Giá đất thực tế và đề xuất định giá khoa học của nhà nước chưa thể giúp giảm giá nhà do nguồn cung khan hiếm, theo chuyên gia kinh tế.

Chính phủ đề xuất áp dụng bảng giá đất theo từng loại đất, thay cho việc xác định giá đất cụ thể.

Bảng giá đất được xây theo loại đất, khu vực, vị trí. HĐND cấp tỉnh quyết định định kỳ 5 năm một lần, công bố từ 1/1/2026 và điều chỉnh khi cần thiết.

Những sửa đổi trong đề xuất dự thảo sửa đổi Luật Đất đai 2024 là sự đột phá về tư duy nhằm giải quyết triệt để các tồn tại, vướng mắc do các quy định của phương pháp xác định giá đất cụ thể nhưng cũng không phủ nhận vai trò của các phương pháp.

Tại tờ trình Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất sửa đổi, bổ sung quy định về đăng ký đất đai, cấp sổ đỏ.

“Giá đất dù sơ cấp hay thứ cấp, phải là kết quả của sự hài hòa giữa Nhà nước, thị trường và xã hội”, Luật sư Trương Anh Tú, Chủ tịch TAT Law Firm nêu quan điểm.

Theo Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ, Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) phải quy định về nguyên tắc xác định giá đất cũng như phương pháp xác định giá đất.

Theo Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ, Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) phải quy định về nguyên tắc xác định giá đất cũng như phương pháp xác định giá đất.

Tham gia đóng góp ý kiến tại Hội thảo, TS. Nguyễn Hữu Dũng đã chỉ ra nhiều bất cập và cách khắc phục trong các quy định định giá đất và tổ chức định giá đất của Luật Đất đai

(khoahocdoisong.vn) - Tỷ trọng tiền sử dụng đất (TSDĐ) trong tổng thu ngân sách của TPHCM trong 5 năm vừa qua chỉ chiếm 3 - 5%, thấp hơn rất nhiều so với các năm trước đây (từ 9 - 10%). Từ tháng 1 - 8/2020, thu ngân sách từ tiền sử dụng đất (TSDĐ) chỉ được 4.453 tỷ đồng, giảm đến 52% so với cùng kỳ năm 2019.