Bất động sản đa năng, sinh lời từ nhu cầu thật
Theo đánh giá của Batdongsan.com.vn, bất động sản vẫn là kênh đầu tư có lợi suất tốt nhất tại Việt Nam trong 10 năm qua, với tỷ suất lợi nhuận của loại hình chung cư đạt 197% và đất nền đạt 137% vào quý IV/2024 so với quý I/2015.
Kết quả khảo sát của Trung tâm Nghiên cứu Thị trường & Am hiểu Khách hàng One Mount Group cũng cho thấy, có tới hơn 80% số người tham gia khảo sát nhu cầu nhà ở tại Hà Nội có kế hoạch mua bất động sản trong năm 2025 - 2026, tăng 15% so với cùng kỳ năm trước.
Từ 2024 đến nay, thị trường bất động sản Hà Nội đang từng bước khởi sắc và bước vào chu kỳ tăng trưởng mới. Tuy nhiên, trong khi nguồn cung vùng ven phong phú thì nguồn cung căn hộ nội đô ngày càng khan hiếm. Trong bối cảnh đó, sự xuất hiện của mô hình bất động sản đa năng Business Suite tại quận lõi trung tâm được xem là cú hích mới cho thị trường, đáp ứng nhu cầu thật và kỳ vọng sinh lời dài hạn.
Điểm nổi bật của Business Suite nằm ở thiết kế thông minh, cho phép chuyển đổi linh hoạt giữa các mục đích khác nhau. Chủ sở hữu có thể sử dụng như một văn phòng riêng tư giữa trung tâm thành phố, một điểm lưu trú linh hoạt hoặc khai thác cho thuê. Điều này giúp tối ưu hiệu suất sử dụng bất động sản, giảm thiểu rủi ro dòng tiền và gia tăng cơ hội sinh lời ngay cả trong bối cảnh thị trường có biến động.
Ngoài ra, các dự án Business Suite cao cấp thường được triển khai tại trung tâm đô thị hoặc trên các trục giao thông huyết mạch, đảm bảo kết nối thuận tiện và giá trị gia tăng lâu dài. Đặc biệt các dự án gần ga tàu điện metro luôn thu hút được sự quan tâm rất lớn của khách hàng vì sự tiện lợi khi di chuyển.
Đáng chú ý, sự gia tăng nhanh chóng của tầng lớp trung lưu trẻ, lượng khách quốc tế đến Hà Nội… với nhu cầu về không gian lưu trú cao cấp, đa công năng đang tạo lực đẩy mạnh mẽ cho các sản phẩm bất động sản linh hoạt như Business Suite. Với công năng linh hoạt và tiềm năng sinh lời bền vững, dòng sản phẩm này đang trở thành lựa chọn tài chính thông minh của nhiều gia đình và các nhà đầu tư.
The Ninety Complex - Đón đầu xu hướng Business Suite
Một trong những dự án tiên phong theo mô hình Business Suite tại Hà Nội hiện nay là The Ninety Complex, tọa lạc ngay tại Ngã Tư Sở, điểm giao thoa chiến lược giữa ba quận Đống Đa, Thanh Xuân và Cầu Giấy. Sở hữu vị trí trung tâm hiếm có, The Ninety dễ dàng kết nối đến hệ thống trường quốc tế, đại học hàng đầu, bệnh viện tuyến trung ương, các cơ quan công sở cũng như các khu công nghiệp trọng điểm phía Bắc.
Mỗi căn Business Suite tại đây được thiết kế với tư duy không gian hiện đại, tích hợp nội thất thông minh giúp chuyển đổi linh hoạt giữa các công năng: sống – làm việc hoặc cho thuê ngắn hạn. Đặc biệt, khả năng khai thác cho thuê các căn Business Suite an toàn, hợp pháp chính là lợi thế cạnh tranh trong bối cảnh các hoạt động lưu trú tư nhân đang được siết chặt về mặt quản lý.
The Ninety Complex không chỉ nổi bật nhờ vị trí và thiết kế, mà còn thuyết phục nhà đầu tư bằng hệ tiện ích nội khu toàn diện: khu làm việc chung tích hợp thư viện số, bể bơi nước mặn 4 mùa, bể sục Jacuzzi, phòng gym, yoga, khu vui chơi trẻ em ngoài trời… Dự án được vận hành bởi CBRE, đơn vị quản lý bất động sản quốc tế uy tín, đảm bảo chất lượng dịch vụ chuyên nghiệp và hiệu quả khai thác tối ưu cho từng căn Business Suite.
The Ninety Complex còn ghi điểm mạnh mẽ với chính sách bán hàng ưu đãi hiếm có trên thị trường hiện nay. Dự án sẽ bàn giao ngay trong tháng 7/2025, cho phép nhà đầu tư nhanh chóng đưa sản phẩm vào khai thác và tạo dòng tiền ổn định. Với phương án tài chính linh hoạt, khách hàng chỉ cần thanh toán trước 1 tỷ đồng, phần còn lại được giãn tiến độ trả trong 5 năm, tối ưu khả năng đầu tư sinh lời bền vững.
Bên cạnh đó, chủ đầu tư hỗ trợ vay 50% giá trị sản phẩm với lãi suất 0% trong 24 tháng, giúp giảm áp lực tài chính trong giai đoạn đầu. Đặc biệt, chính sách chiết khấu lên tới 9% giá trị căn hộ ngay tại thời điểm ký kết, càng gia tăng sức hấp dẫn cho những nhà đầu tư nhạy bén đang tìm kiếm sản phẩm ở trung tâm nội đô và có thể khai thác dòng tiền ngay.
Theo các chuyên gia, dòng sản phẩm Business Suite sẽ trở thành lựa chọn đầu tư chiến lược trong 5-10 năm tới nhờ những ưu thế nổi bật về vị trí, thiết kế linh hoạt, khả năng sinh lời và tiềm năng tăng giá. Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng phân hóa, những sản phẩm tích hợp đồng thời yếu tố sống - làm việc - đầu tư sẽ chiếm lợi thế cạnh tranh và đón đầu xu hướng sống linh hoạt của thế hệ công dân đô thị mới.
