Giá đất ở Hàng Trống đắt nhất Hà Nội: 750 triệu/m2
Giá đất tại phố cổ ở HN hay trung tâm TP HCM tới hơn 1 tỷ/m2. Giá này ngang ngửa với nhiều khu vực trung tâm của thành phố lớn trên thế giới.
Theo Duy Anh/Vietnamnet
Theo dữ liệu vừa công bố trên trang tham khảo giá cả BĐS, giá đất tại khu vực phố cổ như Hàng Trống, Hàng Hành đang đắt nhất tại Hà Nội với mỗi mét vuông trung bình 750 triệu đồng, đứng thứ hai là phố Phan Chu Trinh có giá hơn 740 triệu đồng/m2. Phố Nguyễn Biểu có giá hơn 730 triệu đồng/m2, phố Bảo Khánh khoảng 700 triệu đồng/m2.
Đất thuộc các khu phố cổ luôn có giá cao ngất ngưởng bởi lẽ nó không chỉ có giá trị về lịch sử, văn hóa mà còn nằm ở vị trí trung tâm, thuận tiện cho việc buôn bán. Theo bảng giá các loại đất áp dụng trong 5 năm từ 2015 đến hết 2019 được UBND TP Hà Nội trình lên HĐND thành phố. Mức giá đất ở cao nhất cũng thuộc về đất ở thuộc quận Hoàn Kiếm với giá 162 triệu đồng/mét vuông.
Giá đất tại khu vực phố cổ ở Hà Nội lên tới hơn 1 tỷ đồng mỗi mét vuông.
So với mức giá tối đa hiện hành mức giá này cao gấp đôi và nếu so với mức giá tối đa theo quy định của Chính phủ ngang bằng. Tuy nhiên, đây vẫn là một mức quá thấp so với giá rao bán và giao dịch thực tế.
Trong khi đó, phố Nguyễn Huệ tại TP.HCM có mức giá 1,1 tỷ đồng/m2. Phố Lê Lợi giá đất vào khoảng 825 triệu đồng/m2, Đồng Khởi là 705 triệu đồng/m2. Phố Lê Anh Xuân có giá khoảng 678 triệu đồng/m2. Tiếp sau đó là Mạc Thị Bưởi, Công trường Lam Sơn, Đông Du, Nam Kỳ khởi nghĩa, Hồ Huấn Hiệp đều trên 550 triệu đồng/m2. 10 tuyến phố có giá đất cao nhất TP.HCM đều thuộc quận 1.
Đơn vị này còn cung cấp top 5 quận có giá đất cao nhất TP HCM dựa trên phương thức tính giá bình quân. Quận 1 tiếp tục là địa bàn dẫn đầu, ghi nhận 205 triệu đồng/m2. Xếp thứ hai là quận 3 đạt 148,3 triệu đồng/m2. Quận 5 và quận 7 lần lượt giữ vị trí kế tiếp, có giá 138-123,5 triệu đồng/m2. Phú Nhuận nằm cuối top 5 với trên 98 triệu đồng/m2.
Xét về tỉnh thành thì TP.HCM có giá đất cao nhất Việt Nam, trung bình trên 45 triệu đồng/m2, Hà Nội đứng thứ hai với trung bình 27,3 triệu đồng/m2. Tiếp theo là Bình Dương, Đà Nẵng, Hải Phòng, Bà Rịa Vũng Tàu. Cần Thơ đứng cuối bảng với mức giá trung bình trên 10 triệu đồng/m2.
Đơn vị này đang cung cấp mức giá cho hơn 70.000 con đường tại 63 tỉnh thành tại Việt Nam, với độ chính xác từ 90% đến 95%, thậm chí là cao hơn. Giá trị tìm kiếm định giá trong cả hệ thống khoảng 700-1.000 tỷ đồng.
Theo đánh giá của nhiều chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, thực tế có nhiều giao dịch có mức giá cao hơn so với công bố trên. Cũng chính bởi mức giá quá "khủng" này, nên hầu hết các khu đất tại phố cổ gần như rất ít được giao dịch mua bán, hoặc đền bù khá tốn kém.
Tháng 7/2011, dư luận cả nước sục sôi với thông tin, Tân Hoàng Minh đền bù 1 tỷ đồng/m2 đối với dự án 22-24 Hàng Bài (Hà Nội). Theo khung giá đất thành phố Hà Nội ban hành thời điểm 2011, mức cao nhất ở trung tâm quận Hoàn Kiếm là 81 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, Tân Hoàng Minh đã chi tới 47 tỷ đồng để đền bù cho khu đất “vàng”. Mức giá đền bù cao nhất là 1 tỷ đồng/m2 được coi là kỷ lục ở Hà Nội.
Đất vàng tại TP.HCM cũng không thua kém. Các khu đất vàng tại Sài Gòn bất ngờ nóng lên khi mới đây, Tập đoàn Vạn Thịnh Phát cùng một đối tác khác trở thành chủ nhân của khu tứ giác có vị trí đắc địa tại Tp.HCM là Nguyễn Huệ - Hồ Tùng Mậu - Huỳnh Thúc Kháng - Ngô Đức Kế.
Qua giai đoạn khủng hoảng nhưng “đất vàng” tại các khu vực đắc địa của Hà Nội hay TP.HCM giá vẫn không hề suy chuyển. Thậm chí, giá đất tại đây có thể sánh ngang hàng với các thành phố lớn trên thế giới.
Giá nhà đất cũng là một trong sáu nghịch lí của thị trường bất động sản Việt Nam mà GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường từng đề cập tới. Theo GS. Đặng Hùng Võ, giá nhà ở trung bình cao gấp 25 lần thu nhập trung bình năm của người lao động.
>>> Mời quý độc giả xem video về tỷ phú Jack Ma (nguồn VTV):
Sáng 25/10, Đại tá Nguyễn Đức Thìn - Phó Giám đốc CATP Hải Phòng trực tiếp chỉ đạo các đơn vị triển khai siết chặt trật tự ATGT sau vụ TNGT làm 4 người tử vong.
Dự thảo sửa đổi chính sách nhằm mở rộng hỗ trợ, bao gồm ăn trưa, giảm gánh nặng chi phí, giúp học sinh vùng dân tộc thiểu số và miền núi duy trì việc học.
Công an Hà Nội cảnh báo thủ đoạn giả mạo tên miền website bằng các ký tự gần giống địa chỉ thật, khiến người dùng có nguy cơ mất tiền và lộ dữ liệu cá nhân.
TAND TP Hà Nội mở phiên xử Mr Pips, Mr Hunter và 186 bị cáo trong vụ lừa đảo, rửa tiền quy mô lớn; hơn 200 luật sư tham gia, phiên tòa diễn ra tại ba điểm cầu.
Sáng 26/10, ông Nguyễn Xuân Việt, Chủ tịch UBND xã Vĩnh Thịnh, tỉnh Gia Lai xác nhận, trên địa bàn xảy ra vụ cháy nhà vào rạng sáng, khiến hai cha con tử vong.
Bảo đảm an ninh mạng là nhiệm vụ trọng yếu, thường xuyên, có ý nghĩa quan trọng trong tiến trình chuyển đổi số, xây dựng chính quyền số và đô thị thông minh.
Bộ Công an khởi tố 7 bị can trong đường dây huy động vốn qua nền tảng AI livestream TATAO LIVE, xác định số tiền người tham gia nộp vào hệ thống là 404 tỷ đồng.
Sáng 25/10, Đại tá Nguyễn Đức Thìn - Phó Giám đốc CATP Hải Phòng trực tiếp chỉ đạo các đơn vị triển khai siết chặt trật tự ATGT sau vụ TNGT làm 4 người tử vong.
Lãnh đạo TP. Cần Thơ yêu cầu đơn vị, địa phương rà soát toàn bộ phương tiện thủy nội địa trên địa bàn, đặc biệt phương tiện tự chế, phà ngang dân sinh.
Một người đàn ông mặc áo xe ôm công nghệ bị tình nghi dùng hung khí truy đuổi, tấn công hai thanh niên tại xã Hóc Môn, TP HCM, khiến một người bị thương nặng.
Hà Nội có 62 vị trí rào chắn thuộc 11 dự án trọng điểm, người dân cần chủ động lựa chọn lộ trình, theo dõi phân luồng để bảo đảm an toàn khi di chuyển.
Công an Hà Nội cảnh báo thủ đoạn giả mạo tên miền website bằng các ký tự gần giống địa chỉ thật, khiến người dùng có nguy cơ mất tiền và lộ dữ liệu cá nhân.
Sau nhiều năm chậm tiến độ vì vướng mắc giải phóng mặt bằng, tuyến đường nối Phạm Hùng - Lê Đức Thọ (Hà Nội), có tổng mức đầu tư hơn 518 tỷ đồng, đã được thi công trở lại.