![]() |
| Ông Trần Quang Trung - Giám đốc Phát triển kinh doanh OneHousing tại Lễ vinh danh. |
![]() |
| Giải thưởng là sự ghi nhận sự nỗ lực của OneHousing. |
![]() |
| Ông Trần Quang Trung - Giám đốc Phát triển kinh doanh OneHousing tại Lễ vinh danh. |
![]() |
| Giải thưởng là sự ghi nhận sự nỗ lực của OneHousing. |
“Điểm đau" của môi giới BĐS
Môi giới BĐS là một trong những nghề có vòng đời ngắn và tỷ lệ thải loại cao nhất hiện nay. Theo số liệu từ Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, tính đến tháng 6 vừa qua, số nhân lực làm nghề này giảm chỉ còn 30-40% so với cuối năm 2022. Rất nhiều nhân viên môi giới bất động sản đã bỏ nghề, chuyển nghề,...
Nguyên nhân đến từ việc môi giới gặp vô vàn gian truân trong khi hành nghề và không nhận được sự hỗ trợ. Môi giới thường phải “tự bơi" để tìm khách. Khách hàng đã khó tìm nhưng việc gây dựng lòng tin với khách ngay từ những lần đầu tiếp xúc nếu như không phải là người quen và không được giới thiệu từ trước;
Khi đã có khách hàng nhưng nguồn hàng (căn hộ, nhà,mảnh đất,...) không phù hợp nhu cầu của khách, không đẹp cũng là trắc trở. Trong khi việc tìm nguồn hàng khó khăn, quỹ hàng không đa dạng, thiếu dữ liệu để so sánh giá, nên dù tốn rất nhiều chi phí để tìm kiếm khách hàng, nhưng môi giới vẫn thiếu cơ sở để thuyết phục khách hàng ra quyết định giao dịch.
Quá trình tư vấn cho tới khi chốt giao dịch kéo dài khiến môi giới dễ nản. Chưa kể, quá trình tư vấn này còn có nhiều “chông gai”, thậm chí ngay cả khi mọi thỏa thuận đàm phán đã xong xuôi nhưng lại khách hàng lại hủy giao dịch vào phút chót.
Nếu “sơ sẩy”, môi giới có thể vướng vào tranh chấp với chủ nhà và người bán, có thể bị phạt hợp đồng, bị “lật kèo” mà không được hưởng phí tư vấn.
Và dù có chốt được giao dịch, tình trạng người môi giới bị cắt cầu, nợ hoa hồng, không chi trả đúng thoả thuận vẫn rất phổ biến. Trong khi đó, đa phần các môi giới BĐS hiện nay phải “tự thân vận động”, đặc biệt về chi phí. Công ty quản lý chỉ cung cấp nguồn hàng và chính sách, còn lại môi giới phải “chật vật” tìm khách hàng bằng cách chạy quảng cáo, gọi điện, kết nối các mối quan hệ,...Các cuộc gặp gỡ với khách hàng để tư vấn sẽ phát sinh chi phí đi lại và ăn uống. Khi tận dụng kênh mạng xã hội để mở rộng cơ hội bán được hàng cũng sẽ tốn kém chi phí xây dựng nội dung và đặc biệt là chi phí quảng cáo. Hàng loạt các khoản phải chi này sẽ ảnh hưởng tới thu nhập của môi giới.
Việc thoả thuận cá nhân trong giao dịch cũng khiến môi giới gặp nhiều rủi ro khi hành nghề. Bản thân môi giới BĐS vẫn bị một phần xã hội nhìn nhận là “cò" với cái nhìn thiếu thiện cảm. Môi giới thậm chí chấp nhận đó thực trạng của nghề.
![]() |
| Nhiều môi giới quan tâm, tìm hiểu và được tư vấn kỹ càng về chính sách gia nhập mạng lưới môi giới bất động sản OneHousing. |
"Bảo bối" công nghệ hoá giải khó khăn của nghề môi giới BĐS
Trước những áp lực về khó khăn của nghề môi giới, gián tiếp ảnh hưởng tới trải nghiệm của khách hàng, Mạng lưới môi giới BĐS công nghệ OneHousing - sản phẩm của Tập đoàn One Mount đi đầu, được xem giải pháp công nghệ để nâng cao hiệu suất làm việc của người môi giới.
Mạng lưới môi giới BĐS công nghệ OneHousing được kỳ vọng sẽ định vị lại nghề môi giới. Là điểm chạm quan trọng bậc nhất trong hành trình của khách hàng, OneHousing xây dựng lực lượng môi giới Chuyên nghiệp - Am hiểu - Lịch lãm - Trung thực - Đồng hành - Tận tâm.
OneHousing đồng thời công bố mức hoa hồng cao nhất thị trường, chính sách minh bạch, chi trả ngay trong 24h. Hợp đồng môi giới có pháp nhân được bảo vệ, đảm bảo về pháp lý..
Thông qua các chương trình đào tạo và xây dựng quy chuẩn đội ngũ, môi giới có khả năng am hiểu thị trường, thấu hiểu khách hàng, trở thành chuyên gia trong lĩnh BĐS. Người môi giới giải quyết các điểm tắc trong giao dịch giữa người mua và bán, hành nghề dựa theo sự hiểu biết tạo sự tin tưởng để khách hàng đưa ra quyết định minh bạch, sáng suốt khi giao dịch.
Khi xây dựng tiêu chuẩn cao của đội ngũ môi giới để giúp khách hàng gia tăng gia sản, chính là yếu tố quyết định đến sự phát triển bền vững cũng như lực lượng môi giới BĐS đi cùng. Từ đó, môi giới được ghi nhận và chi trả hoa hồng minh bạch, luỹ kế không giới hạn, có được vị thế tài chính, vị thế xã hội và được ghi nhận như những ngành nghề khác.
Sau các đợt ra quân xử lý lấn chiếm vỉa hè tại Hà Nội, nhiều hàng quán nhỏ lẻ chuyển sang bán kiểu “đánh nhanh rút gọn”, linh hoạt để duy trì mưu sinh.
Hà Nội sẽ từng bước di dời các bến xe trong khu vực Vành đai 3, đồng thời phát triển sân bay thứ hai và hệ thống giao thông đa tầng liên vùng.
Trái ngược với cảnh "mướt mồ hôi" lưu thông trong giờ cao điểm, giao thông ngày đầu phân làn "đảo chiều" trên đường Cộng Hòa rất thông thoáng...
Sau khi đâm vợ cũ trọng thương, người đàn ông ở Quảng Trị đã dùng dao tự tử nhưng bất thành.
Trước lộ trình thay thế thi tuyển bằng xét tuyển học bạ của TP.HCM, phụ huynh và học sinh kỳ vọng giảm áp lực thi cử nhưng vẫn băn khoăn về tính công bằng.
Kẻ đốt quán cafe "Hát cho nhau nghe" ở Phạm Văn Đồng (Hà Nội) - bị cáo Cao Văn Hùng vừa bị tòa tuyên mức án Tử hình về hai tội Giết người và Hủy hoại tài sản.
Theo quy định, nếu không đủ căn cứ khởi tố, ca sĩ Miu Lê sẽ bị xử phạt hành chính về hành vi sử dụng trái phép chất ma túy và quản lý tại địa phương.
Viện kiểm sát đề nghị tử hình Bùi Đình Khánh và 3 đồng phạm vụ án ma túy đặc biệt nghiêm trọng, liên quan vụ nổ súng làm cán bộ công an hy sinh.
Ngay đầu giờ ngày đầu tiên phân luồng giao thông "đảo chiều" trên đường Cộng Hòa, một ôtô mất kiểm soát tông vào dải phân cách khiến phương tiện hư hỏng.
Bị cáo Bùi Đình Khánh cùng 3 bị cáo bị tuyên phạt tử hình trong vụ án buôn bán ma túy đặc biệt nghiêm trọng, nổ súng làm một cán bộ công an hy sinh.
Phụ huynh tại nhiều khu dân cư thuộc phường Hoàng Mai mới (Hà Nội) lo lắng vì có trường tiểu học ngay cạnh nhà nhưng con vẫn có nguy cơ phải đi học xa.
Ngày 16/5, khu vực Hà Nội và nhiều tỉnh Bắc Bộ tiếp tục nắng nóng vào ban ngày. Tuy nhiên, từ chiều tối và đêm, mưa rào và dông rải rác.
Sau các đợt ra quân xử lý lấn chiếm vỉa hè tại Hà Nội, nhiều hàng quán nhỏ lẻ chuyển sang bán kiểu “đánh nhanh rút gọn”, linh hoạt để duy trì mưu sinh.
30 phương tiện các loại gồm container, ô tô, xe máy... đã bị CSGT Đội Rạch Chiếc lập biên bản xử phạt khi tham gia giao thông ở phường Đông Hoà, TP HCM.
Sau khi đâm vợ cũ trọng thương, người đàn ông ở Quảng Trị đã dùng dao tự tử nhưng bất thành.
Thi công để đất dá gây cản trở giao thông, chủ đầu tư đã bị lực lượng CSGT Đội Rạch Chiếc lập biên bản xử phạt và yêu cầu khắc phục.
Cục Quản lý Dược (Bộ Y tế) ra quyết định thu hồi trên toàn quốc một lô thuốc nhỏ mắt Natri clorid 0,9% do không đạt tiêu chuẩn chất lượng về chỉ tiêu độ trong.
Trong 2 ngày, Thanh Hóa đã phạt 26 triệu đồng và tiêu hủy hàng trăm đôi dép giả nhãn hiệu Crocs và Adidas, đảm bảo quyền lợi người tiêu dùng.
Lực lượng chức năng tỉnh Quảng Trị đang phối hợp cùng ngư dân tìm kiếm tung tích một thuyền viên bị mất tích ngoài khơi cửa Gianh.
Lực lượng chức năng Lạng Sơn tạm giữ xe và hàng hóa gồm 405 túi xúc xích trị giá 20 triệu đồng không có nguồn gốc xuất xứ.
Công an Đà Nẵng cảnh báo, “nấm thần” chứa hoạt chất psilocybin, gây ảo giác mạnh tác động hệ thần kinh trung ương, làm thay đổi cảm giác, nhận thức, hành vi.
Chiều 15/5, Báo Thanh Niên phối hợp các cơ quan liên quan tổ chức hội thảo "Công tác chính trị, tư tưởng đi trước, mở đường trong kỷ nguyên mới".
Bị cáo Bùi Đình Khánh cùng 3 bị cáo bị tuyên phạt tử hình trong vụ án buôn bán ma túy đặc biệt nghiêm trọng, nổ súng làm một cán bộ công an hy sinh.
Kẻ đốt quán cafe "Hát cho nhau nghe" ở Phạm Văn Đồng (Hà Nội) - bị cáo Cao Văn Hùng vừa bị tòa tuyên mức án Tử hình về hai tội Giết người và Hủy hoại tài sản.
Công an Bắc Ninh vừa bắt giữ 3 đối tượng do làm giả hàng nghìn con dấu và tài liệu, thu lợi hàng tỷ đồng từ hoạt động phạm pháp này.
Hà Nội sẽ từng bước di dời các bến xe trong khu vực Vành đai 3, đồng thời phát triển sân bay thứ hai và hệ thống giao thông đa tầng liên vùng.
Trước lộ trình thay thế thi tuyển bằng xét tuyển học bạ của TP.HCM, phụ huynh và học sinh kỳ vọng giảm áp lực thi cử nhưng vẫn băn khoăn về tính công bằng.
Viện kiểm sát đề nghị tử hình Bùi Đình Khánh và 3 đồng phạm vụ án ma túy đặc biệt nghiêm trọng, liên quan vụ nổ súng làm cán bộ công an hy sinh.
Theo quy định, nếu không đủ căn cứ khởi tố, ca sĩ Miu Lê sẽ bị xử phạt hành chính về hành vi sử dụng trái phép chất ma túy và quản lý tại địa phương.
Trái ngược với cảnh "mướt mồ hôi" lưu thông trong giờ cao điểm, giao thông ngày đầu phân làn "đảo chiều" trên đường Cộng Hòa rất thông thoáng...