Hủy bán đất Phước Kiển: Quốc Cường Gia Lai đàm phán chưa thành

(Kiến Thức) - Tại buổi đàm phán hủy vụ bán đất Phước Kiển, Quốc Cường Gia Lai yêu cầu bên bán bồi thường thiệt hại bằng cách trả lãi, bù đắp trượt giá với khoản tiền mà hai bên đã giao dịch trước đây, vì bị đơn phương chấm dứt hợp đồng...

Hồng Liên 27/04/2018 13:15

Theo chỉ đạo của Thành ủy TP.HCM, Công ty TNHH MTV Đầu tư và Xây dựng Tân Thuận phải đàm phán với CTCP Công ty Quốc Cường Gia Lai (mã chứng khoán: QCG) hủy hợp đồng mua bán lô đất 32,2 ha tại Phước Kiển (xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè) gây xôn xao dư luận thời gian qua.

Lô đất này Thành ủy TP.HCM cho rằng Tân Thuận ký hợp đồng bán mà không báo cáo cho Ban Thường vụ Thành ủy, theo Quyết định số 1087-QĐ/TU về ban hành Quy chế quản lý, sử dụng tài sản là nhà, quyền sử dụng đất tại các công ty TNHH MTV thuộc Đảng bộ Thành phố.

Huy ban dat Phuoc Kien: Quoc Cuong Gia Lai dam phan chua thanh

Vị trí dự án Bắc Phước Kiển - Nhà Bè của Quốc Cường Gia Lai. Ảnh: vietnamfinance.vn.

Trong chiều 26/4, Tân Thuận đã có buổi làm việc với Quốc Cường Gia Lai để đàm phán về việc hủy hợp đồng chuyển nhượng bán đất Phước Kiển của Quốc Cường Gia Lai mà hai bên đã giao dịch trước đó.

Tại buổi làm việc, Công ty Quốc Cường Gia Lai đồng ý trả lại khu đất cho Công ty Tân Thuận và hủy hợp đồng chuyển nhượng.

Tuy nhiên, công ty này yêu cầu bên bán phải có trách nhiệm bồi thường thiệt hại bằng cách trả lãi, bù đắp trượt giá đối với khoản tiền mà hai bên đã giao nhận trước đây do bị đơn phương chấm dứt hợp đồng.

Với các điều kiện phía Quốc Cường Gia Lai đưa ra, Công ty Tân Thuận cho rằng chưa thể quyết định, và cần phải báo cáo với chủ sở hữu, là Văn phòng Thành ủy TP.HCM, để có hướng giải quyết tiếp theo.

Được biết theo hợp đồng mua bán dự án Phước Kiển trước đó, với các đợt thanh toán, tính tới tháng 8/2017, Quốc Cường Gia Lai đã trả gần 400 tỷ đồng cho hợp đồng chuyển nhượng khu đất 32,2 ha này.

Video TP.HCM yêu cầu hủy bán hơn 30 hecta đất công giá rẻ. Nguồn: Người đưa tin 24G - THVL

#bán đất Phước Kiển của Quốc Cường Gia Lai #Phước Kiển #dự án Phước Kiển #Quốc Cường Gia Lai #vụ bán 32ha đất công #Công ty Tân Thuận

Quốc Cường Gia Lai nói gì về lùm xùm dự án Phước Kiển?

Vướng mắc trong khâu đền bù, giải phóng mặt bằng tại dự án khu dân cư Phước Kiển, huyện Nhà Bè, Công ty Quốc Cường Gia Lai đã đề nghị huyện hỗ trợ. Nhưng Phó Chủ tịch UBND huyện Nhà Bè cho biết, chính quyền không can thiệp.

Dự án Khu dân cư Phước Kiển (KDC) toạ lạc tại huyện Nhà Bè, TP.HCM được xem là dự án bất động sản “xương sống” của Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai (Công ty QCGL). Được giao làm chủ đầu tư dự án nhưng gần 10 năm qua, Công ty QCGL vẫn chưa thể hoàn tất khâu đền bù, giải phóng mặt bằng vì chưa đạt sự đồng thuận với hàng trăm hộ dân.

Xem chi tiết

Dự án Phước Kiển được bán cho Quốc Cường Gia Lai "bèo" thế nào?

(Kiến Thức) - Dự án Khu dân cư Phước Kiển được bán lại với giá 1,29 triệu đồng/m2 cho Quốc Cường Gia Lai được cho là quá bèo. Nhiều người nhận định mức 20 triệu đồng/m2 là thấp nhất...

Nghịch lý "đất vàng" giá chỉ 1,1 triệu đồng/m2…

Theo tài liệu của Zing.vn, trong văn bản gửi Văn phòng Thành ủy TP.HCM, Công ty Tân Thuận cho biết khu đất Dự án Khu dân cư Phước Kiển được doanh nghiệp định giá tổng cộng khoảng 358 tỷ đồng, tương đương 1,1 triệu/m2.

Xem chi tiết

Ngoài 32 ha dính lùm xùm, Quốc Cường còn khu đất nào ở Phước Kiển?

Khu dân cư Phước Kiển là dự án có quỹ đất lớn nhất của Quốc Cường Gia Lai, đã rót vào tổng cộng gần 5.100 tỷ đồng nhưng gần 10 năm vẫn chưa giải phóng xong mặt bằng để triển khai.

Dự án Khu dân cư Phước Kiển có diện tích 90 ha (nằm giáp Rạch Ông Lớn và Rạch Đĩa, ấp 5, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè), của Công ty CP Quốc Cường Gia Lai (QCG) được chấp thuận đầu tư theo công văn 4085 của UBND TP.HCM.

Khu đất này đã được giao gần 10 năm nay, nằm cách đường Nguyễn Hữu Thọ khoảng hơn 2 km, nơi dự án nhà cao tầng đang mọc lên dày đặc. Cách đó một con rạch là Khu đô thị Phú Mỹ Hưng hiện đại.

Theo ông Nguyễn Quốc Cường, Phó tổng giám đốc Quốc Cường Gia Lai, dự án này công ty đã thỏa thuận chuyển nhượng cho Công ty Sunny Island. Hiện nay doanh nghiệp đang tiến hành giải tỏa mặt bằng để bàn giao cho đối tác.

Đây được xem là dự án có quỹ đất lớn nhất của doanh nghiệp này, nhưng sau gần 10 năm vẫn là khu đất trống hoang vu nằm cạnh những khu dân cư, dự án nhà ở mọc lên như nấm xung quanh.

Công trình hiện hữu nhất của doanh nghiệp này trong diện tích đất này là khu vườn với hàng nghìn cây xanh đô thị các loại đã được ươm 3 năm nay. Trong báo cáo tài chính 2017, QCG nêu rõ đã nhận từ Sunny Island tổng số tiền 2.882,8 tỷ đồng, và đã sử dụng để thanh toán toàn bộ nợ cho BIDV Quang Trung.

Trong thời gian chờ giải tỏa, một số hộ dân tranh thủ dựng lán nuôi bò, gà vịt và đào ao thả cá.

Một phần diện tích khá lớn nằm gần đường Đào Sư Tích lâu nay người dân nuôi trồng thủy sản.

Khu vực giáp ranh giữa Rạch Ông Lớn và Rạch Đĩa hiện có hàng trăm căn nhà chưa giải tỏa.

Cây cầu bắc qua con rạch nhỏ là lối ra vào duy nhất của những hộ dân sinh sống trong khu đất này. Ngay đầu đường hiện có 5 căn nhà khang trang, diện tích lớn.

Tuy nhiên, vào bên trong khu đất là những dãy nhà cấp 4, vách tôn khá lụp xụp nằm san sát nhau. Hiện tại, doanh nghiệp của Cường "Đô La" đang ở thế khó trong dự án này khi người dân đòi giá đền bù cao hơn.

Có hàng chục hộ dân chưa đồng ý di dời khi doanh nghiệp này đưa ra giá đền bù đất thổ cư là 10 triệu đồng/m2, đất nông nghiệp 3,5 triệu đồng/m2.

Các hộ dân cho biết dù cuộc sống hết sức khó khăn, thiếu thốn điện, nước, đường sá, nhà cửa xuống cấp trầm trọng không được sửa chữa, nhưng với mức đền bù đó họ khó có thể đủ tiền để an cư chỗ khác.

Nhiều ngôi nhà bị hư hỏng, xuống cấp nhưng 10 năm qua không được phép sửa chữa, xây mới. Ông Bùi Hòa An, Phó chủ tịch UBND huyện Nhà Bè, cho biết tình trạng dân cư ở đây trong nhiều năm qua cũng khó khăn nên huyện rất muốn giải quyết sớm. Tuy nhiên, giữa người dân và chủ đầu tư chưa có sự đồng thuận về giá đền bù, dù huyện đã tổ chức đối thoại. Mức giá người dân đưa ra là 15-20 triệu đồng/m2, nhưng chủ đầu tư không đồng ý mà chỉ đền bù 10 triệu/m2.

Một số căn nằm bên rạch bị lún, nền nhà nứt toác nhưng các gia đình vẫn phải cầm cự ở, chờ tăng giá đền bù.

Bên cạnh đó là một số khu nhà trọ được xây còn khá mới, xung quanh cây cối, lau sậy um tùm. Bà Nguyễn Thị Như Loan, Chủ tịch HĐQT Quốc Cường Gia Lai, cho biết dự án đầu tư trên diện tích 92 ha và mới đền bù được hơn 90%.

Theo bà Loan, hợp đồng ký kết với Sunny có điều khoản: Nếu đến tháng 10/2017, không giải tỏa xong dự án Phước Kiển thì đối tác Sunny sẽ lấy hết khu đất này, hoặc doanh nghiệp phải đền cho đối tác 100 triệu USD. Trong ảnh, có khá nhiều hộ dân đã đồng ý đền bù, doanh nghiệp này cho phá dỡ, san lấp tạo mặt bằng sạch.

Vị trí dự án Khu dân cư Phước Kiển, huyện Nhà Bè có diện tích lớn đến 90 ha. Ảnh: Google Maps

Xem chi tiết

Đọc nhiều nhất

Nhóm người nước ngoài lập trung tâm lừa đảo ở Việt Nam bị xử lý sao?

Công an Phú Thọ phát hiện, ngăn chặn, vô hiệu hóa đường dây sử dụng công nghệ cao lừa đảo xuyên quốc gia âm mưu lập trung tâm lừa đảo quy mô lớn tại Việt Nam.

Sĩ tử đổ bệnh, khủng hoảng tâm lý sau thi tốt nghiệp THPT: Bác sĩ cảnh báo?

Sau Kỳ thi tốt nghiệp THPT được xem là cột mốc “giải phóng” sau căng thẳng. Song dưới góc nhìn y khoa, đây là giai đoạn cơ thể, tâm trí học sinh dễ tổn thương.

Tàu du lịch va chạm thuyền máy chở khách trên Vịnh Lan Hạ, một người tử vong

Thuyền máy chở 11 khách du lịch bị chìm sau khi va chạm với tài du lịch Eco 86 trên Vịnh Lan Hạ (Hải Phòng), một người tử vong.

Sắp thu phí 13 tuyến cao tốc Bắc - Nam do Nhà nước đầu tư

Bộ Xây dựng vừa chấp thuận mức thu phí 13 đoạn tuyến đường cao tốc Bắc - Nam. Đây là cơ sở để triển khai thu phí các tuyến cao tốc do Nhà nước đầu tư.

Thời tiết ngày 15/6, Bắc Bộ mưa lớn, Trung Bộ nắng nóng gay gắt

Ngày 15/6, Bắc Bộ có mưa rào và dông rải rác, riêng vùng núi và trung du Bắc Bội có khả năng xuất hiện mưa vừa, mưa to, có nơi mưa rất to trên 200 mm.