Từ 1/9: Làm sổ đỏ sẽ có nhiều quy định mới

Bộ Tài nguyên và Môi trường đã có Thông tư số 09/2021/TT-BTNMT sửa đổi, bổ sung một số điều liên quan đến giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ) áp dụng từ ngày 1/9/2021.

Bảo Anh 31/07/2021 07:38

Không cần nộp bản sao các giấy tờ tuỳ thân

Khoản 5 điều 11 Thông tư 09 quy định, khi Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư được vận hành và kết nối với dữ liệu lĩnh vực đất đai sẽ có nhiều điểm thuận lợi hơn với người dân.

Theo đó khi người dân nộp hồ sơ thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp sổ đỏ mà có yêu cầu thành phần là: bản sao Giấy chứng minh thư nhân dân hoặc Giấy chứng minh quân đội hoặc thẻ Căn cước công dân hoặc sổ hộ khẩu hoặc giấy tờ khác chứng minh nhân thân, cơ quan tiếp nhận hồ sơ sẽ sử dụng dữ liệu từ cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư.

Do đó, người dân sẽ không bị yêu cầu nộp các giấy tờ này để chứng minh nhân thân. Quy định mới này phù hợp với chủ trương đơn giản hóa thủ tục hành chính, tiết kiệm thời gian và chi phí.

Các thay đổi hiện trạng đất phải được ghi rõ trong sổ đỏ

Thông tư 09 đã làm rõ hơn cách viết xác nhận trên sổ đỏ trong trường hợp tặng cho thửa đất để làm đường giao thông, thủy lợi hoặc công trình công cộng khác. Cụ thể:

Trường hợp Nhà nước thu hồi một phần diện tích của thửa đất để được cấp Giấy chứng nhận thì Giấy chứng nhận đã cấp được ghi "Nhà nước thu hồi... m2, diện tích còn lại là... m2 có số hiệu thửa là..., tài sản gắn liền với đất còn lại là... (ghi đối với trường hợp đã chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất), theo hồ sơ số... (ghi mã hồ sơ thủ tục đăng ký)".

Trường hợp người sử dụng đất tặng cho toàn bộ thửa đất thì sổ đỏ ghi: "Đã tặng cho toàn bộ thửa đất để làm... (đường giao thông hoặc thủy lợi hoặc công trình công cộng khác) theo... (ghi tên và ngày tháng năm ký văn bản về việc tăng cho đất".

Trường hợp tăng cho một phần diện tích của một hoặc một số thửa đất, tặng cho một thửa đất thì sổ đỏ đã cấp được ghi: "Đã tặng cho... m2" thuộc thửa đất số... tờ bản đồ số...".

Trước đây, khoản 16 điều 18 Thông tư 23 chỉ quy định về hướng dẫn cách ghi thông tin trên sổ đỏ trong trường hợp tự nguyện hiến một phần diện tích của thửa đất trên sổ.

Ngoài những điểm mới như trên, thông tư 09 còn có một nội dung mới hoàn toàn quy định chi tiết về cách ghi khi có thửa đất được tách ra để cấp riêng sổ đỏ. Cụ thể, trong trường hợp trên sổ đỏ đã cấp chung cho nhiều thửa đất, có thửa đất được tách ra để cấp riêng một sổ, thì trên sổ đỏ đã cấp ghi: "Thửa đất... (ghi số thửa, số tờ bản đồ) diện tích... m2 được tách ra để cấp riêng sổ đỏ; theo hồ sơ số... (ghi mã hồ sơ thử tục đăng ký).

Trường hợp đăng ký biến động được cấp giấy chứng nhận

Theo khoản 2, 3 Điều 1 Thông tư 09/2021, bổ sung thêm trường hợp đăng ký biến động được cấp giấy chứng nhận gồm: Thửa đất được tách ra để cấp riêng Giấy chứng nhận đối với trường hợp Giấy chứng nhận đã được cấp chung cho nhiều thửa. Thay đổi diện tích đất ở trong thửa đất có vườn, ao gắn liền với nhà ở do xác định lại diện tích đất ở theo quy định. Việc bổ sung như trên đã nâng tổng số trường hợp đăng ký biến động đất đai được cấp sổ đỏ mới lên 13 trường hợp như hợp nhiều thửa đất thành một thửa đất mới, tách một thửa đất thành nhiều thửa đất mới phù hợp với quy định của pháp luật...

Quy định mới về mã vạch của sổ đỏ

Theo quy định hiện hành (Điều 15 Thông tư 23/2014), mã vạch sổ đỏ được in tại cuối trang 4 khi cấp giấy chứng nhận. Cấu trúc mã vạch dưới dạng MV = MX.MN.ST.

Trong đó, MX là mã đơn vị hành chính cấp xã nơi có thửa đất, được thể hiện theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ về danh mục và mã số các đơn vị hành chính Việt Nam; trường hợp cấp Giấy chứng nhận cho khu đất nằm trên nhiều đơn vị hành chính cấp xã thì ghi theo mã của xã có phần diện tích lớn nhất;

Nay Khoản 1 Điều 1 Thông tư 09/2021 bổ sung: Trường hợp cấp huyện không có đơn vị hành chính cấp xã thì mã đơn vị hành chính cấp xã (MX) được thay thế bằng mã của đơn vị hành chính cấp huyện theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ về danh mục và mã số các đơn vị hành chính Việt Nam. Trường hợp cấp Giấy chứng nhận thuộc thẩm quyền của UBND cấp tỉnh thì ghi thêm mã của tỉnh, TP trực thuộc Trung ương theo quy định vào trước mã của xã, phường, thị trấn nơi có đất hoặc trước mã của đơn vị hành chính cấp huyện nơi có đất đối với cấp huyện không có đơn vị hành chính cấp xã.

>>> Mời quý vị xem thêm video sau: Ngân hàng Nhà nước yêu cầu giảm lãi suất trong tháng 7

Nguồn: THND

#quy định mới về cấp sổ đỏ #cấp sổ đỏ #thay đổi hiện trạng đất #mã vạch sổ đỏ #đăng ký biến động #cách viết xác nhận trên sổ đỏ

Cận cảnh công binh xử lý quả bom nặng gần 230kg

Vừa qua (16/7), tại TP Cẩm Phả, Bộ CHQS tỉnh Quảng Ninh phối hợp Tổng công ty Đông Bắc (Bộ Quốc phòng) đã xử lý, vận chuyển, di dời thành công quả bom nặng gần 230kg.

Can canh cong binh xu ly qua bom nang gan 230kg

Khoảng 1h15 sáng 16/7, một công nhân đang thi công bốc xúc đất đá, khai thác than lộ thiên tại mỏ Đông Đá Mài (phường Mông Dương, TP Cẩm Phả) đã phát hiện một quả bom cỡ lớn có đường kính thân khoảng 0,30m, chiều dài khoảng 1,5m, trọng lượng gần 230kg.

Can canh cong binh xu ly qua bom nang gan 230kg-Hinh-2

Quả bom nằm trong khai trường thuộc Công ty Khai thác Khoáng sản, chi nhánh Tổng công ty Đông Bắc, tỉnh Quảng Ninh.

Can canh cong binh xu ly qua bom nang gan 230kg-Hinh-3

Hiện trường xử lý quả bom.

Can canh cong binh xu ly qua bom nang gan 230kg-Hinh-4

Mọi công đoạn di rời quả bom 230kg này đều được Bộ Chỉ huy Quận sự tỉnh Quảng Ninh thực hiện cẩn thận.

Can canh cong binh xu ly qua bom nang gan 230kg-Hinh-5

Công ty Khai thác khoáng sản đã cử lực lượng tổ chức phong tỏa hiện trường và tiến hành thông báo tất cả người và phương tiện xung quanh ra khỏi khu vực nguy hiểm, báo cáo cơ quan chức năng theo đúng quy định.

Can canh cong binh xu ly qua bom nang gan 230kg-Hinh-6

Quả bom cỡ lớn có đường kính thân khoảng 0,30m, chiều dài khoảng 1,5m, trọng lượng gần 230kg.

Can canh cong binh xu ly qua bom nang gan 230kg-Hinh-7

Phải dùng đến máy cẩu để hỗ trự di rời quả bom này.

Can canh cong binh xu ly qua bom nang gan 230kg-Hinh-8

Đến khoảng 10h30 cùng ngày, lực lượng Công binh, Bộ CHQS tỉnh Quảng Ninh đã tiến hành xử lý kỹ thuật, di dời thành công quả bom về vị trí hủy nổ theo đúng quy định, bảo đảm an toàn tuyệt đối.

Can canh cong binh xu ly qua bom nang gan 230kg-Hinh-9

Ngay sau khi nhận được thông tin của Tổng công ty Đông Bắc, Bộ CHQS tỉnh Quảng Ninh đã chỉ đạo lực lượng công binh, Ban CHQS TP Cẩm Phả đến hiện trường khảo sát, đánh giá mức độ nguy hiểm và tổ chức di dời quả bom.

Xem chi tiết

Nhận kết “đắng” do vi phạm phòng COVID-19, đi thăm vợ, người yêu

Trong lúc cả nước đang gồng mình chống dịch COVID-19, vẫn có những trường hợp thiếu ý thức, vô trách nhiệm, vi phạm phòng chống dịch chỉ vì những lý do rất cá nhân, gây hậu quả nghiêm trọng.

Nhan ket “dang” do vi pham phong COVID-19, di tham vo, nguoi yeu

Đi thăm vợ, trở thành F1 lây thêm 3 ca bệnh dương tính: Là F1 đang cách ly nhưng anh H.T.C (43 tuổi, tài xế xe buýt tuyến Đông Bắc) trú tại huyện Quỳnh Lưu, Nghệ An tự ý đi thăm vợ tại Bệnh viện Đa khoa Minh An. Ngày 19/7/2021, anh C dương tính và phát hiện thêm 3 ca dương tính liên quan. Lực lượng y tế Nghệ An lấy mẫu xét nghiệm cho người dân. (Ảnh: GĐPL)

Nhan ket “dang” do vi pham phong COVID-19, di tham vo, nguoi yeu-Hinh-2

Chạy xe máy thăm bạn gái, bị phạt 2,8 triệu đồng: Đêm 17/7/2021, anh N, (trú quận 11.TPHCM) không liên lạc được với bạn gái nên thanh niên này đã chạy xe máy từ quận 11 sang quận Bình Tân để tìm và bị Công an quận 11, TPHCM xử phạt 2,8 triệu, thu giấy tờ xe 2 tháng.

Nhan ket “dang” do vi pham phong COVID-19, di tham vo, nguoi yeu-Hinh-3

Vượt chốt với lý do thăm vợ: Ngày 13/7/2021, Bùi Đình Nguyên trú tại An Lão, (Hải Phòng) đã trả cho hai đối tượng ở thành phố Uông Bí 400.000 đồng để đưa mình qua chốt kiểm soát dịch của thành phố Uông Bí vào tỉnh Quảng Ninh với lý do sang thăm nhà vợ. Công an TP Uông Bí đã bắt giữ các đối tượng và xử lý theo quy định của pháp luật.

Trốn cách ly đi thăm bạn gái: Trong thời gian cách ly y tế tại nhà, BN T.L.N (TX Hoài Nhơn, tỉnh Bình Định) vẫn thường xuyên đến nhà người khác ăn giỗ, thăm người yêu, tụ tập… làm lây lan dịch bệnh COVID-19 cho nhiều người. Ngày 8/7/2021, Công an thị xã Hoài Nhơn, tỉnh Bình Định đã ra quyết định xử phạt T.L.N số tiền 7,5 triệu đồng. (Phun khử khuẩn nơi ở của BN COVID-19)

Nhan ket “dang” do vi pham phong COVID-19, di tham vo, nguoi yeu-Hinh-5

Trèo tường thăm bạn gái F1 đóng phạt hơn 11 triệu: Tối 26/5/2021, L.V.C (SN 2002) và L.V.T (SN 2004, cùng ở xã Púng Tra, Thuận Châu, Sơn La) vì có hành vi đột nhập trái phép vào khu cách ly để thăm bạn gái đang là F1. Công an Thị trấn Thuận Châu đã đề nghị xử phạt hành chính L.V.C số tiền 7,5 triệu đồng và L.V.T số tiền 3,75 triệu đồng (do chưa đủ 18 tuổi).

Nhan ket “dang” do vi pham phong COVID-19, di tham vo, nguoi yeu-Hinh-6

Thanh niên Hải Dương đi thăm người yêu bị phạt 1 triệu: Sáng 28/2, anh Nguyễn Chí D. (sinh năm 1996, ở xã Quảng Nghiệp, Tứ Kỳ) dừng xe. Anh D. trình bày lý do là “đi gặp bạn gái tại khu dân cư Tứ Thông, phường Tứ Minh” nhưng không trình được giấy tờ hợp lệ. Lực lượng chức năng phường Tứ Minh (TP Hải Dương) đã xử phạt anh D. 1 triệu.

Nhan ket “dang” do vi pham phong COVID-19, di tham vo, nguoi yeu-Hinh-7

Chở bạn gái, trình giấy công ty vẫn bị phạt: Tối 13/7, N.K.T (34 tuổi) bị lập biên bản vì chở bạn gái ra đường lúc 22h nhưng trình giấy đi lại của công ty. Tổ công tác Công an Q.Phú Nhuận, TP.HCM đã lập biên bản phạt anh T. 2 triệu đồng vì ra đường không cần thiết. (Ảnh: báo Thanh niên)

>>> Mời quý vị xem thêm video: Chở con ra đường bị phạt vì lỗi không cần thiết. (Nguồn: PLO)

Xem chi tiết

Tràn lan dịch vụ xét nghiệm COVID-19: Tiềm ẩn nhiều nguy cơ lây nhiễm

Dịch COVID-19 diễn biến căng thẳng, nhiều địa phương yêu cầu các phương tiện vận tải và người qua lại liên tỉnh phải có giấy xét nghiệm COVID-19 mới được vào các tỉnh. Cầu ắt có cung, hiện nay trên mạng cũng tràn lan quảng cáo về dịch vụ này.

Trước tình hình dịch COVID-19 diễn biến phức tạp, nhiều tỉnh, thành siết chặt các biện pháp phòng chống dịch bằng cách kiểm soát người ra vào tỉnh. Theo đó, nhiều tỉnh quy định người từ vùng dịch vào tỉnh phải có giấy xét nghiệm âm tính với COVID-19 như Nam Định, Vĩnh Phúc, Quảng Ninh, Đắk Lắk, Hà Nội, TP HCM...

Vì vậy, nhu cầu thực tế của người dân về giấy xét nghiệm COVID-19 là rất lớn.

Tràn lan các dịch vụ xét nghiệm

Trên các diễn đàn về xe vận tải liên tỉnh có vô vàn những lời chào dịch vụ xét nghiệm, thậm chí chỉ cần đặt xe, nhà xe sẽ tự liên hệ các nhân viên y tế đến tận nhà xét nghiệm cho khách.

Tran lan dich vu xet nghiem COVID-19: Tiem an nhieu nguy co lay nhiem

Trên các diễn đàn về xe vận tải liên tỉnh có vô vàn những lời chào dịch vụ xét nghiệm.

Trong vai một hành khách cần tìm nơi xét nghiệm COVID-19, PV liên hệ với 1 số địa chỉ quảng cáo trên mạng. Một nhân viên tự xưng của Trung tâm dịch vụ khoa học kỹ thuật và y tế - Phòng tiêm vắc xin Viện Kiểm định Quốc gia vắc xin (có địa chỉ tại huyện Thanh Trì, Hà Nội) tư vấn rất nhiệt tình. Trên các diễn đàn dành cho tài xế taxi, tài xế xe liên tỉnh cũng xuất hiện nhiều bài đăng với nội dung mời chào về dịch vụ lấy mẫu xét nghiệm tận nhà. Các quảng cáo này đều cam kết đến tận nhà lấy mẫu và thời gian hoàn thiện chỉ trong 1 giờ đồng hồ.

PV liên hệ với một người quảng cáo thuộc Bệnh viện đa khoa C.T.X. (Mỹ Đình, Hà Nội), sau khi PV cung cấp địa chỉ người có nhu cầu làm xét nghiệm, nhân viên cam kết đến tận nhà lấy mẫu.

Đúng giờ hẹn, nhân viên này đến điểm hẹn, người này mặc quần áo bình thường, không đồ bảo hộ, không có đeo thẻ hay giấy tờ chứng minh mình là người của bệnh viện. Thậm chí khi lấy mẫu, người này cũng không hề đeo găng tay, tất cả các khâu lấy mẫu dịch tễ đều thực hiện bằng tay không.

Người tự xưng là nhân viên bệnh viện C.T.X này cho biết rằng một ngày cậu phải di chuyển đến nhiều nơi, gặp và lấy mẫu cho nhiều người. Họ gộp vào để đem đến trung tâm y tế thực hiện xét nghiệm. Thời gian từ lúc lấy mẫu đến khi có kết quả là 3 giờ đồng hồ.

Tran lan dich vu xet nghiem COVID-19: Tiem an nhieu nguy co lay nhiem-Hinh-2

Một nhân viên tư vấn tự xưng là người của TT dịch vụ khoa học kỹ thuật và y tế.

Chị L.T.H (phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội) có kế hoạch về quê ở huyện Vân Đồn (Quảng Ninh). Chị cho biết: "Mình hỏi mấy chỗ họ đều có dịch vụ đến tận nhà xét nghiệm và lấy kết quả trong khoảng 1 tiếng đồng hồ. Phí thì có nhiều mức giá khác nhau, có chỗ 150 ngàn đồng, có chỗ 380 ngàn đồng cho dịch vụ test nhanh. Còn khoảng 900 ngàn đồng đến 1,5 triệu cho dịch vụ xét nghiệm PCR."

Chị H chia sẻ: "Mình đang băn khoăn không biết các giấy này có chuẩn không. Nhưng giá cả vậy là rẻ hơn các bệnh viện. Đến bệnh viện phải xếp hàng đợi rất lâu và giá làm xét nghiệm PCR cao hơn nhiều".

Xem chi tiết

Đọc nhiều nhất

Thú cưng tử vong sau phẫu thuật, phòng khám nhận ‘bão’ 1 sao

Một phòng khám thú y đang phải hứng chịu “cơn bão” 1 sao trên Google Maps, sau khi một chú chó đến đây phẫu thuật rồi qua đời.

Trường Đại học Y Hà Nội cảnh báo giả mạo giấy báo trúng tuyển học bổng

Trường Đại học Y Hà Nội cảnh báo về các giấy báo giả mạo nhằm lừa đảo, yêu cầu sinh viên và phụ huynh xác minh thông tin qua các kênh chính thống.

Cảnh báo nguy cơ lũ quét, sạt lở đất ngày 04/08

Trong 6 giờ tới, nguy cơ cao xảy ra lũ quét, sạt lở đất trên sườn dốc và suối nhỏ tại Lai Châu, Điện Biên, Sơn La, Lào Cai, Tuyên Quang và Cao Bằng.

Cảnh báo về nguy cơ chó nuôi tấn công, trẻ nhỏ dễ gặp tai nạn nguy hiểm

Bé trai hơn 2 tuổi ở Sơn La bị chó mẹ tấn công khi đang chơi, gây nhiều tổn thương nghiêm trọng vùng hàm mặt.

Pod Chill là gì, nguy hiểm thế nào sau vụ triệt phá đường dây ma túy?

Pod Chill tiếp tục gây chú ý sau vụ đường dây ma túy Etomidate bị triệt phá. Sản phẩm này là gì, ảnh hưởng đến sức khỏe ra sao và pháp luật quy định thế nào?

3 trận động đất trong 5 ngày: Điều gì đang xảy ra dưới lòng đất Cao Bằng?

Ba trận động đất có độ lớn từ 3,2-3,6 độ richter liên tiếp xảy ra tại Cao Bằng trong vòng 5 ngày, khiến nhiều người dân không khỏi lo lắng.

Vụ Mr Pips: Hé lộ bảng thưởng tiền tỷ của đường dây lừa đảo 1.600 tỷ

Cáo trạng vụ án Mr Pips cho thấy nhiều quản lý, nhân viên được trả thưởng hàng tỷ đồng theo số tiền lừa bị hại nạp vào các sàn giao dịch giả mạo.

Phá đường dây phát sóng lậu bóng đá Lương Sơn TV, bắt 16 đối tượng

Nhóm đối tượng thuộc liên minh OKVIP, Lương Sơn TV phát sóng lậu các trận đấu bóng đá, lôi kéo người xem đánh bạc trên hệ thống đặt cược OK9.

Trào lưu "bóp thắng phóng lửa" bằng xe đạp điện bị CSGT cảnh báo

CSGT cảnh báo trào lưu "bóp thắng phóng lửa" bằng xe đạp điện tiềm ẩn nguy cơ tai nạn, cháy nổ, đồng thời khuyến cáo phụ huynh tăng cường quản lý con em.