Hải Dương: Mức giá cho thuê NƠXH cao nhất 119.000 đồng/m2

UBND tỉnh Hải Dương vừa quyết định ban hành quy định khung giá cho thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp; khung giá cho thuê nhà ở xã hội và khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn tỉnh này.

Theo đó, mức giá cho thuê nhà lưu trú cho công nhân trong khu công nghiệp, nhà ở xã hội thấp nhất là 17.200 đồng/m2 sàn/tháng, tối đa là 119.000 đồng/m2 sàn/tháng.

Cụ thể, khung giá cho thuê thấp nhất đối với chung cư số tầng dưới hoặc bằng 5 tầng, không có tầng hầm, mức cho thuê tối thiểu là 17.200 đồng/m2 sàn/tháng, tối đa là 64.300 đồng/m2 sàn/tháng; chung cư có số tầng dưới hoặc bằng 5 tầng, có 1 tầng hầm, mức cho thuê tối thiếu là 20.100 đồng/m2 sàn/tháng, tối đa là 75.100 đồng/m2 sàn/tháng.

Với chung cư có trên 5 tầng dưới hoặc bằng 7 tầng, không có tầng hầm, mức cho thuê tối thiểu là 22.200 đồng/m2 sàn/tháng, tối đa là 82.800 đồng/m2 sàn/tháng; có một tầng hầm, mức tối thiểu là 23.700 đồng, tối đa là 88.600 đồng/m2 sàn/tháng.

Chung cư có trên 7 tầng, dưới hoặc bằng 10 tầng, không có tầng hầm, mức cho thuê tối thiểu là 22.800 đồng/m2 sàn/tháng, tối đa là 85.300 đồng/m2 sàn/tháng; có một tầng hầm, mức tối thiếu là 23.900 đồng/m2 sàn/tháng, tối đa là 89.300 đồng/m2 sàn/tháng.

Chung cư trên 10 tầng, số tầng dưới hoặc bằng 15 tầng, không có tầng hầm, mức tối thiểu là 23.900 đồng/m2 sàn/tháng, tối đa là 91.100 đồng/m2 sàn/tháng; có một tầng hầm, mức tối thiểu là 24.600 đồng/ m2 sàn/tháng, tối đa là 93.700 đồng/m2 sàn/tháng.

Chung cư trên 15 tầng, số tầng dưới hoặc bằng 20 tầng, không có tầng hầm, mức tối thiểu là 26.600 đồng/m2 sàn/tháng, tối đa là 101.500 đồng/m2 sàn/tháng; có một tầng hầm, tối thiểu là 27.000 đồng/ m2 sàn/tháng, tối đa là 102.900 đồng/m2 sàn/tháng.

Chung cư trên 20 tầng, số tầng dưới hoặc bằng 24 tầng, không có tầng hầm, mức tối thiểu là 29.600 đồng/m2 sàn/tháng, tối đa là 112.900 đồng/m2 sàn/tháng; có một tầng hầm, mức tối thiểu là 29.900 đồng/m2 sàn/tháng, tối đa là 113.800 đồng//m2 sàn/tháng .

Mức giá cho thuê cao nhất áp dụng với chung cư có số tầng trên 24 tầng và dưới hoặc bằng 30 tầng, có 1 tầng hầm, mức cho thuê tối thiểu là 31.300 đồng/m2 sàn/tháng, tối đa là 119.000 đồng/m2 sàn/tháng. Chung cư có số tầng trên 24 tầng và dưới hoặc bằng 30 tầng không có tầng hầm, mức tối thiểu là 31.100 đồng/m2 sàn/tháng, tối đa là 118.500 đồng/m2 sàn/tháng.

Khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư mức tối thiểu là 2.000 đồng/m2 sàn/tháng, tối đa là 10.000 đồng/m2 sàn/tháng.

Đối tượng áp dụng đối với khung giá cho thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp; khung giá cho thuê nhà ở xã hội gồm: Chủ đầu tư dự án thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn và cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cho thuê.

Doanh nghiệp kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp đầu tư xây dựng nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp; Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã sản xuất trong khu công nghiệp đầu tư thuê đất xây dựng hoặc thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp để bố trí cho công nhân của mình thuê lại.

Đối tượng được thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, được thuê nhà ở xã hội. Các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến lĩnh vực phát triển và quản lý nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, nhà ở xã hội.

Đối với khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư đối tượng áp dụng gồm: Cơ quan quản lý nhà ở thuộc tài sản công trên địa bàn tỉnh; chủ đầu tư dự án xây dựng nhà chung cư, chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư, Ban quản trị nhà chung cư, đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư; các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc quản lý, sử dụng nhà chung cư.

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 20/11/2024.