Dự án khu đô thị nào đang bị bỏ hoang tại Mê Linh?

(Kiến Thức) - Gần 2.000 ha đất dự án khu đô thị tại Mê Linh, Hà Nội bị bỏ hoang nhiều năm, gây lãng phí khiến dư luận rất bức xúc. Thủ tướng Chính phủ đã hai lần yêu cầu xử lý. Vậy, đó là những dự án nào?

Thế Hoàng (tổng hợp) 19/04/2019 07:03

Nhung du an khu do thi nao dang bi bo hoang tai Me Linh?

Hàng loạt dự án bị bỏ hoang tại Mê Linh. Ảnh: Công Luận.

Thông tin từ các cơ quan báo chí cho biết, trong gần 2.000 ha đất dự án khu đô thị bị bỏ hoang ở Mê Linh, Hà Nội, có 47 dự án được giao đất nhiều năm về trước. Tuy nhiên, đến nay nhiều dự án vẫn bị bỏ hoang. Trong số đó, có 35 dự án còn chưa giải phóng mặt bằng xong, thậm chí đất dự án trở thành bãi cỏ mọc um tùm.

Theo một số chủ đầu tư, nguyên nhân khiến các dự án dở dang là phải điều chỉnh quy hoạch 1/500 do thay đổi dự án chuyển từ Vĩnh Phúc về Hà Nội và những khó khăn về giải phóng mặt bằng đã khiến cho dự án bị chậm tiến độ.

Các dự án bỏ hoang tập trung ở các xã Tiền Phong, Mê Linh, Đại Thịnh, Thanh Lâm. Trong đó, xã Tiền Phong được cho là nơi tập trung nhiều dự án nhất, khoảng 20 dự án, có quy mô hàng trăm ha. Thậm chí có những dự án chỉ còn diện tích rất ít chưa giải phóng mặt bằng cũng viện vào lý do đó để nói về việc chậm trễ của dự án.

Có thể kể một số dự án vẫn đang bỏ hoang và gây lãng phí như: Dự án Khu nhà nghỉ và biệt thự Nam Sơn của Công ty Cổ phần Vinh Sơn hơn 60 ha; Khu biệt thự sinh thái Phúc Việt của Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại Phúc Việt có quy mô 24,3 ha; Khu đô thị Minh Giang Đầm Và của Công ty TNHH Minh Giang gần 22ha; Dự án Làng hoa Tiền Phong của Công ty TNHH Tiền Phong trên 40ha; Dự án Làng hoa Quốc tế Tiền Phong gần 30ha; Dự án KĐT CEO (21ha); Dự án Diamon Park (14ha); Phúc Việt; River Land; Chi Đông; Khu đô thị mới Hà Phong; Dự án Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2; Dự án Khu đô thị Việt Á, Dự án KĐT AIC...

Trong số đó, có những dự án nổi bật về quy mô cũng như mức độ lãng phí.

Theo 24h.com.vn, tình trạng Khu đô thị mới Hà Phong rộng hơn 41 ha (xã Tiền Phong) được tận dụng nguồn lợi từ đất nông nghiệp của người dân địa phương cách đây hàng chục năm. Nhóm cổ đông là Pacific Corporation làm chủ đầu tư. Đây là dự án nằm trong quần thể Khu đô thị Bắc Thăng Long, tổng vốn đầu tư 900 tỷ đồng.

Theo quy hoạch, có đến 20ha được dùng xây 444 căn biệt thự và 279 căn liền kề, 3 ha xây chung cư cao tầng, văn phòng. Diện tích đất còn lại được dùng để xây công viên và hạ tầng giao thông. Thế nhưng, các biệt thự mới chỉ xây xong phần thô. Quang cảnh dự án là cỏ mọc um tùm.

Nhung du an khu do thi nao dang bi bo hoang tai Me Linh?-Hinh-2

Khu đô thị mới Hà Phong với những căn biệt thự mới xây xong phần thô. Ảnh 24h.com.vn.

Trường hợp khác là Dự án Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 (xã Đại Thịnh) của chủ đầu tư là Tập đoàn Phát triển nhà và đô thị đầu tư xây dựng có quy mô 55ha với tổng mức tổng kinh phí là 1.846 tỷ đồng. Dự án được UBND TP. Hà Nội phê duyệt từ tháng 5/2011, dự diến hoàn thành vào quý 2/2015. Tuy nhiên, dự án dường như bị chủ đầu tư lãng quên.

Nhung du an khu do thi nao dang bi bo hoang tai Me Linh?-Hinh-3

Hiện trạng của Dự án Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2. Ảnh: 24h.com.vn.

Theo tìm hiểu, Dự án Khu đô thị Việt Á (xã Thanh Lâm) của chủ đầu tư là Công ty Tập đoàn Đầu tư Thương mại Công nghiệp Việt Á. Dự án này được UBND tỉnh Vĩnh Phúc ký quyết định giao hơn 23 ha đất. Tuy nhiên, đã hơn chục năm qua, dự án này vẫn chưa cắm mốc giới thực địa.

Theo Cafeland.vn, Dự án KĐT AIC (hơn 90ha) của Công ty AIC, theo dự tính, tổng diện tích quy hoạch là 943,209 m2, trong đó có 14% là đất đường giao thông đô thị, 5% là diện tích cây xanh và bãi đỗ xe. Đất xây dựng trường học, nhà trẻ, mẫu giáo khoảng 6,2%. Riêng đất nhà ở chiếm đến 45% bao gồm đất chung cư cao tầng khoảng 27,9 nghìn m2, đất biệt thự gần 338 nghìn m2, đất nhà liền kề koảng 18 nghìn m2, đường nội bộ gần 45 nghìn m2. Diện tích đất còn lại là đất hỗn hợp, đất công cộng, nhà văn hóa...

Đó là chuyện quy hoạch, còn thực tế, khu đô thị này lại là một cánh đồng rộng lớn hoang vu được người dân tận dụng để trồng rau, trồng chuối và các loại hoa màu khác.

Nhung du an khu do thi nao dang bi bo hoang tai Me Linh?-Hinh-4

Dự án KĐT AIC được người dân tận dụng làm nơi trồng hoa. Ảnh cafeland.vn.

Có 8 trường hợp bị Thành phố 10 lần mời lên đối thoại nhưng chủ đầu tư vẫn vắng mặt. 38 trường hợp vướng mắc về thủ tục giải phóng mặt bằng.

Thông tin trên Công Luận, UBND thành phố Hà Nội đã phối hợp với các bộ ngành để có câu trả lời thỏa đáng cho các chủ đầu tư. Thế nhưng, việc thị trường bất động sản bị đóng băng và rớt giá trong thời gian dài khiến cho các chủ đầu tư không còn "mặn mà".

#khu đô thị bị bỏ hoang ở Mê Linh #dự án bỏ hoang #dự án

Loạt dự án “đắp chiếu” tại Mê Linh sau 10 năm sáp nhập Hà Nội

(Kiến Thức) - Khi sáp nhập về Hà Nội, đất đai ở Mê Linh từng gây sốt trên thị trường bất động sản. Nhưng 10 năm đã trôi qua, rất nhiều dự án đắp chiếu và vẫn chỉ nằm trên giấy.

Loat du an “dap chieu” tai Me Linh sau 10 nam sap nhap Ha Noi

Một trong những dự án đắp chiếu tại Mê Linh là Khu nhà ở Minh Giang Đầm do Công ty TNHH Minh Giang làm chủ đầu tư, có tổng diện tích 13,7 ha dự kiến được xây dựng đồng bộ thành tổ hợp hoàn chỉnh. Ảnh: Vietnamfinace.

Loat du an “dap chieu” tai Me Linh sau 10 nam sap nhap Ha Noi-Hinh-2

Toàn khu được chia thành những khu chức năng bao gồm: Nhà biệt thự đơn lập 2,5 tầng (171 nhà) với diện tích 54.092, m2, nhà biệt thự 2 tầng đơn lập (4 nhà): 4.500 m2, nhà song lập 3,5 tầng (248 nhà): 51.623 m2, ha... Ảnh: Internet.

Xem chi tiết

Thủ tướng yêu cầu Hà Nội thanh tra dự án The Diamond Park Mê Linh

(Kiến Thức) - Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc yêu cầu UBND TP Hà Nội chỉ đạo thanh tra toàn diện Dự án Khu nhà ở cho người thu nhập thấp (The Diamond Park) tại huyện Mê Linh.

Văn phòng Chính phủ vừa có công văn số 12221/VPCP – V.I truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc về xử lý phản ánh của báo chí về Dự án Khu nhà ở cho người thu nhập thấp (The Diamond Park) tại huyện Mê Linh (TP Hà Nội).

Xem chi tiết

Làn sóng di cư của giới triệu phú USD

Những áp lực từ biến động chính trị, kinh tế và ô nhiễm môi trường đã khiến làn sóng di cư của giới nhà giàu trên thế giới tiếp tục tăng cao.

Nhiều người khẳng định tiền không mua được mọi thứ, nhưng chắc chắn nó sẽ là công cụ để có thể làm được nhiều việc. Ví dụ, khi gặp vấn đề “khó ở” tại đất nước mình, tiền giúp các triệu phú có thể đóng gói tài sản và di chuyển cả gia đình sang một đất nước khác có điều kiện thuận lợi hơn.

Cuộc “tháo chạy” của các triệu phú

Theo báo cáo Tổng quan về tình hình di cư của những người giàu trên thế giới, những cá nhân có giá trị tài sản ròng cao - HNWI (trên 1 triệu USD) là nhóm người có lợi thế trong việc lựa chọn và dịch chuyển dễ dàng hơn.

Qua khảo sát, khi một đất nước có hành lang pháp lý hấp dẫn, môi trường ít ô nhiễm, xã hội an toàn hơn sẽ thu hút làn sóng di cư của tầng lớp nắm giữ của cải này.

Trung Quốc trong hơn 2 thập kỷ qua được mệnh danh là một cỗ máy tạo ra sự thịnh vượng và ngày càng gây dựng được sức ảnh hưởng đến nền kinh tế toàn cầu. Với các chính sách của mình, số lượng các công dân Trung Quốc gia nhập hàng ngũ triệu phú, tỷ phú ngày càng tăng lên. Tuy nhiên, mỗi năm số người giàu rời Trung Quốc vẫn tiếp tục gia tăng và đất nước này vẫn chiếm ngôi đầu bảng danh sách này.

Theo ghi nhận có tới hơn 15.000 HNWI Trung Quốc chọn di cư sang các quốc gia khác, đóng góp quan trọng vào làn sóng triệu phú di cư trên toàn cầu.

Không giống như tầng lớp trung lưu, những công dân giàu có không gặp những trở ngại về phương tiện và điều kiện vật chất khi rời khỏi quê nhà. Hơn thế nữa, họ còn được đón nhận nồng hậu ở một quốc gia mới.

Việc gia tăng số lượng HNWI di cư khỏi 1 quốc gia là dấu hiệu cho thấy quốc gia đó có thể đang đối mặt với các yếu tố kinh tế hoặc xã hội tiêu cực.

Trong đó, gây bất ngờ vẫn là sự gia tăng số lượng người giàu rời Trung Quốc khi đất nước này vẫn đang tiếp tục phát triển và ổn định. Các khảo sát của Hurun Report và Visas Consulting cho biết giới triệu phú nước này quyết định di cư bởi tình trạng không khí ô nhiễm và mất an toàn thực phẩm của nước này chưa cải thiện trong những năm qua.

Trên bản đồ di cư còn gây chú ý với sự nổi lên của làn sóng di cư của giới siêu giàu đến từ Thổ Nhĩ Kỳ. Nguyên nhân được cho là bởi những bất ổn đến từ các cuộc biểu tình trong nước, nền kinh tế bị lung lay bởi tỷ lệ lạm phát đang được ước tính ở mức ba con số.

Đây cũng là năm thứ ba liên tiếp, Thổ Nhĩ Kỳ mất tới hơn 4.000 triệu phú. Số lượng này ước tính chiếm tới 10% tổng số HNWI của Thổ Nhĩ Kỳ có được trong năm 2018.

Đây là một kịch bản tồi tệ cho Thổ Nhĩ Kỳ vốn đã có số lượng người giàu nằm trong danh sách HNWI rất khiêm tốn so với Trung Quốc và Ấn Độ.

Cũng có những điểm khó lý giải trong dòng vận chuyển “máu và chất xám” này khi Hy Lạp, một trong những quốc gia đang vật lộn với khó khăn chồng chất trong thập kỷ qua, vẫn chưa phải chứng kiến sự “dứt áo ra đi” ồ ạt của giới nhà giàu nước này.

Những miền đất hứa thu hút giới triệu phú

Theo bảng khảo sát, Australia và Mỹ vẫn đứng ở vị trí hàng đầu trong các điểm đến thu hút sự dừng chân của giới siêu giàu khắp thế giới.

Australia xinh đẹp hấp dẫn giới nhà giàu bởi có nền kinh tế phát triển, ổn định, khí hậu thuận lợi và điều kiện xã hội an toàn. Nước này cũng có sức hấp dẫn hơn so với các nước phát triển khác như Mỹ ở chính sách không đánh thuế tài sản thừa kế (giới nhà giàu có thể yên tâm chuyển giao toàn bộ tài sản cho con cháu sau khi chết), và chi phí y tế thấp.

Thực tế là làn sóng nhập cư mang theo nguồn tài chính khổng lồ này luôn được “chào đón” bằng các chính sách ưu đãi ở nhiều quốc gia.

Đơn cử tại Australia, các đơn xin thị thực trong Chương trình Đầu tư và Đổi mới Kinh doanh từ nhóm HNWI vào nước này đã tăng vọt hơn 74% trong năm 2018 so với năm 2017 với tỷ lệ đạt thị thực cao.

Với những điều kiện nới lỏng ưu đãi cho giới “đầu tư”, như không qua các vòng "sàng lọc" trình độ học vấn, trình độ tiếng Anh và trình độ việc làm, dòng chảy triệu phú từ các nơi đổ về đã giúp quốc gia này thu hút các các dòng vốn đầu tư tới hàng nghìn tỷ AUD trong năm 2018.

Tại xứ sở kangaroo, chỉ riêng giới nhà giàu Trung Quốc đã chiếm tới 90% tổng các HNWI trong giai đoạn 2016-2017. Phần còn lại đến từ các quốc gia khác bao gồm Malaysia, Nam Phi và Việt Nam. Làn sóng này đã làm tăng số lượng triệu phú của nước này lên 200%.

“Do khoảng cách địa lý gần gặn, chênh lệch múi giờ ít, số lượng doanh nhân giàu có từ Trung Quốc đến Australia càng nhiều, làm giàu cho nền kinh tế. Đây được coi là lợi thế cho cả hai bên”, Mark Ryan, luật sư thuộc cơ quan Quản lý di cư LRG (Australia) cho hay.

Bên cạnh đó, Mỹ và Anh vẫn là miền đất hứa quen thuộc đối với những nhà đầu tư tiềm năng. Tuy nhiên, những biến động về chính trị, chính sách mới về nhập cư của Tổng thống Donald Trump cũng như bất ổn của quá trình Brexit khiến cho giới nhà giàu trên thế giới dịch chuyển qua Australia như một lựa chọn thay thế.

Xem chi tiết

Đọc nhiều nhất

Lời khai rợn người của gã sát nhân giết chủ tiệm vàng

Sau 11 năm gây án, tưởng mọi tội ác đã rơi vào quên lãng, nhưng với quyết tâm cao và tinh thần trách nhiệm, Công an Yên Bái đã lật mặt sát nhân máu lạnh.

Ba ô tô bị thiêu rụi sau tai nạn liên hoàn trên cao tốc ở Khánh Hoà

Sau va chạm liên hoàn, xe khách và xe tải bốc cháy dữ dội và bị thiêu rụi hoàn toàn, còn xe đầu kéo cháy rụi phần đầu.

Nghị định mới xử phạt vi phạm cư trú đến 12 triệu đồng

Từ ngày 15/12/2025, Nghị định 282/2025/NĐ-CP chính thức có hiệu lực, quy định mức phạt tiền lên đến 12 triệu đồng đối với nhiều hành vi vi phạm về cư trú.

Cảnh sát xử lý hơn 1.600 lái xe có cồn chỉ trong 4h

Chỉ trong vòng 4h đồng hồ, lực lượng CSGT đã kiểm soát 46.546 lượt phương tiện phát hiện và lập biên bản xử lý 1.643 trường hợp vi phạm nồng độ cồn.

Vụ cháy 4 người tử vong ở TPHCM: Người phụ nữ đến thăm bạn rồi ra đi mãi mãi

4 nạn nhân tử vong sau vụ hỏa hoạn tại quán ăn trên đường Trần Hưng Đạo (phường Cầu Ông Lãnh, TP.HCM), có một phụ nữ không sống tại căn nhà.

Miền Bắc sắp đón đợt không khí lạnh rất mạnh gây mưa dông, trời rét đậm

Theo cơ quan khí tượng, từ nay đến ngày 10/12, thời tiết miền Bắc vẫn duy trì trạng thái rét về đêm và sáng, có mưa rải rác.

Nghị định mới siết chặt xử phạt vi phạm thuế từ 2026

Chính phủ quy định rõ mức phạt đối với hành vi không lập hóa đơn trong các hoạt động khuyến mại, tặng quà, cho vay, với mức phạt từ cảnh cáo đến 80 triệu đồng.

Vé máy bay Tết Nguyên đán 2026: Nhiều chặng sớm “cháy” chỗ

Vé máy bay Tết 2026 chứng kiến việc nhiều chặng bay sớm "cháy" hàng, khách hàng rất vất vả tìm mua.

Các hành vi cấm về cư trú theo luật mới, mức phạt tới 12 triệu đồng

Các hành vi vi phạm như làm giả giấy tờ, khai man thông tin hoặc không thông báo lưu trú sẽ đối mặt với mức phạt tới 12 triệu đồng và tịch thu tang vật.