Nguồn cung chung cư mới tại Hà Nội đang nghiêng mạnh về phân khúc cao cấp, siêu sang, trong khi căn hộ dưới 25 triệu đồng/m2 ngày càng khan hiếm.

Giá căn hộ sơ cấp tại TP HCM tiếp tục đi lên trong quý III, dù nguồn cung mới tăng mạnh. Phân khúc cao cấp vẫn chiếm tỷ trọng lớn trong các dự án mở bán.

Lãi suất vay mua nhà bình quân 14-16% khiến sức mua suy yếu, trong khi dòng tiền của nhiều chủ đầu tư vẫn âm và chi phí huy động vốn qua trái phiếu tăng.

Tại TP HCM cũ, căn hộ trên 5 tỷ chiếm hơn 47%, còn chung cư dưới 2 tỷ đồng chiếm khoảng 7% và cũng đang có xu hướng biến mất.

(Vietnamdaily) - Thị trường căn hộ quý đầu năm có khởi đầu chậm hơn so với cùng kỳ hàng năm. Tuy nhiên, tình trạng này sẽ sớm hồi phục và bứt phá, đặc biệt tại khu vực trung tâm TP HCM.