Lộ diện loạt siêu dự án “lùm xùm” của đại gia Nguyễn Cao Trí

Công ty Cổ phần Tập đoàn Capella (Tập đoàn Capella Holdings) do ông Nguyễn Cao Trí nắm giữ chức vụ Chủ tịch HĐQT có tiền thân là Bến Thành Land, hoạt động chính trong lĩnh vực bất động sản. Khi về tay đại gia này, công ty đã mở rộng kinh doanh đa ngành trên nhiều lĩnh vực như bất động sản, nhà hàng, giáo dục.

Theo giới thiệu tại website của doanh nghiệp, công ty này đã sở hữu tới 9 thương hiệu nổi tiếng trong các lĩnh vực: giải trí (Air 360 Sky Bar, Chill Bar, La Vie En Rose Live Music & Bar), trung tâm hội nghị tiệc cưới (Riverside Palace, Claris Palace, Capella Park View, Capella Center). Trong đó, Chill Sky Bar và Air 360 Sky Lounge đều là những địa điểm ăn chơi có tiếng.

Tập đoàn Capella Holdings cũng là chủ đầu tư dự án Khu căn hộ hạng sang The One Saigon (trước đây được gọi là Ben Thanh Luxury, Sai Gon Luxury), địa chỉ tại số 172 - 174 đường Ký Con, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1 thành phố Hồ Chí Minh.

Theo đó, dự án The One Saigon được phê duyệt xây dựng với quy mô 2 hầm, trệt, lửng, 18 lầu, tầng sân thượng và tầng mái. Tổng diện tích xây dựng gần 17 nghìn m2, quy mô dân số 280 người và 80 căn hộ, không có diện tích dành cho kinh doanh.

Tuy nhiên, chủ đầu tư đã cơi nới diện tích khu căn tin, văn phòng, kỹ thuật tại tầng 21, 22, 23 để làm bể bơi, kinh doanh nhà hàng và quán bar không đúng mục đích (Air 360 Sky Lounge), chưa được cơ quan chức năng cấp phép.

Ngày 23/7/2019, Thanh tra Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh phối hợp với UBND Phường Nguyễn Thái Bình, UBND quận 1 kiểm tra hiện trạng các tầng vi phạm tại dự án trên và yêu cầu chủ đầu tư tạm ngưng kinh doanh nhà hàng tại các tầng vi phạm.

Trong Văn bản giải trình mà Tập đoàn Capella Holdings lý giải, nguyên nhân của việc sử dụng diện tích khu căn tin, văn phòng, kỹ thuật tại tầng 21, 22, 23 để kinh doanh nhà hàng, quán bar từ sau 17h đến 24h, xuất phát từ việc để tiếp đón lãnh đạo các cấp(!?).

Bên cạnh hệ sinh thái Capella Holdings, ông Nguyễn Cao Trí còn là người đại diện pháp luật kiêm Tổng giám đốc của CTCP Đầu tư du lịch Sài Gòn - Đại Ninh, là chủ đầu tư Dự án Khu đô thị thương mại du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh (tên gọi khác là Dự án Khu đô thị Nam Đà Lạt) được UBND tỉnh Lâm Đồng giao dịch Công ty Sài Gòn - Đại Ninh từ cuối 2010.

Khu đô thị Đại Ninh toạ lạc tại 4 xã (gồm Phú Hội, Ninh Gia, Tà Hine và Ninh Loan) của huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng. Dự án có diện tích 3.595ha với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 25.000 tỷ đồng.

Được chia làm 6 phân khu chức năng, tiến độ thực hiện từ năm 2010 - 2018, dự án khi hoàn thành dự kiến có quy mô dân số lưu trú thường xuyên khoảng 20.000 người. Sau 13 năm kể từ khi được cấp giấy chứng nhận đầu tư, dự án Khu đô thị Đại Ninh hiện chỉ xây dựng một số hạng mục cơ bản.

Tháng 6/2020, Thanh tra Chính phủ có kết luận về công tác quản lý, sử dụng đất và đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng. Trong đó, có nội dung yêu cầu UBND tỉnh Lâm Đồng chấm dứt hoạt động, thu hồi đất dự án Khu đô thị Đại Ninh.

Tháng 7/2021, Thanh tra Chính phủ ra văn bản thông báo sửa đổi một số nội dung trong kết luận thanh tra trước đó theo hướng rút lại yêu cầu chấm dứt hoạt động, thu hồi đất dự án này.

Liên quan đến quá trình thẩm tra dự án Khu đô thị Đại Ninh, vào tháng 3/2023, Cục Cảnh sát kinh tế, Bộ Công an đã khởi bị can, bắt tạm giam ông Nguyễn Ngọc Ánh, Chánh Thanh tra tỉnh Lâm Đồng, để điều tra về hành vi “nhận hối lộ”.

Ngoài vai trò là Chủ tịch HĐQT của Công ty Cổ phần Tập đoàn Capella và Tổng giám đốc của CTCP Đầu tư du lịch Sài Gòn - Đại Ninh, ông Trí còn là lãnh đạo Công ty Lâu Đài Ven Sông, là doanh nghiệp liên quan đến sai phạm đình đám tại trung tâm Hội nghị tiệc cưới Riverside Palace (số 360 – 360D Bến Vân Đồn, phường 1, quận 4).

Đây là nhà hàng thiết kế theo lối kiến trúc châu Âu và là một trong những trung tâm tiệc cưới quy mô bậc nhất tại Thành phố Hồ Chí Minh.

Từ khi nhà hàng tiệc cưới Riverside Palace đi vào hoạt động, cơ quan chức năng phát hiện Công ty Lâu Đài Ven Sông đã xây dựng không phép công trình vách kính, mái kính và tôn, với tổng diện tích vi phạm hơn 261m2.

Từ tháng 9/2019 đến tháng 10/2019, UBND phường 1, quận 4 đã 3 lần ra thông báo, đề nghị Công ty Lâu Đài Ven Sông tháo dỡ công trình vi phạm. Tuy nhiên, doanh nghiệp này vẫn không chấp hành. Do đó, ngày 29/10/2019, UBND quận 4 đã ra quyết định về cưỡng chế, buộc Công ty Lâu Đài Ven Sông thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả.