Lãi suất vay nhà tăng cao đến 16%, khiến thanh khoản bất động sản giảm mạnh 62%, ảnh hưởng lớn đến thị trường.

Theo One Mount Group, quý 1/2025 Hà Nội ghi nhận hơn 11.000 giao dịch nhà đất, giảm một nửa so với quý trước, do lo ngại quy hoạch và giá neo cao.

Chuyên gia cho rằng lãi suất mua nhà tăng sẽ làm giảm tình trạng đầu cơ vào BĐS, thị trường sẽ định hình theo hướng chất lượng cao hơn, ổn định và bền vững hơn.

Thị trường nhà ở đang trong vòng luẩn quẩn “giá đất bám đuổi giá nhà, rồi giá nhà lại đuổi theo giá đất”, mà cuối cùng người mua sẽ lãnh đủ, một phần nguyên nhân xuất phát từ sự thả nổi khiến cho giá đất tăng cao.