Ai là chủ khu nghỉ dưỡng 800 tỷ tại Côn Đảo?

Mới đây, Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank) - Chi nhánh Sài Gòn, có thông báo lựa chọn tổ chức bán đấu giá khoản nợ chưa thanh toán của Công ty TNHH Việt Nga (gọi tắt Công ty Việt Nga), với giá trị khoản nợ hơn 370 tỷ đồng (tạm tính đến ngày 26/4/2024).

Tài sản đấu giá thứ nhất là tài sản hình thành trong tương lai của toàn bộ công trình xây dựng và máy móc, thiết bị của Khu du lịch nghỉ mát Việt - Nga tại Bến Đầm, huyện Côn Đảo, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Cụ thể, thửa đất thứ nhất có diện tích 51.420,3 m2. Mục đích sử dụng đất là đất cơ sở sản xuất kinh doanh, thời hạn sử dụng đất đến ngày 27/6/2057. Thửa đất thứ hai có diện tích 20.993,9 m2, thời hạn sử dụng đất đến ngày 27/6/2057.

Tài sản thứ hai là căn hộ chung cư có diện tích sàn hơn 85 m2 tại thửa đất số 401, tờ bản đồ số 105 (địa chỉ 7.2 chung cư 326/1 Ung Văn Khiêm, phường 25, quận Bình Thạnh, TP.HCM). Giá khởi điểm đấu giá của khoản nợ dự kiến là 370,5 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu, Công ty Việt Nga có mã số thuế doanh nghiệp là 3500814274 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cấp đăng ký lần đầu ngày 27/6/2007, đăng ký thay đổi lần thứ 6 ngày 16/10/2023. Doanh nghiệp có trụ sở tại Bến Đầm, thị trấn Côn Đảo, huyện Côn Đảo, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Ngành nghề kinh doanh chính là dịch vụ lưu trú ngắn ngày.

Hiện giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật công ty là ông Nguyễn Văn Hòa. Theo Agribank, vốn điều lệ của Công ty Việt Nga gần 92 tỷ đồng.

Công ty Việt Nga được biết đến là chủ đầu tư dự án Khu nghỉ mát Việt – Nga (Côn Đảo, Bà Rịa - Vũng Tàu), với tổng diện tích 7,2 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 800 tỷ đồng. Vốn đầu tư giai đoạn 1 là 200 tỷ đồng. Đây là dự án du lịch đầu tiên tại khu vực Bến Đầm, huyện Côn Đảo.

Dự án này được khởi công vào tháng 3/2011 (chia làm 3 giai đoạn), bao gồm: Khu du lịch nghỉ mát, khách sạn, nhà hàng, thể thao, giải trí...

Doanh nghiệp dự kiến, đến tháng 4/2013, sẽ xây dựng các hạng mục như khối khách sạn 5 tầng có 72 phòng, nhà hàng và khu phục vụ, khu vật lý trị liệu, phòng hội nghị, hồ bơi, sân tenis, đường nội bộ, bãi đậu xe, trồng cây xanh tạo cảnh quan…

Tuy nhiên đến tháng 3/2014, dự án mới chỉ hoàn thành được 95% giai đoạn 1, gồm phần thô khối khách sạn 5 tầng 125 phòng, quầy bar, quầy lưu niệm, nhà hàng, hội trường; phủ xanh 70% diện tích đất được giao bằng các loại cây ăn quả và cây cho bóng mát, hoa, thảm thực vật; hoàn thành 90% hệ thống giao thông nội bộ; san lấp nền hồ bơi 4.000 m2, xây bờ kè chắn sóng dài 300 m, dọn đá cải tạo mặt biển làm bãi tắm… Bên cạnh đó, dự án cũng xảy ra tranh chấp giữa ngân hàng và chủ đầu tư.

Theo kế hoạch ban đầu, sau khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp hơn 500 phòng nghỉ dưỡng cao cấp phục vụ du khách đến Côn Đảo.