Ưu điểm của nhà tiền chế
Nhà tiền chế là công trình có các cấu kiện được chế tạo và lắp đặt theo bản vẽ kiến trúc và các kỹ thuật đã được chỉ định sẵn. Toàn bộ cấu kiện của nhà tiền chế được sản xuất đồng bộ và gia công tại nhà máy.
Quá trình xây dựng nhà tiền chế gồm 3 công đoạn chính: Thiết kế, gia công cấu kiện và lắp đặt. Sau khi các cấu kiện được thiết kế và gia công tại nhà máy sẽ được vận chuyển đến công trường để lắp đặt.
Tuỳ vào nguyên vật liệu của cấu kiện, nhà tiền chế thường được chia làm 2 loại sau: Nhà tiền chế khung gỗ và nhà tiền chế khung thép.
Nhà tiền chế có hàng loạt ưu điểm như: Tính công nghiệp hoá cao; thời gian thi công nhanh; chi phí xây dựng thấp, chịu lực tốt; dễ dàng sửa chữa, bảo trì; tối ưu hoá từng không gian chức năng.
Tuy vậy, nhà tiền chế cũng có nhược điểm là khả năng kháng lửa thấp và hệ khung sườn bị hư hại sau một thời gian sử dụng.
Để khắc phục tình trạng này, đối với nhà khung thép, các nhà sản xuất thường sơn phủ chống cháy và chống gỉ hoặc sử dụng nhôm và một số hợp kim nhôm có khả năng chống gỉ cao.
Có thể xây nhà tiền chế dưới 100 triệu đồng?
Ở nhiều nơi trên thế giới, nhà tiền chế đã không còn quá xa lạ. Tại nước ta, những năm gần đây, nhà tiền chế đã trở thành xu hướng trong ngành kiến trúc nhà ở. Nó xuất hiện nhiều ở các khu du lịch, homestay.
Với hàng loạt ưu điểm như nói trên, nhà tiền chế cũng là sự lựa chọn phù hợp cho những người độc thân hay các cặp vợ chồng trẻ có chi phí hạn hẹp nhưng mong muốn có được một nơi an cư.
Với một diện tích hợp lý và chất lượng vật liệu phù hợp, bạn hoàn toàn có thể xây dựng một ngôi nhà tiền chế với số tiền dưới 100 triệu đồng. Trước khi bắt tay vào xây dựng, gia chủ nên dành ra chi phí dự phòng bằng khoảng 10% tổng kinh phí xây dựng để xử lý các vấn đề phát sinh. Lưu ý, tổng chi phí này chưa bao gồm tiền mua sắm trang thiết bị và vật dụng nội thất.
Sau đây là 5 mẫu nhà tiền chế bạn đọc có thể tham khảo:





![]() |
| Tìm hiểu của phóng viên, ngày 26/11/2021 ông Trần Việt Trung - Giám đốc Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Thanh Trì (Hà Nội), đã ký quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn Công ty CP xây dựng công trình văn hóa và hạ tầng Hà Nội là nhà thầu trúng gói thầu xây lắp thuộc dự án cứng hóa đường giao thông nội đồng thôn Thượng Phúc và thôn Siêu Quần, thuộc xã Tả Thanh Oai. |
![]() |
| Một thời, Hà Hồ và Lệ Quyên từng là "chị em" thân thiết nhất nhì showbiz Việt. Nhưng từ lâu, cả hai vướng nghi vấn "cạch mặt". Ảnh: Dân Việt |
VKSND khu vực 7, tỉnh Bắc Ninh đã phê chuẩn Lệnh bắt người bị giữ trong trường hợp khẩn cấp đối với Nguyễn Văn Hợi (sinh năm 1992, biệt danh "Khánh Sky").
Các đối tượng có hành vi điều khiển xe mô tô dàn hàng ngang, lạng lách, đánh võng, rú ga, hò hét, mang theo nhiều loại hung khí, gây mất an ninh, trật tự.
Chủ tịch UBND TP Hà Nội đã yêu cầu kiểm tra, xử lý thông tin báo chí phản ánh liên quan đến các nhà xưởng xây dựng trên đất nông nghiệp tại phường Thanh Liệt.
Cơ quan Công an vừa kịp thời phát hiện, ngăn chặn vụ khai thác đất trái phép trên địa bàn xã Hợp Lý (Phú Thọ).
Lực lượng CSGT, Công an TP Hà Nội đã xử phạt đối với tài xế và chủ chiếc xe khách 18B-013.XX do chở 51/29 người, vượt quá 22 người.
Các đối tượng vận hành “nhà máy xử lý dòng tiền” đường dây đánh bạc xuyên quốc gia. Hàng nghìn tỷ đồng chuyển đổi thành tiền điện tử USDT để đưa ra nước ngoài.
Từ đầu tháng 8, sân bay Nội Bài triển khai làn riêng cho công dân Việt Nam khi xuất nhập cảnh và điều chỉnh điểm đón taxi, xe công nghệ nhằm giảm ùn tắc.
Từ Cổng Dịch vụ công Quốc gia, người dân có thể hoàn tất thủ tục đăng ký mua nhà ở xã hội trực tuyến theo quy trình điện tử mới của Hà Nội.
Trong tuần qua, Hà Nội ghi nhận số ca mắc Covid-19, Adenovirus, sốt xuất huyết... tăng hơn so với tuần trước đó.
Trong vòng 5 ngày, khu vực các xã Bảo Lạc và Hưng Đạo (tỉnh Cao Bằng) ghi nhận 3 trận động đất có độ lớn từ 3.2 đến 3.6, độ rủi ro thiên tai cấp 0.
CSGT cảnh báo trào lưu "bóp thắng phóng lửa" bằng xe đạp điện tiềm ẩn nguy cơ tai nạn, cháy nổ, đồng thời khuyến cáo phụ huynh tăng cường quản lý con em.
Sáng nay (4/8), miền Bắc và Thanh Hóa, Nghệ An xuất hiện mưa rải rác. Từ chiều nay đến đêm 6/8, miền Bắc sẽ đón một đợt mưa rất lớn trên diện rộng, đỉnh điểm là từ chiều nay đến đêm mai.
Trong 6 giờ tới, nguy cơ cao xảy ra lũ quét, sạt lở đất trên sườn dốc và suối nhỏ tại Lai Châu, Điện Biên, Sơn La, Lào Cai, Tuyên Quang và Cao Bằng.
Ba trận động đất có độ lớn từ 3,2-3,6 độ richter liên tiếp xảy ra tại Cao Bằng trong vòng 5 ngày, khiến nhiều người dân không khỏi lo lắng.
Trong vòng 5 ngày, khu vực các xã Bảo Lạc và Hưng Đạo (tỉnh Cao Bằng) ghi nhận 3 trận động đất có độ lớn từ 3.2 đến 3.6, độ rủi ro thiên tai cấp 0.
Các đối tượng vận hành “nhà máy xử lý dòng tiền” đường dây đánh bạc xuyên quốc gia. Hàng nghìn tỷ đồng chuyển đổi thành tiền điện tử USDT để đưa ra nước ngoài.
Chi cục QLTT tỉnh Hưng Yên chuyển hồ sơ, tang vật vụ gần 1 tấn thịt lợn nghi nhiễm tả lợn châu Phi đến Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Hưng Yên xác minh, xử lý.
Cơ quan Công an vừa kịp thời phát hiện, ngăn chặn vụ khai thác đất trái phép trên địa bàn xã Hợp Lý (Phú Thọ).
VKSND khu vực 7, tỉnh Bắc Ninh đã phê chuẩn Lệnh bắt người bị giữ trong trường hợp khẩn cấp đối với Nguyễn Văn Hợi (sinh năm 1992, biệt danh "Khánh Sky").
Đang vận chuyển lượng lớn pháo lậu qua biên giới, 2 đối tượng người Lào đã bị lực lượng chức năng tỉnh Quảng Trị phát hiện, bắt giữ.
Lực lượng CSGT, Công an TP Hà Nội đã xử phạt đối với tài xế và chủ chiếc xe khách 18B-013.XX do chở 51/29 người, vượt quá 22 người.
Trong tuần qua, Hà Nội ghi nhận số ca mắc Covid-19, Adenovirus, sốt xuất huyết... tăng hơn so với tuần trước đó.
Các đối tượng có hành vi điều khiển xe mô tô dàn hàng ngang, lạng lách, đánh võng, rú ga, hò hét, mang theo nhiều loại hung khí, gây mất an ninh, trật tự.
Từ Cổng Dịch vụ công Quốc gia, người dân có thể hoàn tất thủ tục đăng ký mua nhà ở xã hội trực tuyến theo quy trình điện tử mới của Hà Nội.
Chủ tịch UBND TP Hà Nội đã yêu cầu kiểm tra, xử lý thông tin báo chí phản ánh liên quan đến các nhà xưởng xây dựng trên đất nông nghiệp tại phường Thanh Liệt.
Từ đầu tháng 8, sân bay Nội Bài triển khai làn riêng cho công dân Việt Nam khi xuất nhập cảnh và điều chỉnh điểm đón taxi, xe công nghệ nhằm giảm ùn tắc.
UBND Hoàn Kiếm sẽ lập đồ án quy hoạch tỷ lệ 1/500, biến hệ thống vòm cầu thành điểm nhấn văn hóa, thương mại, nghệ thuật và du lịch.
Nhiều địa phương ủng hộ giảm tuổi hưởng và bổ sung tiêu chí như sống đơn thân, khuyết tật, giúp hỗ trợ người cao tuổi khó khăn hơn.
Một vụ tai nạn khiến người điều khiển xe mô tô 72 tuổi bị chấn thương sọ não. Đáng chú ý, tài xế ô tô tải đã rời hiện trường.