bà Nguyễn Thị Dung - Phó giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất TP Sông Công cho biết, đến thời điểm hiện tại, tiến độ giải phóng mặt bằng của dự án KDC đường Lê Hồng Phong (giai đoạn 2) đã triển khai gần hoàn thiện.
Tuy nhiên có trường hợp bà Dương Hồng Nhung (tổ dân phố Đồi, phường Bách Quang), gửi đơn đề nghị bố trí tái định cư sau khi thu hồi 59 m2 đất ở của thửa đất số 250, tờ bản đồ số 74 (36-I), tại phường Bách Quang. Trung tâm phát triển quỹ đất TP Sông Công đã 2 lần có công văn trả lời hộ gia đình này.
Theo đó, nguồn gốc thửa đất của bà Nhung là được mẹ ruột là bà Phạm Thị Phượng tặng. Trên phần diện tích đất thu hồi này có công trình nhà kho do bà Phượng đã xây dựng trước đó. Nhà kho này đã bị lập biên bản vi phạm hành chính và có quyết định xử phạt vi phạm hành chính của UBND TP Sông Công.
Theo Phó giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất TP Sông Công, hiện bà Nhung đang sinh sống cùng bố mẹ ở một thửa đất khác tại tổ dân phố Đồi, phường Bách Quang. Vì vậy, căn cứ vào điểm c, khoản 2, điều 23, Quyết định số 31/QĐ-UBND ngày 22/8/2014 của UBND tỉnh Thái Nguyên về nguyên tắc bố trí tái định cư, trường hợp hộ gia đình bà Nhung có đất ở thu hồi nhưng không phải di chuyển chỗ ở nên không đủ điều kiện để bố trí tái định cư.
Gia đình bà Nhung sau đó tiếp tục có đơn, đề nghị bố trí tái định cư cho gia đình khi Nhà nước thu hồi, gần đây nhất là vào ngày 3/3/2022. Hiện tại, để giải quyết nội dung của gia đình bà Nhung, Trung tâm phát triển quỹ đất TP Sông Công sẽ báo cáo UBND thành phố để báo cáo UBND tỉnh Thái Nguyên về việc tiếp thu ý kiến, xem xét và trả lời gia đình bà Nhung.
 |
| Dự án được phê duyệt điều chỉnh mức đầu tư từ hơn 26 tỷ lên hơn 39 tỷ đồng (tăng 13 tỷ đồng). |
Trả lời thắc mắc về việc chậm tiến độ so với Nghị quyết số 94/NQ-HĐND, tính đến ngày 6/3/2023, dự án đã phải hoàn thiện các hạng mục, ông Trần Quang Hải - Giám đốc Ban QLDA đầu tư xây dựng TP Sông Công cho biết, sẽ kiến nghị tiếp tục gia hạn dự án. Nguyên nhân do người dân chưa bàn giao mặt bằng nên bắt buộc phải gia hạn.
 |
| Dự án KDC đường Lê Hồng Phong (giai đoạn 2) hiện vẫn chưa thực hiện xong giải phóng mặt bằng. |
Như báo Tri thức và Cuộc sống đã phản ánh, năm 2018, dự án KDC đường Lê Hồng Phong (giai đoạn 2), tại phường Bách Quang được UBND TP Sông Công phê duyệt dự án đầu tư.
Dự án do Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng TP Sông Công làm chủ đầu tư, với tổng mức đầu tư ban đầu là hơn 26 tỷ đồng. Nhà thầu khảo sát, lập dự án là Công ty CP tư vấn Bắc Thái.
Khu dân cư thiết kế theo tiêu chuẩn công trình hạ tầng kỹ thuật, cấp 4. Diện tích đất sử dụng 2,4ha, gồm các hạng mục: Đường giao thông, san nền, cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải, cấp điện sinh hoạt, điện chiếu sáng.
Mục tiêu của dự án là để giải quyết nhu cầu đất ở đô thị cho nhân dân, tạo điều kiện hoàn thành kế hoạch ngân sách thành phố năm 2019; giải quyết đất tái định cư cho các hộ dân bị thu hồi đất để xây dựng dự án trên địa bàn thành phố và từng bước hoàn thiện hạ tầng đô thị TP Sông Công. Thời gian thực hiện từ năm 2018-2021.
Tuy nhiên ghi nhận của phóng viên đầu tháng 3/2023, khu đất thực hiện dự án đã có một số hạng mục như đường giao thông, san nền, hệ thống thoát nước mưa, thoát nước thải… được xây dựng nhưng chưa đồng bộ. Đặc biệt, theo phản ánh của người dân, đến nay dự án này vẫn vướng mắc về giải phóng mặt bằng.
Trong khi dự án chậm tiến độ, chưa xong giải phóng mặt bằng, thì ngày 19/10/2021, dự án được Hội đồng Nhân dân TP Sông Công phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư, quy mô tăng lên 2,7ha, thêm hạng mục phòng cháy chữa cháy. Tổng mức đầu tư sau điều chỉnh lên 39,1 tỷ đồng (tăng 13 tỷ đồng). Thời gian thực hiện, gia hạn thêm một năm (năm 2018-2022).
Dù được điều chỉnh, tăng vốn, gia hạn thời gian thực hiện, nhưng đến nay dự án KDC đường Lê Hồng Phong (giai đoạn 2) chưa hoàn thiện.
Luật sư Trâm Anh - Công ty luật Đại Nam (Đoàn luật sư TP Hà Nội):
“Theo luật đầu tư, dự án được phép gia hạn nhưng cần phải xem xét đơn vị thực hiện có cam kết thực hiện đúng theo chấp thuận chủ trương đầu tư hay không. Việc điều chỉnh tăng mức đầu tư của dự án lên cũng cần phải xem xét kỹ vì sao. Căn cứ vào đâu để tăng số tiền lên, do bồi thường hay do kéo dài thời gian để thỏa thuận… Việc bồi thường phải tuân theo nguyên tắc Nhà nước đã quy định. Khi di chuyển người dân đi nơi khá phải đảm bảo cuộc sống của người dân tốt hơn hoặc bằng nơi ở cũ”.