Về mức độ vi phạm pháp luật về xây dựng đô thị, trên cơ sở quy định của pháp luật chuyên ngành về xây dựng và quản lý đô thị, Sở Xây dựng Hà Nội đã xác định mức độ vi phạm về trật tự xây dựng tại công trình trên là "vi phạm nghiêm trọng” thời gian kéo dài với các lỗi vi phạm cụ thể như tăng tổng chiều cao công trình; xây dựng thêm tầng bán hầm; tăng mật độ xây dựng; diện tích xây dựng; thay đổi diện tích mặt ngoài xây dựng.
Về trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân trong công tác chỉ đạo xử lý vi phạm; quy trình thực hiện việc xử lý đối với công trình vi phạm.
Theo UBND TP Hà Nội, UBND quận Cầu Giấy chưa nghiêm túc thực hiện chỉ đạo của UBND TP, chưa quyết liệt trong công tác chỉ đạo đối với cơ quan chức năng thuộc quận Cầu Giấy và UBND phường Yên Hòa trong việc xử lý vi phạm công trình xây dựng sai phép.
UBND phường Yên Hòa không kiên quyết áp dụng hoặc đề xuất với cấp có thẩm quyền áp dụng các biện pháp ngăn chặn có hiệu quả việc vi phạm của chủ đầu tư công trình, thực hiện một số trình tự thủ tục xử lý vi phạm chưa đúng với quy định của pháp luật...
"Căn cứ phân cấp quản lý cán bộ được quy định tại quy định số 04-QĐ/TU ngày 11/8/2021 của Thành ủy Hà Nội về quản lý cán bộ, phân cấp quản lý cán bộ và bổ nhiệm cán bộ, Ban Cán sự Đảng UBND TP báo cáo, đề xuất Thường trực Thành ủy, Ban Thường vụ Thành ủy chỉ đạo, giao Ủy ban Kiểm tra Thành ủy thực hiện kiểm tra, đánh giá, kết luận mức độ vi phạm, xem xét xử lý trách nhiệm đối với tập thể và cá nhân có liên quan theo thẩm quyền", Ban Cán sự Đảng UBND TP Hà Nội đề xuất.
Ngay sau khi Ban Cán sự Đảng UBND TP Hà Nội đề xuất, Ủy ban Kiểm tra Thành ủy Hà Nội đã vào cuộc, tuy nhiên đến nay đơn vị này vẫn chưa công khai kết luận mức độ vi phạm, xem xét xử lý trách nhiệm đối với tập thể và cá nhân có liên quan đến "vi phạm nghiêm trọng" liên quan đến biệt thự trên.
Nhìn nhận về sự việc, luật sư Hoàng Tùng (Đoàn luật sư TP Hà Nội) cho rằng, hành vi cố tình vi phạm của chủ công trình số 9, cũng như nhiều lần bất chấp quy định, quyết định của cơ quan chức năng cần phải được xử lý dứt điểm, đúng pháp luật. Không thể “hợp thức hóa” công trình vi phạm này, cơ quan chức năng cần phải giữ nghiêm kỷ cương, phép nước “cắt” toàn bộ phần sai phạm tại công trình.
Đề nghị điều chỉnh quy hoạch khu 5,2ha Yên Hòa
Liên quan đến khu 5,2ha Yên Hòa, mới đây, UBND TP Hà Nội vừa có báo cáo trả lời kiến nghị của cử tri trước kỳ họp thứ 10 HĐND thành phố, dự kiến diễn ra ngày đầu tháng 12/2022.
Theo đó, cử tri quận Cầu Giấy đề nghị xem xét điều chỉnh quy hoạch khu 5,2ha khu đô thị mới Yên Hòa (được lập và phê duyệt từ năm 2002 đến nay bộc lộ nhiều bất cập, không phù hợp với thực tế phát triển đô thị, tạo nên sự không đồng bộ trong khu vực) theo hướng nâng mật độ, tỉ lệ xây dựng để bảo đảm phù hợp với quy chuẩn xây dựng hiện hành.
Trả lời kiến nghị của cử tri, UBND TP Hà Nội cho biết khu đô thị mới Yên Hòa là một trong những khu đô thị được hình thành rất sớm, được UBND TP phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 năm 2000.
Trong đó khu nhà ở 5,2ha thuộc khu đô thị mới Yên Hòa được thực hiện theo quyết định số 20/2000/QĐ-TTg ngày 3/2/2000 của Thủ tướng Chính phủ, hiện thuộc khu đô thị mới Yên Hòa, tổ dân phố số 26, phường Yên Hòa.
Ngày 16/8/2002, UBND TP có quyết định số 118/2002/QĐ-UB về việc phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng khu nhà ở 5,2ha tại khu đô thị mới Yên Hòa, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy để thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật tạo quỹ đất ở, nhà ở phục vụ các đối tượng chính sách theo quyết định số 20/2000/QĐ-TTg ngày 3/2/2000 của Thủ tướng Chính phủ.
UBND TP Hà Nội cho biết, hiện khu nhà ở 5,2ha khu đô thị mới Yên Hòa đã xây dựng và đang sử dụng. Trong quá trình sử dụng tại đây có xảy ra vi phạm trật tự xây dựng.
Về các kiến nghị cụ thể của cử tri, UBND Hà Nội cho biết đang giao Sở Quy hoạch Kiến trúc chủ trì cùng Sở xây dựng, UBND quận Cầu Giấy rà soát, báo cáo quá trình xử lý vi phạm trật tự xây dựng và quy hoạch theo quy định nội dung điều kiện điều chỉnh quy hoạch theo Điều 47 Luật Quy hoạch đô thị và thực hiện theo quy trình quy định của Luật Quy hoạch đô thị.