Tập trung tháo gỡ thủ tục và quản lý đất đai

Chiều 22/8, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Hồng Hải đã chủ trì cuộc họp với các cơ quan chuyên môn để chỉ đạo xử lý các điểm nghẽn trong công tác phát triển và thu hút đầu tư vào các khu công nghiệp (KCN) trên địa bàn.

Tại buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hồng Hải yêu cầu Ban Quản lý các KCN tỉnh khẩn trương rà soát, tính toán đầy đủ trình tự, thủ tục lựa chọn nhà đầu tư vào các KCN, báo cáo UBND tỉnh trước ngày 15/9. Lãnh đạo tỉnh nhấn mạnh việc kiểm tra hiện trạng sử dụng đất tại các khu vực đã quy hoạch nhưng chậm khai thác nhằm có giải pháp đưa nguồn lực đất đai vào sử dụng hiệu quả, tránh lãng phí.

Đối với công tác lập quy hoạch phân khu, Ban Quản lý các KCN tỉnh được giao ưu tiên triển khai tại các KCN đã có nhà đầu tư và những khu vực sở hữu quỹ đất lớn. Các sở, ngành liên quan có trách nhiệm chủ động phối hợp để xử lý các vướng mắc phát sinh. Đồng thời, tiến độ triển khai dự án KCN Tuy Phong cũng được yêu cầu bám sát, theo dõi chặt chẽ để kịp thời xử lý các vướng mắc.

Nhận diện các rào cản phát triển

Chỉ đạo của lãnh đạo UBND tỉnh được đưa ra trong bối cảnh hoạt động phát triển KCN tại địa phương đang đối mặt với nhiều bất cập. Một số KCN ở vị trí thuận lợi, đặc biệt là khu vực phía Nam tỉnh, chưa hoàn thiện kết cấu hạ tầng và gặp vướng mắc kéo dài trong bồi thường, giải phóng mặt bằng, dẫn đến chưa đủ điều kiện tiếp nhận nhà đầu tư thứ cấp.

Bên cạnh đó, hệ thống giao thông kết nối ngoại khu và nội khu còn thiếu đồng bộ, một số tuyến đường xuất hiện tình trạng xuống cấp. Tỉnh cũng đang thiếu hụt nguồn lao động, nhất là nhân lực trình độ cao. Các dịch vụ phụ trợ và thiết chế thiết yếu phục vụ công nhân như nhà ở xã hội, y tế, khu vui chơi giải trí xung quanh các KCN chưa được đầu tư tương xứng.

Đáng chú ý, công tác quản lý đất đai ghi nhận tình trạng lấn chiếm đất quy hoạch KCN. Trong tổng số 2.237,25 ha đất do Công ty TNHH MTV Cao su Bình Thuận quản lý nằm trong quy hoạch 06 KCN, hiện có khoảng 62,75 ha (chiếm 2,8%) đang bị các hộ gia đình, cá nhân lấn, chiếm, đòi hỏi phải tiếp tục rà soát và xử lý.

Đẩy nhanh quy hoạch trên nền tảng thu hút đầu tư khả quan

Để khắc phục các hạn chế trên, công tác quy hoạch đang được gia tốc. Trên cơ sở nguồn kinh phí bổ sung từ UBND tỉnh, Ban Quản lý các KCN tỉnh đang lập nhiệm vụ và đồ án quy hoạch, dự kiến hoàn thành trong khoảng thời gian từ cuối năm 2026 đến đầu năm 2027.

Theo báo cáo của Ban Quản lý các KCN tỉnh, tính đến tháng 8/2026, toàn tỉnh có 14 KCN được thành lập và đi vào hoạt động với tổng diện tích 4.227,62 ha. Trong đó, 10 KCN đã thu hút nhà đầu tư thứ cấp với diện tích đất cho thuê lại đạt 759,93 ha trên tổng số 1.338,97 ha đất công nghiệp, đạt tỷ lệ lấp đầy bình quân 56,75%.

Trong 8 tháng đầu năm 2026, các KCN đã thu hút 17 dự án mới (gồm 03 dự án FDI và 14 dự án trong nước), hoàn thành 100% kế hoạch năm về số lượng dự án. Tổng vốn đầu tư đăng ký mới đạt 7,7 triệu USD và 814,331 tỷ đồng, với diện tích đất sử dụng gần 28 ha.

Lũy kế đến nay, các KCN tại Lâm Đồng hiện có 247 dự án còn hiệu lực, bao gồm 55 dự án FDI và 192 dự án trong nước. Tổng vốn đầu tư đăng ký đạt trên 45.932 tỷ đồng và 510,682 triệu USD, với tổng diện tích đất đăng ký là 759,93 ha. Tỉnh đang tập trung đôn đốc các chủ đầu tư hạ tầng hoàn thiện dự án nhằm nâng cao hơn nữa tỷ lệ lấp đầy trong thời gian tới.