Ham xây thêm 28 căn hộ, dự án Tân Bình Apartment bị "cắt ngọn"

Dự án Tân Bình Apartment (số 32 Hoàng Bật Đạt, phường 15, quận Tân Bình) do Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Tân Bình làm chủ đầu tư. Dự án này gồm 2 block cao 16 tầng, với tổng số 168 căn hộ được thiết kế diện tích 58-83 m2. Tiền thân là dự án nhà ở thương mại, sau đó chủ đầu tư chuyển đổi công năng 88 căn hộ thương mại thành 168 căn hộ nhà ở xã hội, được hưởng ưu đãi trong gói 30.000 tỷ đồng. Ảnh: phối cảnh tổng thể dự án. Nguồn: Luckyland.Theo kế hoạch, dự án Tân Bình Apartment sẽ được bàn giao cho khách hàng cuối tháng 3/2016. Ảnh: phối cảnh tổng thể dự án. Nguồn: Nhadat24h.Tuy nhiên, cho đến nay, dự án vẫn còn rất ngổn ngang. Ảnh: tiến độ thực hiện dự án tính đến tháng 5/2017. Nguồn: facebook: Cập nhật tiến độ dự án.Nguyên nhân là do khách hàng mua nhà liên tục khiếu kiện vì cho rằng chủ đầu tư xây vượt tầng. Ảnh: cư dân tương lai tụ tập, phản đối chủ đầu tư. Nguồn: facebook Hội cư dân Tân Bình.Qua kiểm tra, Thanh tra Sở Xây dựng phát hiện chủ đầu tư tự ý xây thêm 2 tầng 17 và 18, xây bít một ô thông tầng, một tầng mái để tạo thêm hai tầng, nhằm tăng thêm được 28 căn hộ. Ảnh: tiến độ thực hiện dự án tính đến tháng 5/2017. Nguồn: facebook: Cập nhật tiến độ dự án.

Với sai phạm đó, tháng 9/2016, Sở Xây dựng ra văn bản số 549 xử phạt hành chính, đình chỉ thi công và yêu cầu tháo dỡ toàn bộ phần diện tích vi phạm. Ảnh: tiến độ thực hiện dự án tính đến tháng 5/2017. Nguồn: facebook: Cập nhật tiến độ dự án.

Đến nay chủ đầu tư mới chỉ nộp phạt, các hạng mục sai phạm vẫn chưa được tháo dỡ. Ảnh: tiến độ thực hiện dự án tính đến tháng 5/2017. Nguồn: facebook: Cập nhật tiến độ dự án.Khách hàng đề nghị chủ đầu tư nhanh chóng hoàn thiện các căn hộ từ tầng 1 đến tầng 14, giao nhà chậm nhất vào tháng 10/2017. Ảnh: cư dân tương lai tụ tập, phản đối chủ đầu tư Tân Bình Apartment tại Sở Xây dựng TP. HCM. Nguồn: facebook Hội cư dân Tân Bình.Tại cuộc họp giữa Sở Xây dựng TP.HCM, chủ đầu tư và khách hàng, các khách hàng thống nhất yêu cầu chỉ cho chủ đầu tư được xây thêm hai tầng 15, 16, vì đã thi công gần hoàn chỉnh. Riêng tầng 17, 18 phải cắt bỏ. Đại diện chủ đầu tư đồng ý với yêu cầu này. Ảnh: tiến độ thực hiện dự án tính đến tháng 5/2017. Nguồn: facebook: Cập nhật tiến độ dự án.Sở Quy hoạch Kiến trúc TP. HCM đề nghị chủ đầu tư họp lấy ý kiến toàn thể khách hàng, để có cơ sở phê duyệt lại quy hoạch. Sở Xây dựng đề nghị chủ đầu tư phải có báo cáo lấy ý kiến khách hàng gửi Sở trước ngày 10/6. Nếu sau thời gian này Sở vẫn chưa nhận được 100% ý kiến khách hàng đồng ý cho dự án tồn tại hai tầng 15, 16 thì sẽ cưỡng chế toàn bộ.

Dự án Tân Bình Apartment (số 32 Hoàng Bật Đạt, phường 15, quận Tân Bình) do Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Tân Bình làm chủ đầu tư. Dự án này gồm 2 block cao 16 tầng, với tổng số 168 căn hộ được thiết kế diện tích 58-83 m2. Tiền thân là dự án nhà ở thương mại, sau đó chủ đầu tư chuyển đổi công năng 88 căn hộ thương mại thành 168 căn hộ nhà ở xã hội, được hưởng ưu đãi trong gói 30.000 tỷ đồng. Ảnh: phối cảnh tổng thể dự án. Nguồn: Luckyland.

Theo kế hoạch, dự án Tân Bình Apartment sẽ được bàn giao cho khách hàng cuối tháng 3/2016. Ảnh: phối cảnh tổng thể dự án. Nguồn: Nhadat24h.

Tuy nhiên, cho đến nay, dự án vẫn còn rất ngổn ngang. Ảnh: tiến độ thực hiện dự án tính đến tháng 5/2017. Nguồn: facebook: Cập nhật tiến độ dự án.

Nguyên nhân là do khách hàng mua nhà liên tục khiếu kiện vì cho rằng chủ đầu tư xây vượt tầng. Ảnh: cư dân tương lai tụ tập, phản đối chủ đầu tư. Nguồn: facebook Hội cư dân Tân Bình.

Qua kiểm tra, Thanh tra Sở Xây dựng phát hiện chủ đầu tư tự ý xây thêm 2 tầng 17 và 18, xây bít một ô thông tầng, một tầng mái để tạo thêm hai tầng, nhằm tăng thêm được 28 căn hộ. Ảnh: tiến độ thực hiện dự án tính đến tháng 5/2017. Nguồn: facebook: Cập nhật tiến độ dự án.

Với sai phạm đó, tháng 9/2016, Sở Xây dựng ra văn bản số 549 xử phạt hành chính, đình chỉ thi công và yêu cầu tháo dỡ toàn bộ phần diện tích vi phạm. Ảnh: tiến độ thực hiện dự án tính đến tháng 5/2017. Nguồn: facebook: Cập nhật tiến độ dự án.

Đến nay chủ đầu tư mới chỉ nộp phạt, các hạng mục sai phạm vẫn chưa được tháo dỡ. Ảnh: tiến độ thực hiện dự án tính đến tháng 5/2017. Nguồn: facebook: Cập nhật tiến độ dự án.

Khách hàng đề nghị chủ đầu tư nhanh chóng hoàn thiện các căn hộ từ tầng 1 đến tầng 14, giao nhà chậm nhất vào tháng 10/2017. Ảnh: cư dân tương lai tụ tập, phản đối chủ đầu tư Tân Bình Apartment tại Sở Xây dựng TP. HCM. Nguồn: facebook Hội cư dân Tân Bình.

Tại cuộc họp giữa Sở Xây dựng TP.HCM, chủ đầu tư và khách hàng, các khách hàng thống nhất yêu cầu chỉ cho chủ đầu tư được xây thêm hai tầng 15, 16, vì đã thi công gần hoàn chỉnh. Riêng tầng 17, 18 phải cắt bỏ. Đại diện chủ đầu tư đồng ý với yêu cầu này. Ảnh: tiến độ thực hiện dự án tính đến tháng 5/2017. Nguồn: facebook: Cập nhật tiến độ dự án.

Sở Quy hoạch Kiến trúc TP. HCM đề nghị chủ đầu tư họp lấy ý kiến toàn thể khách hàng, để có cơ sở phê duyệt lại quy hoạch. Sở Xây dựng đề nghị chủ đầu tư phải có báo cáo lấy ý kiến khách hàng gửi Sở trước ngày 10/6. Nếu sau thời gian này Sở vẫn chưa nhận được 100% ý kiến khách hàng đồng ý cho dự án tồn tại hai tầng 15, 16 thì sẽ cưỡng chế toàn bộ.