Ưu điểm của nhà tiền chế
Nhà tiền chế là công trình có các cấu kiện được chế tạo và lắp đặt theo bản vẽ kiến trúc và các kỹ thuật đã được chỉ định sẵn. Toàn bộ cấu kiện của nhà tiền chế được sản xuất đồng bộ và gia công tại nhà máy.
Quá trình xây dựng nhà tiền chế gồm 3 công đoạn chính: Thiết kế, gia công cấu kiện và lắp đặt. Sau khi các cấu kiện được thiết kế và gia công tại nhà máy sẽ được vận chuyển đến công trường để lắp đặt.
Tuỳ vào nguyên vật liệu của cấu kiện, nhà tiền chế thường được chia làm 2 loại sau: Nhà tiền chế khung gỗ và nhà tiền chế khung thép.
Nhà tiền chế có hàng loạt ưu điểm như: Tính công nghiệp hoá cao; thời gian thi công nhanh; chi phí xây dựng thấp, chịu lực tốt; dễ dàng sửa chữa, bảo trì; tối ưu hoá từng không gian chức năng.
Tuy vậy, nhà tiền chế cũng có nhược điểm là khả năng kháng lửa thấp và hệ khung sườn bị hư hại sau một thời gian sử dụng.
Để khắc phục tình trạng này, đối với nhà khung thép, các nhà sản xuất thường sơn phủ chống cháy và chống gỉ hoặc sử dụng nhôm và một số hợp kim nhôm có khả năng chống gỉ cao.
Có thể xây nhà tiền chế dưới 100 triệu đồng?
Ở nhiều nơi trên thế giới, nhà tiền chế đã không còn quá xa lạ. Tại nước ta, những năm gần đây, nhà tiền chế đã trở thành xu hướng trong ngành kiến trúc nhà ở. Nó xuất hiện nhiều ở các khu du lịch, homestay.
Với hàng loạt ưu điểm như nói trên, nhà tiền chế cũng là sự lựa chọn phù hợp cho những người độc thân hay các cặp vợ chồng trẻ có chi phí hạn hẹp nhưng mong muốn có được một nơi an cư.
Với một diện tích hợp lý và chất lượng vật liệu phù hợp, bạn hoàn toàn có thể xây dựng một ngôi nhà tiền chế với số tiền dưới 100 triệu đồng. Trước khi bắt tay vào xây dựng, gia chủ nên dành ra chi phí dự phòng bằng khoảng 10% tổng kinh phí xây dựng để xử lý các vấn đề phát sinh. Lưu ý, tổng chi phí này chưa bao gồm tiền mua sắm trang thiết bị và vật dụng nội thất.
Sau đây là 5 mẫu nhà tiền chế bạn đọc có thể tham khảo:





![]() |
| Tìm hiểu của phóng viên, ngày 26/11/2021 ông Trần Việt Trung - Giám đốc Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Thanh Trì (Hà Nội), đã ký quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn Công ty CP xây dựng công trình văn hóa và hạ tầng Hà Nội là nhà thầu trúng gói thầu xây lắp thuộc dự án cứng hóa đường giao thông nội đồng thôn Thượng Phúc và thôn Siêu Quần, thuộc xã Tả Thanh Oai. |
![]() |
| Một thời, Hà Hồ và Lệ Quyên từng là "chị em" thân thiết nhất nhì showbiz Việt. Nhưng từ lâu, cả hai vướng nghi vấn "cạch mặt". Ảnh: Dân Việt |
Mực nước lũ tại hạ lưu sông Lục Nam, sông Thương và sông Cầu (tỉnh Bắc Ninh) đang lên nhanh trong sáng 24/8.
Học sinh, giáo viên Hà Nội sẽ có kỳ nghỉ dịp Quốc khánh 2/9 là 5 ngày từ 29/8 đến 2/9, và chuẩn bị cho lễ khai giảng năm học mới 2026-2027.
Bão số 4 đang trên vùng biển phía Bắc đặc khu Bạch Long Vĩ, cách Quảng Ninh khoảng 125 km về phía Đông Đông Nam, cách TP Hải Phòng khoảng 120 km về phía Đông.
Bộ trưởng Bộ Xây dựng vừa ký Công điện về việc chủ động ứng phó mưa lũ sau bão số 4; nhấn mạnh: Công tác ứng phó cần tiếp tục triển khai khẩn trương, quyết liệt
Lượng lớn đá sạt lở xuống khu dân cư làm thủng nhiều nhà 2 tầng ở Lạng Sơn, chính quyền địa phương di dời khẩn cấp dân trong đêm.
Chính quyền xã Nam An Phụ đã vận động được 7 hộ với 22 người dân tại khu vực Ngà Trại di chuyển ra khỏi khu vực có nguy cơ sạt lở cao đến nơi an toàn.
Mực nước trên sông Cầu lúc 1h ngày 24/8 đã vượt báo động 2. Lo ngại tái diễn ngập lụt như năm 2025, người dân đã mang ô tô lên các khu vực cao để tránh ngập.
Bão số 4 đang di chuyển rất chậm trên vùng biển phía Đông Bắc đặc khu Bạch Long Vĩ, sức gió mạnh cấp 9, giật cấp 11.
Sở Xây dựng Lạng Sơn tối 23/8 đã có thông báo về việc tổ chức phân luồng giao thông tạm thời qua quốc lộ 4B do mưa lớn gây sạt lở, đứt gãy giao thông.
Trong bối cảnh dịch bệnh tăng cao, ngành y tế và giáo dục phối hợp phòng chống tay chân miệng, đặc biệt trong mùa tựu trường trước thềm năm học mới.
Với lời hứa “việc nhẹ, lương cao”, hai đối tượng ở Nghệ An dụ dỗ người Việt sang Lào làm việc cho một công ty lừa đảo để nhận tiền hoa hồng.
Bão số 4 đang trên vùng biển phía Bắc đặc khu Bạch Long Vĩ, cách Quảng Ninh khoảng 125 km về phía Đông Đông Nam, cách TP Hải Phòng khoảng 120 km về phía Đông.
Trong bối cảnh dịch bệnh tăng cao, ngành y tế và giáo dục phối hợp phòng chống tay chân miệng, đặc biệt trong mùa tựu trường trước thềm năm học mới.
Sở Xây dựng Lạng Sơn tối 23/8 đã có thông báo về việc tổ chức phân luồng giao thông tạm thời qua quốc lộ 4B do mưa lớn gây sạt lở, đứt gãy giao thông.
Mực nước sông Bùi vượt báo động I, sông Tích vượt báo động II do mưa lớn, gây nguy cơ ngập lụt tại các xã ven sông ở Hà Nội ngày 24/8.
Lượng lớn đá sạt lở xuống khu dân cư làm thủng nhiều nhà 2 tầng ở Lạng Sơn, chính quyền địa phương di dời khẩn cấp dân trong đêm.
Mực nước lũ tại hạ lưu sông Lục Nam, sông Thương và sông Cầu (tỉnh Bắc Ninh) đang lên nhanh trong sáng 24/8.
Mực nước trên sông Cầu lúc 1h ngày 24/8 đã vượt báo động 2. Lo ngại tái diễn ngập lụt như năm 2025, người dân đã mang ô tô lên các khu vực cao để tránh ngập.
Bộ trưởng Bộ Xây dựng vừa ký Công điện về việc chủ động ứng phó mưa lũ sau bão số 4; nhấn mạnh: Công tác ứng phó cần tiếp tục triển khai khẩn trương, quyết liệt
Bão số 4 đang di chuyển rất chậm trên vùng biển phía Đông Bắc đặc khu Bạch Long Vĩ, sức gió mạnh cấp 9, giật cấp 11.
Học sinh, giáo viên Hà Nội sẽ có kỳ nghỉ dịp Quốc khánh 2/9 là 5 ngày từ 29/8 đến 2/9, và chuẩn bị cho lễ khai giảng năm học mới 2026-2027.
Chính quyền xã Nam An Phụ đã vận động được 7 hộ với 22 người dân tại khu vực Ngà Trại di chuyển ra khỏi khu vực có nguy cơ sạt lở cao đến nơi an toàn.
Tại tuyến đường 212 địa bàn xã Tiên Minh, đối tượng Đinh Sơn Thủy có hành vi chặn đầu xe ô tô rồi đánh tài xế bị thương.
Bão số 4 tăng cường độ, đổi hướng Nam trên vùng biển phía Bắc Đặc khu Bạch Long Vĩ, vùng gần tâm bão đi qua mạnh cấp 8-9, giật cấp 10-11.
Dù đang mang 5 tiền án về tội “Trộm cắp tài sản”, nhưng Nguyễn Thế Tiến (Nghệ An) vẫn tiếp tục đột nhập nhà dân “hành nghề” trộm cắp.
Trong số 250 thí sinh Trường THPT Chuyên Tuyên Quang đăng ký xét tuyển, hơn 60 thí sinh trúng tuyển Đại học Bách khoa Hà Nội, Đại học KTQD, Đại học Y Hà Nội.
Do ảnh hưởng bão số 4, mưa lũ khiến 1 người chết do sạt lở, 2.620 nhà ở bị ảnh hưởng, trong đó 196 nhà bị tốc mái, 2.396 nhà bị ngập nước.
Để ứng phó bão số 4 trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh, lực lượng công an, quân đội đã huy động hàng nghìn người cùng phương tiện sẵn sàng thực hiện nhiệm vụ.
Lực lượng hải quan vừa phối hợp các đơn vị chức năng phát hiện 16.000 hộp dầu nhớt giả hiệu MOTUL trong lô hàng nhập khẩu từ Trung Quốc về cảng Cát Lái, TP.HCM.
Sở GD&ĐT Đồng Nai cho biết, hiện nay việc tuyển sinh đầu cấp từ lớp 1 đến lớp 10 được thực hiện trên hệ thống trực tuyến, các tiêu chí xét tuyển công khai.