Phương án thiết kế nhà 56m2 hai tầng kinh phí 500 triệu đồng
Ngôi nhà hai tầng kiểu dáng hiện đại có mặt tiền rộng 3,6m2, chiều dài 15,5m, được kiến trúc sư thiết kế chắc chắn với kinh phí chỉ 500 triệu đồng.
Theo Em Đẹp
Hỏi: Tôi mới mua mảnh đất ở quận 8, TP.HCM, với mặt tiền rộng 3,6m, chiều dài 15,5m. Tôi muốn xây nhà hai tầng kiểu dáng hiện đại. Chi phí gia đình tôi chuẩn bị khoảng 500 triệu. Mong Kiến trúc sư (KTS) cân nhắc thiết kế phù hợp giúp tôi. Công năng các tầng cụ thể như sau:
- Tầng 1 gồm có: Phòng khách, bếp và bàn ăn.
- Tầng 2 gồm có: Hai phòng ngủ, một phòng cho vợ chồng tôi, một phòng cho con, phòng tắm bố trí phù hợp.
Tầng mái: Tận dụng mái xây thêm phòng giặt và sân phơi.
Gia đình tôi hy vọng sớm nhận được phương án của KTS. Xin chân thành cảm ơn Ban biên tập và KTS rất nhiều.
(NTT – TP HCM)
Trả lời:
Trên cơ sở những thông tin về mảnh đất gia chủ cho biết, KTS nhận thấy trước hết về việc phân bố các phòng chức năng như vậy là hợp lý. Việc sắp xếp chỉ hai phòng ngủ sẽ đơn giản hơn nhiều so với ba phòng ngủ. Với diện tích 56m2, chỉ xây những phòng thực sự cần thiết sẽ giúp các không gian rộng rãi và dễ chịu hơn rất nhiều.
Về chi phí xây dựng, theo cân nhắc của KTS thì 500 triệu hoàn toàn có thể xây được ngôi nhà vững chắc, khang trang. Vì tổng diện tích xây dựng là hơn 100m2. Hiện nay, vật liệu xây dựng cũng như nội thất có nhiều thương hiệu uy tín với mức giá phải chăng. Chỉ cần khéo chọn lựa và tiết kiệm chi phí là gia chủ sẽ xây được ngôi nhà như mong muốn.
Dưới đây là phương án thiết kế cụ thể ngôi nhà hai tầng hiện đại do KTS. Nguyễn Quang Huấn đưa ra sau khi nghiên cứu và xem xét kỹ lưỡng:
*Về phương án thiết kế mặt bằng
- Mặt bằng tầng 1:
Tầng 1 gồm phòng khách, bàn ăn và bếp. Phía trước nhà có trừ ra một khoảng diện tích nhỏ để làm sân. Nơi đây, gia chủ có thể làm chỗ để xe hoặc tạo vườn cây cảnh nhỏ xinh, xanh mát. Không gian tiếp khách và phòng ăn, bếp nấu được chia khá cân đối. Ngăn cách hai không gian này là cầu thang nhỏ, phù hợp với tổng thể chung. Phòng khách tương đối rộng rãi và thoáng vừa làm nơi tiếp khách, vừa là không gian sinh hoạt chung của cả gia đình.
Mặt bằng tầng 1.
Phòng ăn và bếp nấu được sắp xếp trong cùng không gian để tiết kiệm diện tích. Không quá cầu kỳ, không gian này được thiết kế đơn giản đủ để nấu nướng và cả nhà sum vầy bên mâm cơm ấm áp. Từ bếp mở cửa ra phía vườn sau nhỏ xinh. Việc tạo góc sân sau để giúp bếp nấu luôn thoáng khí, dễ chịu. Ngoài hai không gian chính, KTS còn tận dụng góc cầu thang để sắp xếp phòng vệ sinh nhỏ, tiện dụng.
- Mặt bằng tầng 2:
Ở không gian tầng 2, theo ý muốn và nhu cầu sử dụng của gia đình, KTS thiết kế hai phòng ngủ. Phòng ngủ dành cho vợ chồng gia chủ ở phía trước, phòng ngủ của con ở phía sau. Phòng ngủ của chủ nhà to hơn một chút. Tuy nhiên, cả hai phòng đều được KTS chú trọng thiết kế đảm bảo đủ ánh sáng và không khí mang lại cảm giác dễ chịu cho mọi người trong gia đình. Mỗi phòng đều có vệ sinh khép kín vô cùng tiện lợi.
Mặt bằng tầng 2.
- Mặt bằng tầng mái:
Tận dụng mái nhà, KTS thiết kế thêm phòng giặt nhỏ để thuận tiện cho việc giặt giũ và phơi đồ ngay trên sân thượng. Trên sân thượng cũng có mái che kiên cố để chủ nhà có thể tận dụng tạo góc thư giãn hoặc trồng rau, cây xanh mang đến không khí trong lành cho không gian.
*Về phương án thiết kế mặt tiền
Mặt tiền ngôi nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối giản. Bỏ qua những chi tiết rườm rà, uốn lượn, cầu kỳ, tuy nhiên ngôi nhà vẫn mang lại nét cuốn hút bởi sự kết hợp hài hòa giữa gam màu tương phản trắng và nâu đen. Bên cạnh đó với việc sử dụng cửa kính giúp không gian tận dụng được ánh sáng tự nhiên tối đa. Ngoài ra, mái cũng được thiết kế cách điệu, tạo điểm nhấn cho tổng thể ngôi nhà.
Phòng ngủ dành cho bố mẹ lãng mạn với góc thư giãn bên cửa sổ. (Ảnh minh họa)
Phòng ngủ dành cho con trẻ trung, hút mắt với những gam màu tươi tắn. (Ảnh minh họa)
Trên đây là phương án thiết kế do KTS đưa ra trên cơ sở cân nhắc phù hợp với diện tích và chi phí dự tính. Chúc gia đình sớm xây được ngôi nhà khang trang!
>> Mời các bạn xem thêm video về resort xây trái phép giữa Vườn Quốc gia Ba Vì:
Ngắm nhà đẹp lạ mang phong cách dân gian trong ngõ nhỏ Hà Nội
Ngôi nhà đẹp của gia đình cô Hạnh toát lên vẻ trầm mặc, hoài cổ nhưng không ảm đạm bởi cách trang trí tinh tế kết hợp giữa truyền thống dân gian và hiện đại.
Nằm trong một con ngõ nhỏ ở phố Trương Định, quận Hoàng Mai, Hà Nội, nhà đẹp của gia đình cô Nguyễn Thị Kim Hạnh, cựu giáo viên một ngôi trường cấp hai nằm lùi về một góc sân, bao quanh là vườn cây xanh mướt với đa dạng các loài cây từ cây ăn quả, cây cảnh đến các cây thuốc. Từ trên tầng hai có thể nhìn rõ không gian phía trước ngôi nhà. Khoảng sân vườn rộng hơn 200m2 này được cô Hạnh ưu ái chăm sóc hàng ngày, đem lại không gian trong lành, thư thái cho ngôi nhà vốn đã luôn yên tĩnh bởi cách xa với đường phố nhộn nhịp.
Xót xa những căn biệt thự sang trọng bỏ hoang ở Đồng Nai
Đất Nhơn Trạch (Đồng Nai) được quy hoạch lên thành phố hiện đại vào năm 2015 nhưng đến nay các khu đô thị vẫn vắng bóng người, nhiều biệt thự bỏ hoang.
Năm 2006 huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai) được phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng đô thị mới Nhơn Trạch, dự kiến lên thành phố hiện đại vào năm 2015. Trong quy hoạch tổng thể, thành phố mới Nhơn Trạch có hàng trăm dự án thành phần, chính vì vậy nơi đây trở thành “thủ đô” của các dự án phát triển các khu đô thị, khu dân cư mới. Tuy nhiên, thành phố mới này không thu hút người dân đến sinh sống như kỳ vọng.
Tại bản Bãi Dinh (xã Dân Hóa), lực lượng chức năng tỉnh Quảng Trị vừa phát hiện, quy tập thêm 3 hài cốt liệt sĩ, nâng tổng số hài cốt được tìm thấy lên 13.
Công an tỉnh Phú Thọ đã phát hiện một xe ô tô tải vận chuyển 102 con lợn với tổng trọng lượng khoảng 10 tấn nhiễm virus tai xanh trên đường tiêu thụ.
Dự thảo mới cập nhật phương thức tổ chức hội giảng phù hợp thực tiễn, thúc đẩy đổi mới phương pháp dạy học và ứng dụng công nghệ số trong giáo dục nghề nghiệp.
Nguyễn Thế Vinh, giám đốc Công ty TNHH Sản xuất Dược - Mỹ phẩm Vintechpharm vừa bị tạm giam để điều tra hành vi liên quan vụ hơn 1,2 triệu viên C sủi giả.
Cơ quan Công an tỉnh Quảng Trị đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can và ra lệnh tạm giam hai đối tượng liên quan đến hành vi mua bán, tàng trữ trái phép chất ma túy.
Ngày 4/10, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc yêu cầu tăng tốc hoàn thiện sân bay Long Thành, bảo đảm các điều kiện trước khi đưa vào khai thác.
"Nếu không có sự phân định rõ ràng trách nhiệm giữa Bộ GD&ĐT, chính quyền các địa phương và Nhà xuất bản giáo dục Việt Nam - với tư cách là doanh nghiệp cung ứng - thì chắc chắn năm sau vẫn sẽ vướng mắc và có thể tiếp tục xảy ra tình trạng thiếu sách cục bộ", Chủ tịch Hội đồng thành viên kiêm Tổng Giám đốc Nhà xuất bản Giáo dục Việt Nam nói.
TP HCM yêu cầu các địa phương, đơn vị khẩn trương chủ động ứng phó thiên tai trong mùa mưa bão năm 2026 cùng nguy cơ mưa lớn, ngập lụt, sạt lở và gió giật mạnh.
Bộ Khoa học và Công nghệ tổ chức Lễ trao Giải thưởng Sách khoa học, tôn vinh những cuốn sách, bộ sách có giá trị khoa học, khả năng ứng dụng và sức lan tỏa.
Một bộ phận không khí lạnh đang di chuyển xuống phía Nam, dự báo từ chiều tối và đêm 4/10 sẽ ảnh hưởng đến Đông Bắc Bộ, sau đó mở rộng ra các khu vực khác.
Lực lượng chức năng tỉnh Hà Tĩnh vừa huỷ nổ an toàn hai quả bom MK-82 còn sót lại sau chiến tranh, trong đó một quả nặng khoảng 227kg, dài khoảng 1,54m.