Tại phiên thảo luận Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi sáng 30/10, đại biểu Quốc hội đề xuất cấm sang tay hợp đồng nhằm hạn chế đầu cơ, đẩy giá nhà.

Chính phủ đề xuất chỉ cho bán lại nhà ở xã hội sau 5 năm cho người đủ điều kiện để ngăn đầu cơ. Thiếu dữ liệu xác minh có thể khiến giao dịch đình trệ.

Trong bốn tháng qua, 22 dự án nhà cho thuê được khởi công. Chính phủ thúc đẩy nguồn cung nhà vừa túi tiền tại TP.HCM, kiểm soát giá đất và siết đầu cơ.

ĐBQH cho rằng cần tháo gỡ vướng mắc tín dụng, hoàn thiện chính sách để mở rộng cơ hội an cư cho người thu nhập thấp, đảm bảo an sinh xã hội bền vững.

Mức thuế mới cao gấp 2 - 5 lần hiện tại, tác động trực tiếp đến nhà đầu tư ngắn hạn, lướt sóng, gây lo ngại cho phân khúc đất nền và căn hộ cao cấp.

Theo Bộ Tài chính, việc thu thuế TNCN theo phương pháp 20% trên thu nhập cần lộ trình phù hợp, đảm bảo đồng bộ với quá trình hoàn thiện các chính sách khác liên quan đến đất đai, nhà ở, hay mức độ sẵn sàng của cơ sở dữ liệu cũng như hạ tầng công nghệ thông tin về đăng ký, chuyển nhượng đất đai, bất động sản. 

UBND TP HCM kiến nghị tăng cường kiểm soát hoạt động huy động vốn của các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trên thị trường chứng khoán, ngăn chặn đầu cơ, thao túng, thổi giá...

Vài năm trở lại đây nguồn cung bất động sản cả nước rơi vào tình trạng khan hiếm nghiêm trọng. Ngoài tình hình dịch bệnh, chồng chéo luật thì nguyên nhân của hiện tượng này còn do nhiều doanh nghiệp lớn thu gom, đầu cơ dự án.

(Vietnamdaily) - Theo chuyên gia Savills, từ nay đến đầu năm 2022, thị trường bất động sản sẽ không có nhiều thay đổi lớn.