Dự báo thị trường bất động sản TP HCM quý II/2020

(Kiến Thức) - DKRA Việt Nam dự báo trong quý II và thậm chí tới quý III, thị trường sẽ đối mặt nhiều khó khăn về nguồn cung và sức cầu.

Công ty Cổ phần DKRA Việt Nam (DKRA Vietnam) vừa công bố “Báo cáo thị trường bất động sản Nhà ở TP HCM Quý 1/2020 với sự sụt giảm mạnh về nguồn cung mới và sức cầu của hầu hết các phân khúc do ảnh hưởng của dịch bệnh COVID-19.

Theo dự báo của DKRA Việt Nam về thị trường TP HCM trong quý II, đất nền vẫn sẽ tiếp tục khan hiếm và không có nhiều dự án mới mở bán. Trước tác động của dịch COVID-19 lên các hoạt động kinh tế và đời sống, sức cầu chung của thị trường tiếp tục suy giảm do áp lực tài chính và tâm lý thận trọng của các nhà đầu tư.

Ở phân khúc căn hộ, nguồn cung có thể sẽ tăng nhẹ so với quý I, dao động khoảng 2.000 - 2.500 căn. Khu Đông và khu Nam tiếp tục duy trì tỷ trọng lớn trong cơ cấu nguồn cung mới. Loại hình căn hộ hạng A và hạng B vẫn dẫn dắt thị trường trong khi căn hộ hạng C tiếp tục khan hiếm. Sức cầu chung trong ngắn hạn chưa có nhiều dấu hiệu khởi sắc, có thể sẽ duy trì xu hướng giảm ở quý I.

Du bao thi truong bat dong san TP HCM quy II/2020
 Nguồn DKRA Vietnam

Đối với nhà phố/biệt thự, nguồn cung mới có thể sẽ giảm trong quý II, dao động ở mức 400 - 500 căn, tập trung ở một số dự án có quy mô lớn. Khu Đông và khu Nam TP HCM tiếp tục dẫn đầu thị trường về nguồn cung mới. Sức cầu duy trì xu hướng giảm từ cuối quý I và khó có sự gia tăng đột biến trong ngắn hạn. Các dự án có mức giá dao động trong khoảng 10 tỷ đồng/căn luôn được thị trường ưu tiên lựa chọn.

Ở phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, nguồn cung mới biệt thự biển và condotel có thể sẽ lên đến  khoảng 200 - 300 căn đối với biệt thự biển và khoảng 600 - 800 căn đối với condotel. Các dự án đa phần vẫn tập trung ở những thị trường quen thuộc như Bình Thuận, Khánh Hòa, Phú Quốc, Bà Rịa - Vũng Tàu và Đà Nẵng. Sức cầu chung tiếp tục xu hướng giảm từ cuối quý I và duy trì ở mức rất thấp trong quý II.

Theo nhận định chung của đơn vị này, trong quý II và có thể đến cả quý III, thị trường bất động sản nhà ở TP HCM sẽ phải đối mặt nhiều khó khăn, thách thức về nguồn cung lẫn sức cầu. Với những dự án có nguồn cung mới, tình hình giao dịch có thể sẽ biến động phụ thuộc vào sức cầu và diễn biến của thị trường.

Chân dung những "bóng hồng" tài giỏi, quyền lực trong giới địa ốc Việt

(Kiến Thức) - Bất động sản vốn nhiều áp lực, nên các nữ tướng quyền lực trong lĩnh vực này luôn khiến nhiều người không khỏi trầm trồ, ngưỡng mộ. 

Chan dung nhung
 Bà Nguyễn Thị Nga, Chủ tịch Tập đoàn BRG cho biết bắt đầu kinh doanh từ năm 1983 lúc mới ngoài 20 tuổi. 

Đại gia Việt mê mẩn ổi bonsai độc nhất vô nhị giá tiền tỷ

(Kiến Thức) - Vốn là loại cây ăn trái, nhưng bằng sự sáng tạo, các nghệ nhân đã biến chúng thành những cây ổi bonsai với đường cong ngoạn mục được không ít đại gia săn lùng.

Dai gia Viet me man oi bonsai doc nhat vo nhi gia tien ty
 Xuất hiện tại Hội hoa xuân Phú Mỹ Hưng, quận 7 (TP HCM) hồi đầu năm 2020, gốc ổi bonsai thuộc loại độc nhất vô nhị này thu hút sự chú ý của đông đảo khách tham quan. Ảnh: Báo phụ nữ.

Tài sản khủng của Tuấn Hưng dùng hết cát-xê hỗ trợ Bệnh Viện Nhiệt Đới

(Kiến Thức) - Không chỉ hoạt động trong lĩnh vực nghệ thuật, nam ca sĩ Tuấn Hưng còn có nguồn thu nhập khác đến từ việc kinh doanh hay làm giám khảo chương trình Giọng hát Việt. 

Tai san khung cua Tuan Hung dung het cat-xe ho tro Benh Vien Nhiet Doi
 Mới đây, nam ca sĩ Tuấn Hưng đã dành toàn bộ số tiền được ủng hộ trong đêm diễn ngày 4/4 để mua  20.000 khẩu trang gửi tới Bệnh Viên Nhiệt Đới cơ sở Đông Anh, Hà Nội. Ảnh: Tiền phong.

Đọc nhiều nhất

Tin mới

Hà Tĩnh khai hội chùa Hương Tích 2026

Hà Tĩnh khai hội chùa Hương Tích 2026

Lễ khai hội chùa Hương Tích nhằm quảng bá về tiềm năng, lợi thế của khu di tích danh thắng quốc gia chùa Hương Tích đến với du khách trong nước và quốc tế.