Theo nguồn tin riêng của Pháp luật Plus, mới đây Cơ quan Cảnh sát PC&CC tiếp tục (lần 2) tổ chức kiểm tra nghiệm thu về PCCC công trình “Tòa nhà New Skyline” tại Lô đất CC2, khu đô thị Văn Quán, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội do Tổng Công ty đầu tư phát triển nhà đô thị (HUD) làm chủ đầu tư và Chi nhánh miền Bắc - Tổng Công ty đầu tư phát triển nhà đô thị thi công hệ thống PCCC.
 |
| Dự án New Skyline của HUD tại phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội. |
Dự án New Skyline được khởi công xây dựng vào tháng 6 năm 2009.
Dự án xây dựng trên diện tích đất 7.400m2, diện tích xây dựng 3.534m2, diện tích sàn xây dựng 86.602m2, được thiết kế là một tòa tháp đôi: Khối đế 6 tầng dưới dành cho hệ thống cửa hàng, siêu thị, văn phòng;
Hai khối nhà 30 tầng đối xứng, bố trí 383 căn hộ, chia làm 14 loại, diện tích từ 105 tới 377 và có từ 2 tới 5 phòng ngủ.
Thông tin từ Cơ quan Cảnh sát PCCC cũng cho hay, theo thiết kế được Cơ quan Cảnh sát PC&CC thẩm duyệt về PCCC tại Giấy chứng nhận thẩm duyệt số 1864/TD-PCCC-P3 ngày 13/12/2010, công trình có quy mô cao 36 tầng nổi, 02 tầng hầm, gồm 02 đơn nguyên chung khối đế từ tầng 1 đến tầng 6, tầng hầm bố trí phòng kỹ thuật, gara để xe;
Từ tầng 1 bố trí khu vực thương mại, tầng 2 đến tầng 6 bố trí khu vực văn phòng cho thuê, từ tầng 7 đến tầng 36 là căn hộ để ở, 02 tầng áp mái bố trí các căn hộ Penhouse, tầng kỹ thuật trên cùng bố trí phòng kỹ thuật.
Phía Cảnh sát PCCC Hà Nội cho hay, qua hai lần kiểm tra, nhận thấy công trình New Skyline vẫn còn nhiều tồn tại không đảm bảo các yêu cầu về an toàn PCCC, chưa đủ điều kiện để cấp văn bản nghiệm thu theo quy định, cụ thể như sau:
- Khu vực thương mại tầng 1 đến tầng 6 chưa thi công hoàn thiện ngăn chia mặt bằng.
- Chưa thi công hoàn thiện vách ngăn cháy loại 1 giữa khu vực buồng thang tầng hầm và phần còn lại của buồng thang.
- Kết cấu buồng thang bộ thoát nạn chưa đảm bảo.
- Cửa vào khoang đệm thang máy tầng hầm là cửa kính, chưa đảm bảo ngăn cháy.
- Kết cấu khoang đệm thang bộ thoát nạn tại tầng hầm 1 chưa bảo đảm giới hạn chịu lửa theo quy định, trong khoang đệm còn bố trí các đường ống kỹ thuật trên trần.
- Thiết bị của hệ thống báo cháy khu vực căn hộ và thương mại một số vị trí chưa được gắn cố định trên trần.
- Chưa có giải pháp ngăn cháy cho khu vực thông tầng, khu vực các tầng thương mại từ tầng 1 đến tầng 6 (bao gồm sảnh thông tầng và thang bộ hở).
- Chưa thiết kế hệ thống tăng áp giếng thang máy, buồng thang bộ tầng 7 đến tầng 36; hệ thống tăng áp buồng thang tầng 1 đến tầng 6; hệ thống chữa cháy tự động tầng 7 lửng, tầng 15; hệ thống hút khói khu vực hành lang căn hộ, thương mại, văn phòng; sảnh thông tầng khu vực thương mại.
- Hệ thống hút khói tại tầng hầm chưa hoạt động bảo đảm khả năng hút đồng đều tại các miệng hút.
- Họng nước chữa cháy vách tường tại tầng hầm chưa bảo đảm lưu lượng theo quy định.
Trong quá trình kiểm tra, đoàn đã phát hiện Chủ đầu tư tòa nhà New Skyline đã bàn giao 118 căn hộ vào hoàn thiện nội thất, trong đó có khoảng 60 căn hộ có người dân vào ở, sinh hoạt (các căn hộ 1902, 1904, 1912, 1610...) vi phạm quy định tại Điều 17 Nghị định số 79/2014/NĐ-CP, tiềm ẩn nhiều nguy cơ cháy, nổ mất an toàn cho công trình.
Tại buổi kiểm tra, Đoàn kiểm tra đã lập biên bản vi phạm hành chính đối với Tổng Công ty đầu tư phát triển nhà đô thị về hành vi “đưa nhà, công trình vào hoạt động, sử dụng khi chưa tổ chức nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy” theo Khoản 6, Điều 36, Nghị định 167/2013/NĐ-CP.
Đồng thời, yêu cầu chủ đầu tư dừng ngay việc bàn giao căn hộ cho dân vào ở, công trình vào hoạt động, khẩn trương khắc phục các tồn tại về PCCC cho đến khi được cấp văn bản xác nhận nghiệm thu về PCCC. Hiện nay, Cơ quan Cảnh sát PC&CC đang hoàn thiện hồ sơ ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính và văn bản kiến nghị gửi chủ đầu tư.
Phòng Cảnh sát PC&CC Số 9 - Cảnh sát PC&CC thành phố Hà Nội đã có văn bản số 217/PC&CC9-Đ2 ngày 07/6/2017 tham mưu UBND quận Hà Đông ban hành Quyết định việc tạm đình chỉ, đình chỉ đối với công trình.
Cảnh sát PC&CC thành phố Hà Nội khuyến cáo các tổ chức, cá nhân, hộ gia đình không vào sinh sống, kinh doanh, làm việc tại các công trình chưa được cấp văn bản nghiệm thu về PCCC.
