Hồ sơ Cty Khải Vy chủ khách sạn Merperle Dalat Hotel xây sai phép hơn 4.400 m2

Theo tìm hiểu, Công ty Cổ phần Khải Vy được thành lập từ năm 2000, có trụ sở chính tại quận 7, TP. HCM. Doanh nghiệp đăng ký ngành nghề kinh doanh chính là sản xuất giường, tủ, bàn, ghế. Người đại diện theo pháp luật của công ty là ông Nguyễn Quốc Bảo, sinh năm 1960.

Trước năm 2010, Khải Vy là một trong những nhà xuất khẩu gỗ lớn nhất Việt Nam. Doanh nhiệp này này sở hữu nhiều nhà máy gỗ lớn tại TP.HCM và lâm trường trồng rừng hơn 3.000 ha tại Đắk Nông (vốn đầu tư hơn 3 triệu USD).

Sau năm 2010, Khải Vy lấn sân sang lĩnh vực bất động sản với dự án đầu tay là khu du lịch Hòn Tằm rộng 114 ha, tổng vốn đầu tư 42 triệu USD. Không lâu sau, doanh nghiệp này chi thêm 580 tỷ đồng xây dựng Trung tâm Hội nghị tiệc cưới Crystal Palace (khu đô thị Phú Mỹ Hưng, quận 7, TP.HCM) và trở thành chủ đầu tư dự án Khu dân cư, thương mại Khải Vy (quận 7, TP.HCM), tổng vốn 8.231 tỷ đồng.

Tháng 10/2021, tức thời điểm sau “lùm xùm” BIDV đấu giá khoản nợ xấu hơn ngàn tỷ, Công ty đổi tên thành Khải Vy như hiện nay (trước là Công ty Cổ phần Tập đoàn Khải Vy).

Khải Vy cũng là doanh nghiệp đứng ra mua lại dự án khách sạn 5 sao tại lô đất số 1 đường Hùng Vương, phường 10, TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng, sau đổi tên thành Merperle Dalat Hotel.

Dự án khách sạn MerPerle Dalat Hotel có tổng diện tích hơn 11,759 m2, với quy mô 10 tầng nổi, 2 tầng hầm với 400 phòng lưu trú và dịch vụ. Đây được xem là dự án khách sạn lớn nhất Đà Lạt.

Mới đây, dự án này đã bị UBND TP Đà Lạt đề nghị chủ đầu tư ngưng thi công công trình để xử lý những vi phạm về xây dựng.

Cụ thể, theo giấy phép xây dựng số 24/GPXD cấp ngày 23/2/2021 cho dự án, tầng hầm 2 được xây dựng diện tích sàn 5.806 m2 nhưng thực tế thi công đến 7.092 m2; tầng hầm 1 được cấp phép diện tích sàn 5.777 m2 nhưng xây dựng thực tế 7.092 m2; tầng 1 được cấp phép diện tích sản 3.612 m2 nhưng xây dựng thực tế 4.567 m2; đang thi công sàn mái diện tích 900 m2 nhưng không có trong nội dung giấy phép xây dựng.

Như vậy, tại tầng hầm 2, chủ đầu tư xây dựng vượt phép 1.286 m2, tầng hầm 1 vượt phép 1.315 m2, tầng 1 vượt phép 955 m2 và sàn mái diện tích 900 m2 không có trong giấy phép xây dựng.