Bầu Đức từng bán những tài sản gì để trả nợ?

Mới đây, CTCP Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) vừa công bố nghị quyết về việc bán Khách sạn Hoàng Anh Gia Lai toạ lạc ngay Quảng trường Phù Đổng, Tp. Pleiku, Gia Lai để có tiền trả nợ lô trái phiếu HAGLBOND16.26.

Hoạt động từ năm 2005, khách sạn Hoàng Anh Gia Lai là khách sạn 4 sao đầu tiên tại khu vực Tây Nguyên với 117 phòng ngủ gồm 3 loại phòng Suite, Deluxe và Superior.

Đây không phải lần dầu tiên bầu Đức bán ra các tài sản có giá trị mà mình cất công gầy dựng. Hơn 1 thập niên qua, bầu Đức liên tục bán tài sản, xoay vần vốn để trả nợ sau thất bại với mảng cao su.

Năm 2010, khi ngành bất động sản gặp khó khăn, HAGL bán chi nhánh Khu nghỉ dưỡng Quy Nhơn cho bên thứ ba với giá bán là 175 tỷ đồng và ghi nhận khoản lãi ròng 99,2 tỷ đồng.

Năm 2012, HAGL hoàn tất bán HAGL Resort Đà Lạt. Thương vụ này không được công bố rộng rãi, nhưng BCTC năm này ghi nhận HAGL Resort Đà Lạt dưới dạng khoản đầu tư ngắn hạn trị giá 81,8 tỷ đồng (đã được chấp thuận để thanh lý cho một bên thứ ba nhưng chưa hoàn thành thủ tục pháp lý).

Năm 2019, Tập đoàn HAGL chuyển nhượng toàn bộ 196,3 triệu cổ phần, tương ứng 47,93% vốn điều lệ HAGL Land sang cho Công ty Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh - công ty bất động sản của Tập đoàn ô tô Trường Hải (THACO). Giá trị hợp đồng chuyển nhượng 2.777,9 tỷ đồng, trong đó, số tiền lãi được ghi nhận là 306 tỷ đồng.

HAGL Land là công ty quản lý mảng bất động sản của HAGL, với dự án chính là khu phức hợp HAGL Myanmar tại thành phố Yangoon, Myanmar. Đây cũng là dự án bất động sản cuối cùng của HAGL. Với việc bán hết số cổ phần còn lại, Công ty của bầu Đức đã rút khỏi mảng bất động sản.

Năm 2019, HAGL của bầu Đức chuyển nhượng toàn bộ số 248,5 triệu cổ phần, tương đương 99,4% vốn điều lệ đang sở hữu tại CTCP Thủy điện Hoàng Anh Gia Lai.

Theo HĐQT Hoàng Anh Gia Lai, động thái này nhằm mục đích đẩy mạnh công tác tái cấu trúc tập đoàn theo hướng thoái vốn khỏi những ngành, lĩnh vực không hiệu quả và tăng cường tập trung vào nông nghiệp.

Năm 2021, HAGL quyết định bán HAGL Agrico cho Thaco. Cụ thể, HĐQT HAGL Agrico quyết định chuyển nhượng 4 công ty với tổng diện tích 20.744ha (gồm Công ty An Đông Mia, Công ty Hoàng Anh Quang Minh sở hữu 17.305ha tại Campuchia và Công ty Hoàng Anh Đắk Lắk, Công ty Bò sữa Tây Nguyên sở hữu 3.439ha tại Việt Nam) cho Thagrico với giá 9.095 tỷ đồng và số tiền thu về là 6.500 tỷ đồng.

Thành lập từ năm 2010, HAGL Agrico tập trung trồng các loại cây cao su, cây cọ dầu với tổng diện tích 85.000ha ở Gia Lai, Đắk Lắk, Lào và Campuchia. Tuy nhiên, do giá cao su giảm mạnh, công ty rơi vào khủng hoảng, đối diện với nhiều khó khăn, bị mất thanh khoản, mất khả năng trả nợ gốc và lãi vay đến hạn.

Trước tình hình đó, bầu Đức mời gọi Thaco là nhà đầu tư chiến lược để thực hiện tái cấu trúc tài chính nhằm trả được nợ tới hạn đồng thời thực hiện việc chuyển đổi một phần lớn diện tích cây cọ dầu, cây cao su sang cây ăn trái.

Năm 2023, HAGL lên kế hoạch phát triển mảng chủ lực gồm 2 cây – 1 con (sầu riêng, chuối và heo), song song cơ cấu nợ, xoá lỗ luỹ kế. Hiện, HAGL còn hai mảng ngoài nông nghiệp là Bệnh viện HAGL và đội bóng HAGL.