Báo cáo quý III/2026 cho thấy căn hộ sơ cấp tại TP.HCM đạt khoảng 110 triệu đồng/m². Nhà vừa túi tiền khan hiếm, người mua thường vay hơn 60%.

Tại TP HCM cũ, căn hộ trên 5 tỷ chiếm hơn 47%, còn chung cư dưới 2 tỷ đồng chiếm khoảng 7% và cũng đang có xu hướng biến mất.