|
|
|
Thị trường nhà ở xa xỉ Hong Kong đang lao dốc. Ảnh: Bloomberg.
|
Theo Bloomberg, thương vụ diễn ra trong bối cảnh thị trường nhà ở cao cấp của Hong Kong đang chật vật phục hồi vì nhu cầu lao dốc.
Theo hồ sơ gửi Cơ quan Đăng ký đất đai, căn hộ rộng 427 m2 đã được mua với giá 390 triệu HKD hồi cuối tháng 1. Cách đây 5 năm, người bán chi tới 520 triệu HKD để mua căn hộ.
Thị trường nhà ở cao cấp Hong Kong đã bị đè nặng bởi lãi suất tăng cao và các biện pháp chống dịch Covid-19. Theo báo cáo mới nhất của Centaline Property Agency, trong 10 tháng đầu năm 2022, số lượng giao dịch mua bán bất động sản xa xỉ lao dốc 60% so với cùng kỳ năm trước đó.
Theo Savills, tỷ lệ người mua từ Trung Quốc đại lục trên thị trường nhà ở cao cấp Hong Kong đã rơi xuống mức thấp mới trong năm 2022. Nguyên nhân là việc đóng cửa biên giới kéo dài, triển vọng kinh doanh xấu đi và những thay đổi trong chính sách.
Dự án Mount Nicholson thu hút sự chú ý từ năm 2021. Các công ty bất động sản Wharf Holdings và Nan Fung Development đã bán một căn hộ thuộc dự án với giá 140.800 HKD mỗi ft2 (mỗi ft2 tương đương 0,09 m2), mức cao nhất tại châu Á.